Opinie o Osiedle Skalna od SOLID-BUD Sebastian Kwiatkowski, Karpacz

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2025 przeprowadziliśmy odbiór Państwa mieszkania od dewelopera. W ramach naszych usług wykonaliśmy szczegółowe badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało obecności żadnych zawilgoceń. Dodatkowo, dokonaliśmy dokładnej inspekcji dwóch kluczowych przynależności mieszkania: balkonu oraz miejsca postojowego, upewniając się, że ich stan techniczny jest nienaganny. Stolarka okienna została poddana wnikliwej analizie i z satysfakcją stwierdzamy, że nie posiada ona żadnych wad ani usterek, co gwarantuje komfort użytkowania i odpowiednią izolację. Tynk w mieszkaniu, choć nie znajdował się w stanie absolutnie idealnym, prezentował się bardzo dobrze, posiadając jedynie drobne, mało znaczące niedoskonałości, które nie wpływają na ogólną estetykę ani funkcjonalność pomieszczeń. Cały proces odbioru przebiegł nad wyraz sprawnie i przyjemnie, ponieważ odnotowaliśmy jedynie niewielką liczbę usterek. Co istotne, wszystkie zidentyfikowane mankamenty są łatwe i szybkie do naprawienia, co pozwoli na błyskawiczne doprowadzenie lokalu do stanu idealnego. Wylewki podłogowe zostały wykonane z wyjątkową starannością i precyzją, co stanowi solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych.

Niektóre usterki:

• Brak kąta prostego (PN-B 10110:2005)
• Brak opisu skrzynki
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
• Brak nawiewników
• Brak możliwości weryfikacji sprawności z powodu braku podłączenia sanitariatów
• Nie włączone Żódło ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji

Nasz zespół przeprowadził szczegółowy odbiór techniczny mieszkania w 2025 roku, koncentrując się na kompleksowej ocenie stanu nieruchomości. W kwestii potencjalnych zawilgoceń, dokonaliśmy wizualnej oceny oraz precyzyjnych pomiarów wilgotności w kluczowych punktach. Należy jednak zaznaczyć, że pełne badanie kamerą termowizyjną nie zostało przeprowadzone w ramach tej konkretnej inspekcji. Szczególną uwagę poświęciliśmy również wszystkim elementom przynależącym do mieszkania, takim jak balkon oraz miejsce postojowe. Ich jakość wykonania przez dewelopera została poddana rzetelnej i wnikliwej kontroli, obejmującej stan powierzchni, balustrad, drenażu oraz ogólną estetykę i funkcjonalność. Mieszkanie, zgodnie z oczekiwaniami, zastaliśmy w standardzie deweloperskim. Z przyjemnością odnotowujemy, że stan i jakość zamontowanej stolarki okiennej nie budziły żadnych zastrzeżeń – okna były prawidłowo osadzone, szczelne, wolne od uszkodzeń mechanicznych oraz prawidłowo funkcjonowały. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane z należytą starannością, charakteryzując się odpowiednim poziomem, gładkością i brakiem pęknięć czy nierówności, co potwierdza ich bezproblemowy stan. Analiza tynków również nie wykazała żadnych nieprawidłowości; ich powierzchnia była jednolita, spójna i pozbawiona wad. Ogólnie rzecz biorąc, zidentyfikowane podczas odbioru usterki okazały się mieć charakter wyłącznie kosmetyczny i były naprawdę drobne. Ich usunięcie będzie proste, nie będzie wymagało znaczących nakładów czasowych ani finansowych, co jest bardzo pozytywną informacją dla przyszłego właściciela. Dodatkowo, warto podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera, z którą mieliśmy kontakt, była na wzorowym poziomie, co dodatkowo ułatwiło i usprawniło cały proces odbioru.

Niektóre usterki:

• Brak nawietrzaka
• Powierzchnia po podłodze
• Niewłączone źródło ciepła
• Brak podłączenia instalacji
• Brak możliwości weryfikacji sanitariatów
• Brak wilgoci, poprawna termoizolacja