Opinie o Parkowe Wzgórze od SKM Inwest, Czeladź

W naszej bardzo renomowanej firmie, która zajmuje się odbiorami mieszkań, mamy dla ciebie super wiadomość! Jeśli zdecydujesz się kupić mieszkanie od dewelopera, to nasi niesamowici inżynierowie sprawdzą je pod każdym możliwym kątem. I wierz mi, nic im nie umknie!

Tak już się zdarzyło, że niedawno mieliśmy przyjemność dokonać odbioru mieszkania w oszałamiającej inwestycji o nazwie Parkowe Wzgórze. Rok? 2021! No pięknie!

I co my tam znaleźliśmy? Otóż, żadnej korozji biologicznej! Czyli zero pożarów w mieszkaniu, jeżeli na to liczysz. A jak już jesteśmy przy sprawach zewnętrznych, to sprawdziliśmy również, czy garaż został wykonany w najlepszy możliwy sposób. I o, tak! Potwierdzam, wszystko gra!

Ale teraz najciekawsze! Gdy przeglądaliśmy mieszkanie, nasz niezawodny zespół odkrył kilkanaście mankamentów związanych z oknami. Ciekawe, co widzieli z tego okna! Ale co z tego, wylewki prezentowały się fantastycznie! To naprawdę dobrym dodatek do mieszkania, gorąco polecam.

Jednak nie wszystko przebiegło idealnie. Właściciele dokonali wielu zmian lokatorskich, które od razu przyciągnęły naszą uwagę. A tynki? No cóż, uznaliśmy, że wymagają one pewnej poprawy. No tak, w zasadzie to sporo poprawy. Ale bez obaw! Wszystkie te usterki da się naprawić przy minimalnym nakładzie finansowym. W końcu, czy usterki mają monopol na to, by nas zrujnować? Nie, nie mają!

Cieszę się, że mogłem to naprawić!

Dzień dobry,

Chcielibyśmy przedstawić Państwu podsumowanie odbioru technicznego mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Parkowe Wzgórze, który miał miejsce w bieżącym roku, 2024. Nasz specjalista dokładnie sprawdził stan techniczny lokalu, zwracając szczególną uwagę na potencjalne problemy. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem. Dodatkowo, przeprowadziliśmy weryfikację przynależnego do lokalu miejsca parkingowego, które również zostało odebrane bez zastrzeżeń. Niewielka liczba wykrytych wad jest zazwyczaj pozytywnym aspektem, jednak w tym konkretnym przypadku, niestety, powaga niektórych usterek znacząco wpłynęła na ogólny wynik raportu z odbioru technicznego tej inwestycji. Co do posadzki, nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów – wylewki są w doskonałym stanie i nie wymagają interwencji. Niestety, tynk prezentował się gorzej i wymagał poprawek w kilku miejscach, co zostało odnotowane w protokole. W kwestii stolarki okiennej, podczas odbioru mieszkania nie wykryto żadnych nieprawidłowości, co stanowi kolejny pozytywny element oceny. Mamy nadzieję, że powyższe informacje są dla Państwa pomocne.

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu w inwestycji Parkowe Wzgórze. Jest to projekt, który, jak zauważyliśmy, boryka się z pewnymi wyzwaniami dotyczącymi wilgotności, co może prowadzić do powstawania zawilgoceń w poszczególnych mieszkaniach. Nasz inżynier dokonał inspekcji w momencie, gdy mieszkanie znajdowało się jeszcze w stanie surowym, co pozwoliło na wczesne wykrycie potencjalnych problemów. Oprócz samego lokalu, dokładnie sprawdziliśmy również przynależne do niego elementy, takie jak balkon, miejsce parkingowe oraz komórkę lokatorską. Z satysfakcją odnotowujemy, że wylewki w mieszkaniu nie wykazały żadnych nieprawidłowości i znajdowały się w stanie nienagannym. Niestety, podczas odbioru technicznego ujawniono znaczące problemy z tynkiem, który był w bardzo złym stanie. Ponadto, inżynier podczas odbioru technicznego inwestycji zidentyfikował szereg innych usterek i nieprawidłowości. Chociaż większość z nich powinna być możliwa do naprawienia przez przeciętnego fachowca, ich liczba jest zdecydowanie wyższa niż standardowo obserwowana. Zdecydowanie przekracza to normę, co sugeruje potrzebę szczególnej uwagi przy dalszych pracach wykończeniowych i odbiorowych.

