Opinie o Meander 2 od SM Wyżyny, Warszawa

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego na prężnie rozwijającej się inwestycji SM Wyżyny. Pragniemy zaznaczyć, że badanie kamerą termowizyjną nie zostało przeprowadzone podczas tej wizyty. Skrupulatnie sprawdziliśmy wszystkie przynależności związane z lokalem, w tym obszerny balkon, wygodne miejsce garażowe oraz funkcjonalną komórkę lokatorską. Stan techniczny i ogólna jakość stolarki okiennej okazały się być bez zarzutu, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Nie zidentyfikowaliśmy również żadnych problemów z wylewkami, które prezentowały się nienagannie. Musimy przyznać, że był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów w naszej dotychczasowej praktyce. Wynika to z faktu, że wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które na szczęście okazały się być stosunkowo drobne i nie powinny stanowić większego problemu przy ich usuwaniu. Dodatkowo, podczas przeprowadzonego odbioru nie stwierdzono żadnych problemów związanych z jakością tynków.

Niektóre usterki:

• Drzwi w pomieszczeniach sanitarnych i garderobach powinny być wyposażone w otwory o łącznej powierzchni netto nie mniejszej niż 0,022m².
• Podejścia kanalizacyjne pod przybory sanitarne wykonane zostaną jako wyprowadzenia z szachtów nad posadzką lokali, bez podłączeń do projektowanych odbiorników.
• Podejścia wody pod odbiorniki sanitarne nie będą wkuwane w ściany międzylokalowe.
• Dolna część okna 120x230 nieotwieralna

W dniu odbioru mieszkania od dewelopera SM Wyżyny w 2026 roku, nasz specjalista dokładnie sprawdził wszystkie kluczowe elementy, w tym przynależności takie jak komórka lokatorska (kl) i miejsce postojowe (mp), upewniając się, że zostały wykonane zgodnie z wszelkimi standardami. Podczas szczegółowej inspekcji nie zaobserwowano żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu konstrukcji. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagał jeszcze wykończenia przez przyszłego właściciela. Szczególną uwagę zwrócono na jakość wykonania wylewek, które zostały położone z dużą precyzją i starannością, co jest pozytywnym aspektem inwestycji. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i nie wpływa korzystnie na ogólną ocenę jakości wykonania. Mimo to, liczba znalezionych usterek była niewielka, choć ich charakter wymagał specjalistycznej wiedzy i doświadczenia do skutecznego usunięcia. Z uznaniem należy odnotować wysoki kunszt tynkarski ekipy budowlanej odpowiedzialnej za to konkretne mieszkanie – nie stwierdzono żadnych odspojeń, nierówności ani innych wad w wykonaniu tynków, co jest godne pochwały i stanowi mocny punkt tej inwestycji.

Niektóre usterki:

• Sporządzona zostanie inwentaryzacja powykonawcza powierzchni uŸytkowej po zakończeniu inwestycji.
• Pomiary powierzchni wykonano wg normy PN-ISO 9836:1997 (w świetle ścian z tynkiem), a wymiarowanie podano w stanie surowym (bez tynku).
• Karta katalogowa wykonana na podstawie projektu budowlanego.
• Wyposażenie (AGD, sanitarne) pokazane na rysunkach jest przykładowe i nie stanowi przedmiotu oferty ani umowy sprzedażowej.
• Mogą wystąpić niewielkie różnice wymiarów, powierzchni i usytuowania punktów instalacji elektrycznych i sanitarnych.
• Drzwi w pomieszczeniach sanitarnych i garderobach powinny posiadać otwory o łącznej powierzchni netto min. 0,022m².
• Podejścia kanalizacyjne pod przybory sanitarne wykonane zostaną jako wyprowadzenia z szachtów nad posadzką lokali, bez podłączeń do odbiorników.
• Podejścia wody pod odbiorniki sanitarne nie będą wkuwane w ściany międzylokalowe. Nie dopuszcza się wkuwania instalacji sanitarnych w ściany międzylokalowe.
• Dolna część okna 120x230 nieotwieralna.