Opinie o Trzy Ogrody od SBM Natolin, Zamienie

W dniu odbioru mieszkania w inwestycji Trzy Ogrody, który miał miejsce w 2022 roku, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu. Wśród dodatkowych obiektów przynależnych do mieszkania, które również poddaliśmy wnikliwej analizie, znajdowały się przynależności. Na szczęście, podczas odbioru lokalu nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej okazała się być w stanie niezbyt zadowalającym, wymagającym uwagi. Analizując ogólną liczbę usterek, można powiedzieć, że otrzymaliśmy dwie istotne informacje dotyczące odbioru. Pierwsza z nich dotyczyła ogólnego stanu technicznego, natomiast druga szczegółowo określała jakość wykrytych wad. Tym razem wykryliśmy błędy, które z pewnością wymagają interwencji wykwalifikowanego fachowca oraz niewielkiego wkładu finansowego na ich usunięcie. Z drugiej strony, jakość wykończenia ścian, a konkretnie wyłożenie tynku w tym mieszkaniu, zasługuje na najwyższą pochwałę – była to robota pierwszej klasy, pozbawiona jakichkolwiek defektów czy niedoskonałości. Podobnie, wylewki podłogowe prezentują się nienagannie, co świadczy o staranności wykonania tej kluczowej warstwy podłogi.

W roku 2023 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego w ramach inwestycji deweloperskiej pod nazwą "Trzy Ogrody". Podczas szczegółowych oględzin nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, weryfikacji poddaliśmy przynależności do lokalu, którymi są dwa obiekty zewnętrzne. Nasz zespół inżynierów dokładnie ocenił jakość ich konstrukcji, upewniając się, że spełniają one standardy. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Stwierdziliśmy obecność kilku rys na szybach oraz inne drobne usterki wymagające uwagi. W kwestii tynków, podczas odbioru nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów, co świadczy o staranności wykonania. Ogólna liczba usterek w mieszkaniu była na poziomie przeciętnym. Co ważne, większość z nich można naprawić w stosunkowo krótkim czasie i przy niewielkim nakładzie finansowym, często przy wsparciu specjalisty lub samodzielnie, osiągając zadowalający efekt końcowy. Szczególnie pozytywnie należy ocenić jakość wykonania wylewek podłogowych – deweloper może być dumny z tego elementu prac.

Odbiór mieszkania miał miejsce w 2024 roku, w ramach inwestycji Trzy Ogrody. W czasie inspekcji nie stwierdzono żadnych zacieków ani zawilgocenia. Ponadto, upewniono się, że prace związane z wykonaniem przynależności do mieszkania zostały wykonane zgodnie z obowiązującymi normami. Tynk w lokalu został aplikowany starannym i rzetelnym sposobem. Wylewki zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami budowlanymi, co świadczy o precyzji i solidności wykonania. Podczas przeglądu nie ujawniono żadnych znaczących usterek, a ewentualne drobne problemy, które zostały zidentyfikowane, okazały się łatwe do naprawy. Pozytywny przebieg tego odbioru stanowi inspirację do podejmowania dalszych wyzwań na najwyższym poziomie. Stan i jakość stolarki okiennej pozostają bez zarzutu, co dodatkowo podkreśla wysoką jakość wykończenia całego mieszkania. Dążymy do zapewnienia, aby każde kolejne sprawdzenie przeprowadzone przez nas było równie zadowalające jak to.

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera SBM Natolin. Dodatkowo, w ramach naszych usług, dokonaliśmy szczegółowej analizy jakości konstrukcji dwóch przynależnych do lokalu obiektów, upewniając się, że spełniają one najwyższe standardy. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Niemniej jednak, podczas samego odbioru technicznego, zauważyliśmy, że stan wylewek mógłby być znacznie lepszy, co wymaga uwagi i potencjalnych prac naprawczych. Szczególnie istotne okazały się wady stolarki okiennej – odnotowaliśmy liczne rysy oraz inne poważne usterki, które negatywnie wpływają na estetykę i funkcjonalność okien. W sporządzonym raporcie odbioru wskazaliśmy średnią liczbę usterek, które naszym zdaniem wymagają profesjonalnej interwencji. Zalecamy konsultację z doświadczonym fachowcem, który pomoże w ich skutecznym i sprawnym usunięciu, zapewniając optymalne rezultaty. Z drugiej strony, cieszy nas fakt, że w samym lokalu praktycznie nie znaleźliśmy odspojeń ani wad tynków, co jest pozytywnym aspektem odbioru i świadczy o staranności wykonania tych elementów.

W roku 2026 przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór techniczny przedmiotowego mieszkania. Po wnikliwej i szczegółowej analizie wszystkich elementów, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. W ramach przeprowadzonego odbioru, dokładnie sprawdziliśmy również dwie przynależności związane z nieruchomością: miejsce postojowe numer dwa oraz balkon. Stan wylewek w całym mieszkaniu prezentuje się nienagannie, bez widocznych pęknięć czy nierówności. Niestety, wady stolarki okiennej okazały się na tyle znaczące, że ich naprawa jest nieopłacalna, w związku z czym konieczna będzie ich wymiana na nowe. Jeśli chodzi o stan tynków w tym mieszkaniu, nie mieliśmy żadnych zastrzeżeń – zostały one nałożone z największą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Niestety, podczas odbioru lista zidentyfikowanych usterek okazała się dość obszerna. Co więcej, powaga niektórych znalezionych nieprawidłowości budzi szczególne zaniepokojenie, ponieważ ich usunięcie będzie wymagało znaczących nakładów finansowych ze strony inwestora.