Opinie o Świtezianki 54 od SM Radogoszcz Wschód, Łódzkie

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Świtezianki 54 zauważyliśmy wiele pozytywnych aspektów. Mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim i trzeba przyznać, że nie było w nim żadnych ognisk korozji biologicznej. Nasza ocena jakości wykonania przynależności również była pozytywna - balkon, komórka lokatorska oraz miejsca parkingowe były w doskonałym stanie, bez żadnych wad. Znaleźliśmy jedynie kilka niewielkich usterek, które wymagają niewielkich napraw, co jest naprawdę rzadkością przy odbiorze mieszkań deweloperskich. Tynk w lokalu nie posiadał żadnych uszkodzeń, co było bardzo pozytywnym zaskoczeniem. Jedynym elementem, który wymagałby pewnych poprawek, jest stolarka okienna, gdzie zauważyliśmy kilka rysów oraz inne drobne usterek. Jesteśmy jednak pełni optymizmu co do szybkiego i skutecznego rozwiązania tych problemów. Pomimo kilku drobnych mankamentów, finalna ocena mieszkania jest bardzo pozytywna. Opracowana przez nas notatka po odbiorze mieszkania jest zadowalająca i daje jasny obraz stanu technicznego nieruchomości.

Niektóre usterki:

• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
• Błędny montaż zawiasu drzwi.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Odspojenia tynku.
• Niedostateczna izolacyjność przegrody (mostek cieplny).
• Trwałe zabrudzenia uniemożliwiające weryfikację wg PN-EN 1279:2018.
• Nieprzymocowany zaczep w ramie okna.
• Brak możliwości weryfikacji z powodu braku podłączenia instalacji.
• Brak możliwości weryfikacji sprawności z powodu braku podłączenia sanitariatów.

Odebraliśmy mieszkanie w 2024 roku w inwestycji Świtezianki 54. Kamera termowizyjna nie wykryła żadnych zawilgocen. Komórka lokatorska została dokładnie zbadana podczas naszej inspekcji. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim. Podczas odbioru stwierdziliśmy przeciętną liczbę usterek, które można szybko naprawić przy minimalnym nakładzie czasu i kosztów - taki stan rzeczy jest powszechnie akceptowalny. Zauważyliśmy drobne wady tynków, jak np. odspojenia. Wykryliśmy również istotne problemy ze stolarką okienną. Natomiast nie stwierdzono żadnych błędów w wykonaniu wylewek. Dzięki starannej pracy naszego inżyniera, udało się szczegółowo zbadać mieszkanie i sporządzić kompleksową analizę. To pozwoliło właścicielowi na szybką identyfikację i naprawę ewentualnych usterek. Nasze wysokie standardy usług zapewniają satysfakcję klientów i budują naszą renomę na rynku nieruchomości.

W ramach przeprowadzonego odbioru technicznego lokalu mieszkalnego zlokalizowanego przy inwestycji Świtezianki 54, nasz specjalista dokonał szczegółowej weryfikacji stanu technicznego nieruchomości. Szczególną uwagę poświęcono analizie potencjalnych zawilgoceń, jednakże nie stwierdzono obecności żadnych znaczących problemów w tym zakresie, co jest pozytywnym aspektem. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z ustaleniami deweloperskimi. Przeprowadzono również dokładną kontrolę przynależności, w tym zewnętrznego miejsca postojowego oraz przynależnej komórki lokatorskiej, upewniając się co do ich prawidłowego wykonania i zgodności ze specyfikacją. W trakcie odbioru zidentyfikowano niewielką liczbę usterek, co należy uznać za satysfakcjonujący wynik, biorąc pod uwagę etap prac. Niemniej jednak, ich usunięcie będzie wymagało zaangażowania i konsultacji z wykwalifikowanym fachowcem, który doradzi optymalne metody wykonania niezbędnych poprawek. Stan wylewek w mieszkaniu został dokładnie sprawdzony i nie wykazał żadnych uszkodzeń ani defektów. Podobnie, podczas odbioru nie zaobserwowano żadnych problemów związanych z jakością wykonania tynków. Stolarka okienna prezentuje się bardzo dobrze – szyby są wolne od rys, a ramy okienne nie noszą śladów usterek, co świadczy o wysokiej jakości zastosowanych materiałów i staranności montażu.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji deweloperskiej "Świtezianki 54", realizowanej w roku bieżącym, 2024. Nasza szczegółowa analiza objęła nie tylko sam lokal, ale również przynależności, takie jak miejsce postojowe oraz komórka lokatorska, oceniając ich jakość wykonania. Podczas inspekcji nie zaobserwowaliśmy żadnych niepokojących ognisk korozji biologicznej, co stanowi pozytywny aspekt. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim. Z przyjemnością odnotowujemy, że w trakcie odbioru praktycznie nie ujawniono odspojeń czy wad tynków, co świadczy o staranności wykonania. Niemniej jednak, łączna liczba zidentyfikowanych usterek i niedociągnięć przekracza znacząco przyjęte normy, co wymaga uwagi. Warto podkreślić, że jakość wykonania wylewek zasługuje na uznanie i deweloper może być z niej dumny. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek plasuje się na poziomie przeciętnym, jednakże koszty związane z ich naprawą, według naszej wstępnej oceny, będą prawdopodobnie umiarkowane, co w kontekście całości odbioru nie jest najgorszym scenariuszem.