Opinie o Osiedle Klonowe od Savan Investments Deweloper, Wieliczka

W 2020 roku przeprowadziliśmy przegląd techniczny lokalu. Przeprowadziliśmy także audyt techniczny przynależności. Lokal był w stanie deweloperskim. Liczba usterek, na jakie zwróciliśmy uwagę mieściła się w normie pośredniej, ale niestety większość z nich wymaga poważnej naprawy, która wiąże się też, ze sporymi nakładami finansowymi.

Jesteśmy firmą specjalizującą się w przeprowadzaniu odbiorów mieszkań. Naszym zadaniem jest sprawdzenie, czy wszelkie usterki i niedociągnięcia w mieszkaniu zostały naprawione przed przekazaniem go klientowi. Po ostatnim odbiorze, nasz doświadczony inżynier sporządził szczegółową notatkę, która wymaga pewnych usprawnień. Oto poprawiona wersja notatki: Podczas odbioru mieszkania na Osiedlu Klonowym zauważyliśmy, że mieszkanie nie było jeszcze w pełni wykończone. Było w tzw. "stanie deweloperskim". Nasz zespół skupił się przede wszystkim na ocenie stanu technicznego wszystkich pomieszczeń. Wyniki inspekcji wykazały, że znajduje się w nich kilka usterk, które wymagają profesjonalnego wsparcia i solidnego fachowca. Jednakże, liczba tych usterek nie jest tak duża, co budzi umiarkowaną radość w naszym zespole. Wierzymy, że wyeliminowanie ich nie stanowi większego problemu. Jesteśmy gotowi podjąć odpowiednie działania, aby doprowadzić to mieszkanie do doskonałego stanu.

Odbiór mieszkania od dewelopera Savan Investments robiliśmy w 2020 roku w inwestycji Osiedle Klonowe. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim. Kamera termowizyjna nie wykryła żadnych zawilgoceń. W sprawdzanym przez nas mieszkaniu sprawdziliśmy poziom zawilgocenia przy użyciu kamery termowizyjnej. Podczas odbioru nie zidentyfikowano problemów z tynkami. Przy odbiorze lokalu wykryto znaczne wady stolarki okiennej. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek to przeciętna informacja, ale naprawa wad wykrytych przez inżyniera generować będzie prawdopodobnie koszty o umiarkowanej wysokości, więc nie jest tak źle. Deweloper może być dumny z jakości wylewek.

Odbiór techniczny mieszkania przeprowadziliśmy w czerwcu 2020 r., kiedy słońce świeciło pełnym blaskiem, a delikatny powiew letniego wiatru dodawał nam radości i energii. Przy odbiorze mieszkania, nasza wspaniała kamera termowizyjna odkryła niezliczoną ilość uroczych wilgotności, które wraz z nami zamienią się w przyjemną przygodę. Lokal był w stanie deweloperskim, gotowym na wspaniałe zmiany i ożywienie. Oprócz badania większego obiektu, postanowiliśmy rzucać swoje fachowe spojrzenie także na urocze miejsce postojowe i magiczny ogród o powierzchni aż 93 metrów kwadratowych. Od razu nasz nastrój poprawił się, gdy odkryliśmy, że wylewki wykonano na poziomie, który przewyższa standardy większości inwestycji. Było to przepiękne zaskoczenie! Nie tylko to, z radością stwierdziliśmy pewne uroczyste nieprawidłowości w zakresie tynków, które oczywiście z przyjemnością naprawimy. A więc to jeszcze nie wszystko! Nasz zespół dostrzegł również niezwykłe wady stolarki okiennej: piękne rysy i inne urocze usterek. Ale nie ma się czym martwić! Jesteśmy gotowi, by naprawić te urocze niedoskonałości i przekształcić je w coś jeszcze piękniejszego. Podczas odbioru napotkaliśmy tyle wspaniałych odkryć i wyzwań, że potrafimy z lekkością przemieszczać się przez każdą przeszkodę, utrzymując naszą niezłomną radość i entuzjazm. Naszą solidną wiedzą i bogatym doświadczeniem, wraz z uśmiechem na twarzy, przekształcimy to piękne mieszkanie w miejsce, w którym radość będzie naszym powszechnym towarzyszem.

Podczas odbioru mieszkania w 2020 roku przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję. Nasz doświadczony inżynier dokładnie przyjrzał się każdemu detelowi, począwszy od miejsc parkingowych, poprzez wnętrze mieszkania, aż po stolarkę okienną. W trakcie kontroli natrafiliśmy na usterkę, która spowodowała lokalne zawilgocenia, jednakże w pozostałych pomieszczeniach wilgotność była w normie. Wykryliśmy także kilka istotnych wad tynków, takich jak odspojenia, choć wylewki prezentowały się w nienagannym stanie. Dodatkowo sprawdziliśmy ewentualne zmiany lokatorskie, a stan stolarki okiennej pozostawiał wiele do życzenia, co mogło negatywnie wpłynąć na ocenę jakości inwestycji. Usterki znalezione podczas odbioru okazały się wymagające, ze względu na ich kosztowną naprawę, jednakże liczba nieprawidłowości mieściła się w akceptowalnych normach, choć mogłaby być mniejsza.

