Opinie o Kazimierza Wielka od Skulik Deweloper, Kazimierza Wielka

W 2025 roku nasz inżynier przeprowadził szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zakupionego w stanie deweloperskim od firmy Skulik Deweloper. Celem inspekcji było zidentyfikowanie wszelkich potencjalnych usterek i niezgodności z normami budowlanymi oraz umową. Podczas dokładnej weryfikacji lokalu, w tym również przynależności takich jak balkon, który został poddany równie rygorystycznej ocenie, odnotowano kilka istotnych kwestii. Zgodnie z naszymi wcześniejszymi obserwacjami dotyczącymi inwestycji Skulik Deweloper, problem zawilgoceń niestety pojawił się również w tym konkretnym mieszkaniu. W celu precyzyjnego zlokalizowania i oceny skali tych zawilgoceń, wykorzystaliśmy specjalistyczną kamerę termowizyjną, co pozwoliło na dokładne udokumentowanie problemu. Warto zaznaczyć, że obsługa klienta w biurze dewelopera, z którą mieliśmy kontakt, była na wzorowym poziomie, co zasługuje na podkreślenie. Analizując ogólny stan mieszkania, stwierdziliśmy, że liczba wykrytych usterek nie była niska. Chociaż w naszej praktyce zdarzały się odbiory, podczas których identyfikowaliśmy znacznie więcej wad, to jednak w tym przypadku kluczowe jest to, że zidentyfikowane problemy nie należą do najprostszych w usunięciu. Wiele z nich wymaga specjalistycznej wiedzy i interwencji doświadczonego fachowca, co może generować dodatkowe koszty i wydłużać proces naprawy. Pozytywnym aspektem jest nienaganny stan wylewek podłogowych, które prezentują się bez zarzutu. Niestety, podczas szczegółowej kontroli tynków, wykryto lekkie odspojenia, które wymagają korekty. Z kolei stolarka okienna, co jest dobrą wiadomością, nie posiada żadnych widocznych wad ani usterek, co świadczy o jej prawidłowym montażu i jakości.

Niektóre usterki:

• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Brak maskownic otworów odwadniających.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Niewłączone źródło ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Brak możliwości weryfikacji grzejników z powodu zabezpieczeń.
• Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Zbyt mała odległość gniazda elektrycznego od źródła wody.
• Brak kąta prostego.
• Zawilgocenia tynku (>3% wagowo).
• Uszkodzenie płytki okładziny podłoża.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Błędna regulacja drzwi.