Opinie o Silver House od Silver House Development, Zgorzała

Przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania w lipcu 2023 r. Jesteśmy specjalistyczną firmą zajmującą się takimi odbiorami, których celem jest znalezienie wszelkich usterek w mieszkaniach kupowanych od deweloperów. Nasz inżynier sporządził krótką notatkę z wynikami odbioru, którą teraz rozbuduję. Podczas odbioru mieszkania deweloper został zmuszony do usunięcia wszystkich zawilgocień, co ma duże znaczenie dla komfortu przyszłych mieszkańców. Dodatkowo przeprowadziliśmy badanie kamerą termowizyjną, które pozwoliło nam dokładniej zdiagnozować stan mieszkania. Niestety, sytuacja z tynkami była bardzo zła podczas odbioru, co będzie wymagać dodatkowych nakładów finansowych na ich naprawę. Taka sytuacja często stanowi marzenie większości inwestorów, którzy kupują mieszkania od deweloperów - otrzymać mieszkanie w idealnym stanie. Warto także zaznaczyć, że wylewki w mieszkaniu nie wykazują żadnych uszkodzeń, co jest bardzo dobrym sygnałem. Niemniej jednak, wykryliśmy kilka niedociągnięć, które będą wymagały średniej wielkości nakładów finansowych na ich naprawę. Jesteśmy świadomi, że jakość stolarki nie jest zadowalająca i będziemy musieli podjąć dodatkowe kroki w celu jej poprawy. Dodatkowo, wykonaliśmy większą ilość pracy związanej z ewentualnymi zmianami wprowadzanymi przez przyszłych lokatorów oraz z koniecznością sprawdzenia, czy te zmiany są zgodne z wymaganiami technicznymi. Naszym priorytetem jest przekazanie mieszkania w jak najlepszym stanie technicznym, aby nasi klienci mogli cieszyć się pełnym komfortem i bezpieczeństwem w swoim nowym domu. Wszystkie wykryte niedociągnięcia zostaną naprawione, a będziemy czynić wszelkie starania, aby prace zostały zakończone jak najszybciej i z najwyższą starannością.

Odbieraliśmy mieszkanie na inwestycji Silver House Sprawdziliśmy mieszkanie kamerą termowizyjną. Przy odbiorze mieszkania nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej. Sposób wykonania wylewek trochę odbiegał od ideału, ponieważ zawierały kilka małych niedopatrzeń. W trakcie odbioru mieliśmy okazję wychwycić naprawdę dużo błędów, które finalnie okazały się raczej trudne do usunięcia, ponieważ wymagały kompetencji i doświadczenia. Przy odbiorze lokalu wykryto znaczne wady stolarki okiennej. Sposób położenia tynku w tym mieszkaniu był daleki od ideału

Mieszkanie odbieraliśmy w 2023 roku. W mieszkaniu odkryto problem z lokalnymi zawilgoceniami. Występowanie zawilgoceń skontrolowaliśmy za pomocą termowizji. Nie zidentyfikowano problemów z wylewkami: wylewki bez zarzutu. Wykryliśmy dużo średniej jakości usterek, które generują bardzo często większy koszt naprawy, konieczność konsultacji z fachowcem lub pomoc specjalisty, który wszystkie naprawy wykona. Tynki ewidentnie do poprawy: znacząca ilość wad, usterek i odspojeń, odchyleń od płaszczyzny. Wady stolarki okiennej są zbyt duże i konieczna jest jej wymiana.

Mieszkanie odbieraliśmy w 2023 roku. Mieszkanie wydano w stanie surowym. Kamera termowizyjna nie wykryła żadnych zawilgoceń. Zidentyfikowano wady stolarki okiennej, ale ilość wad mieści się w normie: nie jest ich ani więcej ani mniej. Odbieraliśmy mieszkanie o liczbie usterek na poziomie przeciętnym, które można naprawić w miarę sprawnie, z niewielką pomocą fachowca lub wydając niewielki budżet to efekt często akceptowalny. Podczas odbioru lokalu wykryto lekkie odspojenia tynku. Nie wykryto żadnych błędów w wylewkach.

Odbieraliśmy mieszkanie w inwestycji Silver House Development w listopadzie 2023 r. Przy odbiorze lokalu kamera termowizyjna wykryła znaczącą liczbę zawilgoceń. Wykonaliśmy pomiar za pomocą termowizji. Mieszkanie zastaliśmy w stanie deweloperskim Wykryliśmy niedociągnięcia wylewek, które znajdują się dużo poniżej normy. Tynk był w nie najlepszym stanie i potrzebował naprawy w kilku miejscach. W trakcie odbioru lista z usterkami niebezpiecznie się wypełniła, ale bardziej problematyczna okazała się powaga znalezionych nieprawidłowości, ponieważ wymaga ona sporego zaplecza finansowego.

Odbiór robiliśmy w 2024 roku. Kamera termowizyjna nie wykryła żadnych zawilgoceń. Mieszkanie było w stanie deweloperskim. Zostało wykonane badanie kamerą termowizyjną. Przeciętna liczba usterek podczas naszego odbioru zazwyczaj oznacza, że jest ich więcej niż kilka, ale jeśli są one na poziomie, który nie generuje wysokich kosztów naprawy, można uznać, że jest nieźle. Przy odbiorze mieszkania wykryto bardzo zły stan tynku. Wylewki zostały zrobione zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi. Stolarka okienna nie posiada żadnych wad i usterek.