Opinie o Osiedle przy Puszczy od SM Dąb, Szczecin

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2024 przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór Państwa mieszkania zakupionego od dewelopera. Nasza dokładna inspekcja objęła również przynależną komórkę lokatorską, która została poddana równie wnikliwej analizie. Podczas odbioru nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Mieszkanie, które mieliśmy przyjemność sprawdzać, zostało nabyte w popularnym stanie deweloperskim. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy pewne drobne wady dotyczące stolarki okiennej, jednakże ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, nie odbiegając od standardowych parametrów. Z radością stwierdzamy, że wylewki w mieszkaniu są w stanie niemal idealnym, bez zauważalnych usterek. Wszystkie dostrzeżone przez nas niedociągnięcia okazały się być naprawdę niewielkie, a ich naprawa będzie procesem prostym, szybkim i niegenerującym dodatkowych kosztów. Co więcej, w całym mieszkaniu nie odnotowaliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem, co świadczy o staranności wykonania.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera w bieżącym roku, 2024. Podczas naszej szczegółowej inspekcji, lokal znajdował się jeszcze w tak zwanym "stanie deweloperskim", co oznacza, że prace wykończeniowe nie były jeszcze zakończone. W celu dokładnego zbadania potencjalnych problemów z wilgociąstem, przeprowadziliśmy analizę termowizyją, która nie wykazała żadnych niepokojących oznak zawilgoceń. Dodatkowo, skrupulatnie sprawdziliśmy jakość wykonania przynależności, czyli elementów ściśle związanych z lokalem, które również podlegały naszej wnikliwej ocenie. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej. Jakość wykonania wylewek zasługuje na pochwałę i z pewnością deweloper może być z niej dumny. W przypadku tynków, odnotowaliśmy drobne niedoskonałości, które jednak wymagają jedynie niewielkich poprawek. Szyby oraz ramy okienne zostały ocenione jako nienaganne, bez żadnych zastrzeżeń. Podsumowując, był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ wykryte przez nas usterki okazały się być nieliczne, stosunkowo niewielkie i co najważniejsze, łatwe do usunięcia. Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój i pewność co do jakości ich nowej nieruchomości. Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu, jesteśmy w stanie zidentyfikować nawet najmniejsze niedociągnięcia, które mogą umknąć uwadze przeciętnego nabywcy. Naszym celem jest zapewnienie, że Państwa nowe mieszkanie będzie spełniać najwyższe standardy jakości.

W roku 2024 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania od dewelopera, oferując profesjonalne wsparcie w ocenie jakości wykonania lokalu oraz jego przynależności. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził wszystkie elementy, zwracając szczególną uwagę na detale, które często umykają uwadze kupujących. Po wnikliwej analizie stwierdzamy, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i dbałości o detale konstrukcyjne. Wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które charakteryzują się łatwością i szybkością naprawy. Cały proces odbioru przebiegł sprawnie i bezproblemowo, co pozwoliło nam na pozytywną ocenę pracy dewelopera, którego z pełnym przekonaniem możemy polecić innym inwestorom poszukującym solidnego partnera. Stan szyb okiennych jest nienaganny, bez widocznych rys, a ramy okienne nie wykazują żadnych uszkodzeń, co potwierdza bardzo wysoką jakość zastosanej stolarki. Podobnie, wewnątrz lokalu praktycznie nie stwierdziliśmy odspojeń czy wad tynków, a wykonane wylewki podłogowe są wolne od jakichkolwiek uszkodzeń, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych.

Odbiór techniczny lokalu został przeprowadzony w kwietniu 2024 roku. Mieszkanie zastaliśmy w stanie deweloperskim, a skupiliśmy naszą uwagę nie tylko na samym mieszkaniu, ale także na komórce jako dodatkowym obiekcie, oceniając jakość konstrukcji. Nasz inżynier wykorzystał kamerę termowizyjną do szczegółowego zbadania obu pomieszczeń w poszukiwaniu ewentualnych usterek - na szczęście nie wykazała ona żadnych zawilgocenia. Podczas odbioru zauważyliśmy kilka usterek na poziomie średnim, które można było naprawić stosunkowo łatwo, przy niewielkim wsparciu specjalisty lub wydatku - co jest dość powszechne w przypadku tego typu nieruchomości. Natomiast wady związane z tynkami były już bardziej istotne. Szczególnie istotne problemy pojawiły się natomiast w stolarce okiennej, co wymagało natychmiastowej reakcji ze strony dewelopera. Zleciliśmy mu wprowadzenie zmian lokatorskich, które sprawiły, że lokal nieco odbiegał od standardowych mieszkań w tej inwestycji. Stan wylewków pozostawiał wiele do życzenia, wykryte przez nas istotne wady wskazują na konieczność gruntownej poprawy.

Odbiór techniczny przedmiotowego lokalu mieszkalnego został przeprowadzony w roku 2025. Przynależny do lokalu ogródek, stanowiący integralną część nieruchomości, również został poddany szczegółowej kontroli technicznej. W ramach kompleksowej inspekcji wykonano również pomiary termowizyjne, mające na celu wykrycie ewentualnych mostków termicznych, nieszczelności izolacji czy zawilgoceń, które mogłyby wpływać na komfort użytkowania i koszty eksploatacji. Z satysfakcją odnotowano, że podczas odbioru lokalu nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu przeciwwilgociowym i wentylacji. W trakcie inspekcji zidentyfikowano jedynie niewielką liczbę drobnych nieprawidłowości, które, co istotne, okazały się łatwe do usunięcia. Taki stan rzeczy pozytywnie świadczy o ogólnej jakości wykonawstwa dewelopera oraz jego dbałości o szczegóły. Niemniej jednak, stan wylewek podłogowych wymaga uwagi. Stwierdzono pewne nierówności powierzchni oraz lokalne odchylenia od normy, które mogą wymagać korekty przed położeniem finalnych warstw wykończeniowych. Z zadowoleniem odnotowano brak jakichkolwiek rys czy uszkodzeń na powierzchniach szyb. Ramy okienne również prezentują się bez zarzutu, a ogólna jakość zamontowanej stolarki okiennej została oceniona jako bardzo dobra, co gwarantuje odpowiednią izolacyjność i estetykę. Ponadto, nasi inżynierowie podczas szczegółowej inspekcji powierzchni ścian i sufitów, zidentyfikowali drobne, nierażące nieprawidłowości w fakturze tynku, takie jak niewielkie nierówności czy mikropęknięcia, które nie wpływają na stabilność konstrukcji, lecz mogą wymagać kosmetycznych poprawek.