Opinie o Panorama Moniuszki od R&L Repiński, Kościerzyna

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego, podczas którego dokładnie sprawdziliśmy jego stan. Szczególną uwagę zwróciliśmy na potencjalne zawilgocenia, które na szczęście nie wykazały żadnych istotnych nieprawidłowości. Nasz inżynier dokładnie ocenił również jakość wykonania przynależności, takich jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska. Do weryfikacji obecności zawilgoceń wykorzystaliśmy nowoczesną technologię termowizyjną, która pozwoliła na precyzyjne zidentyfikowanie ewentualnych problemów. W trakcie odbioru zauważyliśmy, że mieszkanie to przeszło znaczące zmiany lokatorskie, co nieco skomplikowało naszą pracę, ponieważ jego układ znacznie różnił się od standardowych projektów w tym budynku. Ogólna liczba wykrytych usterek plasuje się w środkowej części skali, jednakże natrafiliśmy na kilka rażących wad, które wymagają pilnej i fachowej naprawy. Należy zaznaczyć, że usunięcie tych wad może wiązać się ze sporym wydatkiem finansowym dla inwestora. W kwestii tynków nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów, a wylewki zostały wykonane z należytą starannością i precyzją. Podczas odbioru mieszkania wykryliśmy również kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które również zostały odnotowane w protokole.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenie betonu
• Odsłonięte zbrojenie
• Odpryski tynku

W roku 2025 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania od dewelopera R&L Repiński. Naszym zadaniem było dokładne sprawdzenie stanu technicznego lokalu oraz jego przynależności, takich jak balkon, miejsce garażowe oraz dwie komórki lokatorskie. W ramach naszych działań użyliśmy nowoczesnej kamery termowizyjnej do oceny jakości wykonania i wykrycia ewentualnych zawilgoceń. Na szczęście, dzięki zastosowaniu tej technologii, nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów wilgoci w mieszkaniu. Mieszkanie, które sprawdzaliśmy, zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim. Szczegółowo oceniliśmy również stan wylewek podłogowych, które okazały się być wykonane bez zarzutu, nie wykazywały żadnych wad. Niestety, stan stolarki okiennej można określić jako przeciętny, co nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości tej inwestycji. Warto jednak podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera R&L Repiński stała na bardzo wysokim poziomie, zasługując na wzorową ocenę. Tynki w mieszkaniu, choć nie były w stanie idealnym, posiadały jedynie drobne, mało istotne niedoskonałości. Jeśli chodzi o liczbę usterek, to podczas odbioru zgłosiliśmy dwie uwagi. Pierwsza dotyczyła ogólnych kwestii związanych z odbiorem, natomiast druga skupiała się na jakości wykrytych wad. W tym drugim przypadku zidentyfikowaliśmy błędy, które wymagały interwencji specjalisty oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Dodatkowym wyzwaniem podczas odbioru technicznego była duża liczba zmian lokatorskich, które wpłynęły na układ mieszkania. Nietypowy kształt lokalu, znacznie odbiegający od standardowych projektów w tym budynku, wymagał od nas dodatkowej uwagi i analizy.

Niektóre usterki:

• Niewłaściwa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Brak płaszczyzny ściany.
• Brak kąta prostego.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Brak odpowiedniej dylatacji.
• Błędnie wykonany system wentylacji.
• Brak jednolitości struktury tynku.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Brak liniowości montażu osprzętu elektrycznego.