Odbiór robiliśmy w 2020 roku. W trakcie inspekcji mieszkanie nie było jeszcze wykończone, czyli było w tzw.stanie deweloperskim. Po dokładnej analizie nie wykryliśmy niepokojących zacieków oraz zawilgoceń. Wylewki zostały zrobione zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi. Średnia liczba usterek, jakie wykryliśmy to jedno, ale ważniejsze, że są one łatwe do usunięcia, ponieważ można zrobić to szybko i nie wiąże się z dodatkowymi wydatkami na fachowca. Przy odbiorze mieszkania wykryto kilkanaście wad przy elementach okiennych. Przy odbiorze wykryliśmy średnio istotne wady tynków (np. odspojenia).

Podczas odbioru mieszkania na Osiedlu Klonowym nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym. W ramach sprawdzenia, zweryfikowaliśmy również wszelkie dodatkowe elementy przynależne do mieszkania. Okazuje się, że stolarka okienna jest w stanie średnim - ma kilka rys oraz inne drobne usterki. Oceniłem stan wylewek jako przeciętny. Podczas odbioru zauważyliśmy również pewne wady tynków, takie jak odspojenia, które są istotne, ale nie wymagają znacznych kosztów naprawy. Zwracam uwagę, że przeciętna liczba usterek sugeruje większą ich ilość niż kilka, jednak jeśli są one na poziomie, który nie powoduje dużych nakładów finansowych na naprawę, to można stwierdzić, że jest to w miarę dobrze.

Podczas odbioru mieszkania na Osiedlu Klonowe zarejestrowano znaczną liczbę miejsc zawilgoconych za pomocą kamery termowizyjnej. Lokal został przekazany w stanie deweloperskim, a dodatkowo sprawdzono poprawność wykonania przynależności, takich jak miejsce parkingowe. Zidentyfikowane usterki wymagają kosztownych napraw, jednak ich liczba wydaje się akceptowalna, chociaż nie jest ona najmniejsza. W trakcie odbioru znaleziono kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych. Nie stwierdzono problemów związanych z wylewkami - wylewki prezentowały się bez zarzutu. W lokalu zanotowano wiele zmian wprowadzonych przez poprzednich lokatorów. Jednakże podczas odbioru mieszkania zauważono bardzo zły stan tynku, który będzie wymagał pilnej naprawy. Proszę o dalsze wskazówki, jeśli konieczne są dodatkowe poprawki.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Savan Investments w lipcu 2022 r. dokonaliśmy szczegółowej analizy i z zadowoleniem informujemy, że nie zauważyliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. Sprawdziliśmy również przynależność miejsca parkingowego do lokalu, co również przeszło pozytywnie naszą weryfikację. Mimo iż średnia liczba wykrytych usterek była typowa, istnieje prawdopodobieństwo, że naprawa usterek wskazanych przez naszego inżyniera okaże się kosztowna, lecz na umiarkowanym poziomie. Jednakże, sytuacja nie jest beznadziejna. Podczas odbioru lokalu zauważyliśmy kilkanaście usterek związanych z elementami okiennymi, przy czym stan wylewek pozostawia wiele do życzenia. Na szczęście, nie wykryto problemów z tynkami podczas przeprowadzonej inspekcji. Bardzo dziękujemy za zaufanie i zapewniamy, że podejmiemy wszelkie kroki w celu zapewnienia pełnej satysfakcji z zakupu mieszkania w omawianej inwestycji.

Odbieraliśmy mieszkanie na inwestycji Osiedle Klonowe przynależności znajdowały się na liście przynależności lokalu, których inspekcji dokonaliśmy. Przy odbiorze mieszkania kamera termowizyjna wykryła znaczącą liczbę zawilgoceń. Stolarka okienna w stanie średnim: kilka rys na szybach oraz innych usterek stolarki. Tynk w tym mieszkaniu był bliski ideału, ale posiadał kilka małych odspojeń. Średni poziom liczby usterek okazał się dobrą wiadomością, ale same usterki, które dostrzegliśmy okazały się rażące i kosztowne w naprawie. Wylewki mogły zostać zrobione lepiej, gdyż zawierały kilka nieprawidłowości średniej wagi.

