Opinie o Koncertowa od SBM Oaza, Lublin

Odbiór lokalu w inwestycji o nazwie Oaza został przeprowadzony w 2022 roku. Podczas inspekcji z użyciem kamery termowizyjnej nie wykryto żadnych zawilgocień. Przeprowadziliśmy również szczegółową kontrolę ewentualnych przynależności lokalu oraz zbadaliśmy stan wylewek, który wymaga pewnych poprawek. W trakcie odbioru zauważono drobne odspojenia tynku, a także zidentyfikowano wady w stolarki okiennej - jednakże ilość usterek mieści się w normach. Średnia liczba wykrytych usterek jest akceptowalna, choć naprawa niektórych z nich może generować umiarkowane koszty. Sugerujemy podjęcie działań naprawczych w celu poprawienia jakości lokalu i zapewnienia pełnej satysfakcji klientowi.

Odbiór techniczny lokalu przeprowadziliśmy wrześniu 2022 r. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim. przynależności znajdowały się na liście przynależności lokalu, których inspekcji dokonaliśmy. Sprawdziliśmy występowanie zawilgoceń, ale nie było żadnych istotnych. Dzięki badaniu przeprowadzonym kamerą termowizyjną mogliśmy określić, czy w mieszkaniu występują jakieś ogniska korozji biologicznej. W raporcie odbioru odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które tak naprawdę warto usunąć po konsultacji z fachowcem, który doradzi jak to zrobić poprawnie oraz w miarę sprawnie. Stan wylewek nie jest w pełni zadowalający. Wady w zakresie tynków były średnio znaczące. Stolarka okienna w stanie średnim: kilka rys na szybach i innych usterek stolarki.

Podczas odbioru technicznego przeprowadzonego w 2025 roku, szczegółowo sprawdziliśmy lokal mieszkalny, który został przekazany w standardzie deweloperskim. Naszym celem było zidentyfikowanie wszelkich potencjalnych usterek i niedociągnięć przed finalnym przejęciem nieruchomości przez nabywcę. W trakcie inspekcji wykorzystaliśmy profesjonalną kamerę termowizyjną, co pozwoliło na precyzyjne zdiagnozowanie ewentualnych mostków termicznych oraz nieszczelności izolacji, jednakże nie wykryto żadnych niepokojących anomalii w tym zakresie. Szczegółowa analiza stanu ścian, sufitów i podłóg nie wykazała obecności niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowej izolacji przeciwwodnej i szczelności instalacji. Dodatkowo, w ramach przeprowadzonego odbioru, skontrolowaliśmy również dwie przynależności do lokalu: dedykowane miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską, których stan techniczny nie budzi zastrzeżeń. Stan wylewek podłogowych oceniono jako bardzo dobry. Wykonano je z należytą starannością, co minimalizuje ryzyko problemów podczas układania posadzek. Jakość wykonania tynków wewnętrznych w całym lokalu również oceniono jako prawidłową, co jest dobrym punktem wyjścia do dalszych prac wykończeniowych. Podczas szczegółowej inspekcji zidentyfikowano pewną liczbę usterek, jednakże z satysfakcją odnotowujemy, że były to w przeważającej mierze drobne niedociągnięcia, takie jak niewielkie rysy czy drobne niedoskonałości wykończeniowe. Ich usunięcie nie powinno stanowić większego problemu ani generować znaczących dodatkowych kosztów dla przyszłego właściciela. Niestety, jakość zamontowanej stolarki okiennej i drzwiowej budzi pewne zastrzeżenia. Wymaga ona dokładniejszej weryfikacji i potencjalnych korekt, aby zapewnić pełną funkcjonalność oraz estetykę, co jest kluczowe dla komfortu użytkowania mieszkania.