Opinie o Ornecka 152 od Senatordom Developer, Warszawa

W roku 2023 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny nowego mieszkania. Podczas szczegółowych oględzin nie zaobserwowaliśmy żadnych niepokojących ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy pewne wady dotyczące tynków, które można określić jako średnio istotne. Dotyczy to między innymi odspojenia materiału od podłoża, co wymaga uwagi. Stan wylewek również nie spełnia w pełni oczekiwań i pozostawia pole do poprawy. Ogólna liczba wykrytych przez nas usterek mieści się w granicach przeciętności, co oznacza, że sytuacja nie jest alarmująca. Co ważne, koszty związane z naprawą zidentyfikowanych wad powinny być umiarkowane, co stanowi pewne pocieszenie. Warto również zaznaczyć, że wprowadzone przez przyszłych lokatorów zmiany, czyli tzw. zmiany lokatorskie, nieco zwiększyły zakres naszej pracy. Musieliśmy bowiem dodatkowo zweryfikować przeróbki wykonane na indywidualne życzenie inwestora. Niestety, stan stolarki okiennej okazał się być bardzo zły, co rzutuje negatywnie na ogólne wrażenie dotyczące jakości tej inwestycji i z pewnością wymaga pilnej interwencji.

W roku 2023 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził całe mieszkanie pod kątem występowania wilgoci i zawilgoceń. Na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie, co jest bardzo dobrą wiadomością. Podczas szczegółowej inspekcji lokalu, natrafiliśmy jednak na pewne niedociągnięcia dotyczące stolarki okiennej. Wykryliśmy znaczące wady, które wymagają uwagi i potencjalnej naprawy lub wymiany. Z drugiej strony, cieszy nas fakt, że praktycznie nie znaleźliśmy żadnych odspojeń czy wad w obrębie tynków, co świadczy o staranności wykonania tych elementów. Chociaż liczba usterek, które udało nam się zidentyfikować, wydaje się być na pierwszy rzut oka spora, jesteśmy przekonani, że wszystkie te niedociągnięcia są jak najbardziej możliwe do naprawienia. Kluczowe będzie skonsultowanie się z odpowiednim fachowcem, który doradzi najlepsze i najsprawniejsze metody wykonania niezbędnych poprawek. Warto zaznaczyć, że wprowadzone przez przyszłych lokatorów zmiany, czyli tzw. zmiany lokatorskie, nieco zwiększyły zakres naszej pracy. Musieliśmy bowiem dodatkowo zweryfikować wszystkie przeróbki, które zostały wykonane na indywidualne życzenie inwestora, aby upewnić się, że są one zgodne ze sztuką budowlaną. Na koniec, z przyjemnością informujemy, że wylewki w mieszkaniu nie wykazały żadnych uszkodzeń, co jest kolejnym pozytywnym aspektem odbioru.