Opinie o Osiedle Lecha od SM Słoneczna, Kielce

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W ramach tej usługi, doświadczony inżynier dokonuje szczegółowej inspekcji nieruchomości, identyfikując wszelkie potencjalne usterki. Poniższa notatka dotyczy odbioru mieszkania w inwestycji Osiedle Lecha, który miał miejsce w 2020 roku. Wszystkie przynależności lokalu, zgodnie z dokumentacją, zostały sprawdzone i znajdowały się na liście przynależności. Przeprowadzona analiza przy użyciu kamery termowizyjne nie wykazała obecności żadnych zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość tynków, które zostały nałożone z niezwykłą precyzją i starannością, co zasługuje na pochwałę. Podobnie, wylewki zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami i najlepszymi praktykami budowlanymi. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała wiele do życzenia i nie spełniła naszych oczekiwań. Dostrzeżone usterki miały charakter drobnych niedociągnięć, których naprawa powinna być szybka, prosta i nie generować dodatkowych kosztów. Warto zaznaczyć, że w lokalu zostały wprowadzone zmiany lokatorskie na zlecenie właściciela, co sprawiło, że jego ostateczny wygląd i układ odbiega od standardowego wykończenia mieszkań w tej inwestycji.

Mieszkanie zostało odebrane w 2021 roku. Dodatkowo, upewniliśmy się, że przynależności, takie jak instalacje, zostały wykonane z należytą starannością. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało żadnych oznak zawilgocenia, a wylewki prezentowały się doskonale. Wykończenie tynków okazało się być pracą pierwszorzędnej jakości, bez żadnych defektów. Podczas inspekcji udało nam się zlokalizować kilka drobnych usterek, jednak ich naprawa była prosta, co pozytywnie świadczy o profesjonalizmie dewelopera. Liczne zmiany wprowadzone przez poprzednich lokatorów stanowiły dodatkowe wyzwanie podczas odbioru technicznego, ze względu na nietypowy układ pomieszczeń w porównaniu z innymi mieszkaniami w budynku. Podczas odbioru zwrócono uwagę na kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych, które zostaną skorygowane.

Odbiór mieszkania przeprowadziliśmy w roku 2021 - jak można uwierzyć, że tak nowoczesne i profesjonalne podejście jest możliwe do osiągnięcia? Nasz zespół inżynierów sporządził szczegółową notatkę po sprawdzeniu, lecz przyznam szczerze, że to mieszkanie wydaje się być w niezwykłym stanie. Wszelkie problemy z korozją biologiczną zostały skutecznie wyeliminowane, a przynależności zostały dokładnie przebadane - aż dwukrotnie! To naprawdę godne podziwu podejście! Co więcej, mieszkanie zostało przekazane w świetnym stanie deweloperskim, oznaczając, że wszystko działa idealnie. Szyby i ramy okienne są bez zarzutu, a napotkane usterki okazały się zaskakująco drobne - ich naprawa będzie nie tylko łatwa, ale i nie będzie wymagać wiele czasu ani dodatkowych nakładów finansowych. Ale to nie koniec! W mieszkaniu nie znaleźliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem, a wykonane wylewki są niezwykle starannie wykonane - to prawdziwe dzieło sztuki budowlanej. To mieszkanie to absolutne mistrzostwo!

Niniejsza notatka dotyczy odbioru lokalu mieszkalnego od dewelopera, który miał miejsce w roku 2023. Przeprowadzona analiza z wykorzystaniem kamery termowizynej nie ujawniła żadnych śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, szczególną uwagę poświęciliśmy komórce lokatorskiej, która stanowi integralną część nieruchomości i również została poddana naszej wnikliwej inspekcji. W trakcie odbioru stwierdziliśmy, że stan wylewek mógłby być lepszy, ponieważ zidentyfikowano w nich kilka nieprawidłowości o średnim stopniu nasilenia. Niemniej jednak, ściany mieszkania były pokryte tynkiem wykonanym na dobrym poziomie, mimo obecności kilku drobnych wad, które nie miały istotnego wpływu na ogólny stan. W trakcie naszej pracy zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, których charakter sprawił, że ich usunięcie może okazać się wyzwaniem. Sugeruje to, że bez odpowiedniego wsparcia fachowców oraz zabezpieczenia finansowego, naprawa tych niedociągnięć może nie przebiec w pełni bezproblemowo. Na szczęście, podczas odbioru nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi, co stanowi kolejny pozytywny punkt.