W maju 2024 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, którego celem było wykrycie wszelkich potencjalnych usterek i nieprawidłowości. W trakcie naszej wizyty szczególną uwagę poświęciliśmy kwestii wilgotności, wykorzystując do tego celu nowoczesną kamerę termowizyjną. Badanie to ujawniło obecność licznych ognisk zawilgocenia, które były rozmieszczone w różnych częściach lokalu, co sugeruje brak jednego, łatwo identyfikowalnego źródła problemu. Dodatkowo, dokładnie skontrolowaliśmy przynależności do lokalu, takie jak balkon czy komórka lokatorska, upewniając się, że również one spełniają standardy. Chociaż liczba wykrytych usterek była zauważalna, warto zaznaczyć, że zdarzają się odbiory, podczas których identyfikujemy ich znacznie więcej. Kluczowe jest jednak to, że znalezione przez nas defekty nie należą do najprostszych w naprawie i często wymagają fachowej wiedzy oraz precyzyjnych wskazówek specjalisty. Z przyjemnością informujemy, że stolarka okienna została przez nas dokładnie sprawdzona i nie wykryliśmy w niej żadnych wad ani usterek. Podobnie, wylewki w mieszkaniu okazały się być w doskonałym stanie, bez żadnych zastrzeżeń.

W bieżącym roku, dokładnie w 2024, mieliśmy przyjemność przeprowadzić szczegółowy odbiór techniczny nowego mieszkania, które zostało oddane do użytku w popularnym stanie deweloperskim. Nasz zespół, wyposażony w nowoczesny sprzęt, w tym kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał każdą jego część. Dodatkowo, pod naszą fachową ocenę poddaliśmy dwa obiekty przynależne do lokalu, analizując jakość ich konstrukcji. Niestety, podczas inspekcji całego mieszkania zidentyfikowaliśmy liczne ogniska korozji biologicznej, co stanowiło istotny problem wymagający natychmiastowego działania. W związku z tym, firma SKM Inwest podjęła niezbędne kroki, aby dokładnie wysuszyć lokal po naszym odbiorze, co jest kluczowe dla zapobiegania dalszym problemom. Z przyjemnością możemy jednak stwierdzić, że wylewki w mieszkaniu prezentują się nienagannie i nie wykazały żadnych nieprawidłowości. Sytuacja z tynkami podczas odbioru była niestety daleka od idealnej i wymagała szczególnej uwagi. Chociaż średnia liczba wykrytych przez nas usterek nie była wysoka, co jest pozytywnym aspektem, to ich charakter był taki, że można je było stosunkowo łatwo i szybko naprawić, bez konieczności angażowania dodatkowych specjalistów i ponoszenia nieprzewidzianych kosztów. Podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy również kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które również zostały odnotowane i przekazane do usunięcia.

W bieżącym roku, dokładnie w 2024, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, które zostało zakupione od dewelopera. W ramach tej usługi dokładnie sprawdziliśmy wszystkie przynależności lokalu, upewniając się, że znajdują się one na oficjalnej liście przynależności i poddaliśmy je wnikliwej inspekcji. Podczas naszej wizyty w mieszkaniu zidentyfikowaliśmy pewien problem związany z lokalnymi zawilgoceniami, który wymaga uwagi. Co do wylewek, mamy dobre wieści – nie stwierdziliśmy żadnych problemów, można powiedzieć, że są one bez zarzutu i wykonane prawidłowo. Tynk w tym konkretnym mieszkaniu był naprawdę bliski ideału, choć zauważyliśmy kilka drobnych odspojeń, które nie wpływają znacząco na ogólną ocenę, ale zostały odnotowane. W sporządzonym przez nas raporcie odbioru odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które naszym zdaniem są na tyle istotne, że warto je usunąć. Zalecamy konsultację z fachowcem, który doradzi najlepsze metody ich naprawy, tak aby proces przebiegł sprawnie i zgodnie ze sztuką budowlaną. Co więcej, podczas odbioru lokalu nie wykryliśmy żadnych nieprawidłowości dotyczących elementów okiennych, co jest pozytywnym aspektem.