Mieszkanie w inwestycji Osiedle Klonowe zostało odebrane przez nas w 2023 roku. Zauważyliśmy miejsce postojowe jako przynależność lokalu, które również dokładnie przeanalizowaliśmy w trakcie odbioru. Skorzystaliśmy z termowizji do wykonania pomiarów. Ilość ognisk korozji biologicznej nie występuje. Stan wylewków wymaga poprawy, nie jest to zadowalający stan. Stolarka okienna prezentuje się bardzo słabo, co negatywnie odbija się na jakości inwestycji. Podczas inspekcji nasi inżynierowie natknęli się na kilka subtelnych nieprawidłowości w tynku, które nie są rażące. W odbieranym mieszkaniu zanotowaliśmy przeciętną liczbę usterek, które można naprawić stosunkowo sprawnie, często nawet bez konieczności angażowania specjalisty oraz przy niewielkim nakładzie finansowym. Takie rozwiązanie jest akceptowalne w większości sytuacji. Życzylibyśmy, aby jakość wykonania była bardziej satysfakcjonująca dla klienta, co z pewnością podniosłoby wartość inwestycji.

Odbiór techniczny lokalu przeprowadziliśmy sierpniu 2023 r. miejsce postojowe to przynależność lokalu, którą również sprawdziliśmy. Sprawdziliśmy występowanie zawilgoceń za pomocą kamery termowizyjnej. W trakcie inspekcji mieszkanie nie było jeszcze wykończone, czyli było w tzw.stanie deweloperskim. Kamera termowizyjna nie wykryła żadnych zawilgoceń. Wady w zakresie tynków były średnio znaczące. Wylewki nie zawierały ani jednej wady. Stolarka okienna nie posiada żadnych wad i usterek. W mieszkaniu łącznie znaleźliśmy kilka drobnych usterek, które okazały się być łatwe w naprawie, co świadczy dobrze o deweloperze i jego pracy.

Odebraliśmy mieszkanie od dewelopera Savan Investments w 2023 r. Mieszkanie wydano w stanie surowym. Sprawdziliśmy mieszkanie kamerą termowizyjną. przynależności znajdowały się na liście przynależności lokalu, których inspekcji dokonaliśmy. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało zawilgoceń. Wylewki wykonane w sposób bardzo staranny. Znaleźliśmy średnią liczbę usterek, które nie generują żadnych strat, ponieważ można je naprawić szybko oraz sprawnie, to finalnie satysfakcjonujący efekt odbioru mieszkania. Tynk w lokalu nie posiada żadnych uszkodzeń. Jakość stolarki w stanie niezbyt zadowalającym.

Odbiór lokalu od dewelopera Savan Investments robiliśmy w 2023 roku w inwestycji Osiedle Klonowe. Wykonaliśmy badanie termowizyjne. Nie znaleźliśmy zacieków ani zawilgoceń. W momencie w którym dokonywaliśmy przeglądu, mieszkanie było w stanie surowym Osoba odpowiedzialna za kładzenie tynku w tym mieszkaniu zasługuje na złoty medal, gdyż wykonała bardzo solidną pracę. Przy odbiorze wykryto umiarkowane problemy z wylewkami. Nieliczne wady, które wykryliśmy okazały się należeć do grupy tych, które wymagają wiedzy, by w poprawny sposób je naprawić, ale nie można ich określić jako poważne. Jakość stolarki w stanie niezbyt zadowalającym.

W inwestycji Osiedle Klonowe robiliśmy odbiór mieszkania. miejsce postojowe, strych 8m to dwa dodatkowe obiekty na jakość konstrukcji których również rzuciliśmy swoim fachowym okiem. Kamera termowizyjna nie wykryła żadnych zawilgoceń. Lokal był w stanie deweloperskim. Obsługa klienta w biurze dewelopera Savan Investments była wzorowa. Stolarka okienna w stanie średnim: kilka rys na szybach oraz innych usterek stolarki. Znaczące wady i usterki wylewek. Istotnie gorzej niż średnia rynkowa. W tynku tego lokalu było kilka nieistotnych usterek, które zaklasyfikowaliśmy jako lekkie wady. Znaleźliśmy bardzo dużo usterek, które scharakteryzowaliśmy jako średnie w naprawie, ponieważ wymagają fachowej wiedzy, czasu i niewielkiego wkładu finansowego.

Mieszkanie odebrane od dewelopera Savan Investments. Sprawdzane przez nas mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim Sprawdziliśmy występowanie zawilgoceń, ale nie było żadnych istotnych. miejsce, strych to dwa dodatkowe obiekty na jakość konstrukcji których również rzuciliśmy swoim fachowym okiem. Tynk w lokalu nie posiada żadnych uszkodzeń. Brak rys na szybach, ramy okienne bez usterek; jakość stolarki bardzo dobra. Znaleźliśmy niewielką liczbę usterek o średnim poziomie trudności, jeśli chodzi o naprawę to coś, co większość klientów zaakceptowałaby raczej z radością. Obsługa klienta w biurze dewelopera Savan Investments była wzorowa. Wylewki mogły zostać zrobione lepiej, gdyż zawierały kilka nieprawidłowości średniej wagi.