Opinie o Osiedle Enklawa od Smart Invest 3, Krynica Morska

Odebraliśmy mieszkanie w 2023 roku na Osiedlu Enklawa. Podczas przeglądu z wykorzystaniem kamery termowizyjnej zauważyliśmy liczne zawilgocenia rozproszone w różnych miejscach, bez jednego głównego źródła. Dodatkowo, dokonaliśmy oceny jakości wykonania przynależności, takich jak komórka lokatorska, miejsce parkingowe i ogródek. Na szczęście nie znaleźliśmy żadnych wad w wykonaniu wylewek, stan był niemal idealny. Podczas sporządzania listy usterek zauważyliśmy, że lista rośnie w zastraszającym tempie, a problematyczne jest to, że naprawa niektórych usterek będzie wymagała sporych nakładów finansowych. Szczególnie niepokojąca była słaba jakość wykonania tynków - ilość usterek znacząco przekraczała normę. Deweloper otrzymał zalecenie wprowadzenia zmian, aby mieszkanie spełniało standardy inwestycji. Działania te miały na celu dostosowanie lokalu do poziomu oczekiwanego przez przyszłych mieszkańców. Mimo napotkanych problemów, wspólnymi siłami uda nam się stworzyć idealne i komfortowe miejsce do życia dla nowych właścicieli.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w ramach inwestycji Osiedle Enklawa. Podczas naszej wizyty nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim. Przeprowadziliśmy szczegółowe badanie termowizyjne, które nie wykazało żadnych anomalii termicznych. Niestety, stan wylewek wymaga pewnych poprawek, aby zapewnić idealnie równe podłoże. Wszelkie elementy okienne zostały dokładnie sprawdzone i nie wykryliśmy żadnych nieprawidłowości w ich funkcjonowaniu ani montażu. Ogólna liczba usterek, które zidentyfikowaliśmy, była umiarkowana. Co istotne, wszystkie znalezione niedociągnięcia można zakwalifikować jako drobne usterki, które są stosunkowo łatwe do naprawienia i nie generują wysokich kosztów. Niestety, podczas odbioru mieszkania zauważyliśmy, że stan tynku jest daleki od zadowalającego i wymaga on znaczących prac naprawczych.