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego, podczas którego nasz specjalista dokonał szczegółowej inspekcji. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy jedną awarię, która skutkowała miejscowym zawilgoceniem w jednym z pomieszczeń. Na szczęście, w pozostałych częściach mieszkania poziom wilgotności mieścił się w dopuszczalnych normach. Przeprowadziliśmy również dokładną weryfikację jakości wykonania przynależności, czyli elementów ściśle związanych z lokalem, które zostały wykonane przez dewelopera SKM Inwest. Z przyjemnością informujemy, że przy odbiorze mieszkania nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości dotyczących elementów okiennych. Podobnie, wylewki okazały się być wykonane bez zarzutu, nie wykazując żadnych wad. Niemniej jednak, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy wady o średnim znaczeniu w obrębie tynków, takie jak na przykład odspojenia. Ogólnie rzecz biorąc, znaleźliśmy kilka usterek, jednakże uspokajającą informacją jest fakt, że były to głównie drobne niedociągnięcia, które można stosunkowo łatwo i szybko naprawić, nie generując przy tym dodatkowych kosztów. Nasz inżynier szczegółowo opisał wszystkie znalezione kwestie, aby ułatwić proces ich usunięcia.

W maju bieżącego roku, dokładnie w 2024 roku, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny zakupionego przez Państwa lokalu mieszkalnego. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależne do niego dwa dodatkowe obiekty, których jakość konstrukcji również poddana została naszej wnikliwej analizie. W trakcie przeprowadzonych badań z wykorzystaniem specjalistycznej kamery termowizyjnej, zidentyfikowaliśmy występowanie licznych obszarów zawilgocenia. Co istotne, te zawilgocenia były rozproszone w różnych częściach lokalu i nie wykazywały jednego, konkretnego źródła problemu. Poza tymi kwestiami, wykryliśmy kilka drobnych błędów, które co prawda wymagają pewnej wiedzy specjalistycznej do ich prawidłowego usunięcia, jednakże nie można ich zakwalifikować jako usterki o charakterze poważnym. Stan stolarki okiennej i drzwiowej oceniamy jako niezbyt zadowalający, co sugeruje potrzebę jej dokładniejszego sprawdzenia lub ewentualnej interwencji. W obrębie tynków w mieszkaniu odnaleźliśmy kilka drobnych niedoskonałości, które zostały przez nas sklasyfikowane jako wady o lekkim charakterze, nie wpływające znacząco na ogólny stan lokalu. Natomiast jakość wykonania wylewek podłogowych jest na poziomie porównywalnym z tym, który obserwujemy w większości realizowanych obecnie inwestycji deweloperskich, co należy ocenić pozytywnie.

W roku 2024 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego. Nasze szczegółowe badania z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie wykazały obecności żadnych niepokojących zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego nieruchomości. W momencie, gdy nasz specjalista dokonywał przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co jest typowe dla tego etapu inwestycji. Podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych. Ponadto, w trakcie odbioru mieszkania odkryliśmy drobne niedoskonałości w stanie tynków, które wymagają uwagi. Stan wylewek podłogowych nie jest w pełni zadowalający i wymaga dalszej weryfikacji oraz ewentualnych prac naprawczych. Co istotne, w trakcie odbioru dostrzeżono znaczną liczbę wad, które nie należą do tych łatwych ani niedrogich w naprawie. Wiele z nich wymaga zastosowania specjalistycznej wiedzy oraz zaangażowania doświadczonego fachowca, aby zapewnić ich skuteczne i trwałe usunięcie, co podkreśla wagę profesjonalnego odbioru przed przekazaniem nieruchomości.