Opinie o Osiedle Spichrzowa od Sotogrande Development, Rokietnica

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu w inwestycji Osiedle Spichrzowa, która miała miejsce w roku 2025. Nasz specjalista, inżynier z wieloletnim doświadczeniem, dokładnie zbadał stan techniczny nieruchomości. W trakcie odbioru zidentyfikowano obecność zawilgoceń, które wymagały natychmiastowej interwencji ze strony dewelopera. Na szczęście, dzięki naszej skrupulatności, deweloper został zobligowany do usunięcia wszelkich niedoskonałości związanych z wilgocią. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało jeszcze wykończenia przez przyszłego właściciela. Szczegółowe oględziny wykazały, że wylewki podłogowe w mieszkaniu są w doskonałym stanie i nie noszą śladów żadnych uszkodzeń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Stan techniczny oraz jakość wykonania stolarki okiennej również nie budziły żadnych zastrzeżeń – okna są szczelne i prawidłowo zamontowane. Tynk na ścianach został położony z niezwykłą precyzją i profesjonalizmem, co potwierdza brak jakichkolwiek chropowatości czy nierówności, które mogłyby stanowić problem podczas dalszych prac wykończeniowych. Chociaż zakres usterek, które udało nam się wykryć, okazał się być dość znaczący i potencjalnie kosztowny w naprawie, możemy pocieszyć się faktem, że ich liczba mieściła się w akceptowalnych granicach, mimo iż nie należała do najniższych, jakie kiedykolwiek odnotowaliśmy. Warto również podkreślić, że obsługa klienta ze strony biura dewelopera Sotogrande Development stała na najwyższym poziomie, co znacząco ułatwiło proces komunikacji i rozwiązywania problemów.

Niektóre usterki:

• Zawilgocenia tynku (>3% wilgotności wagowej). Ryzyko odparzeń, korozji biologicznej, brak możliwości dalszej obróbki.
• Trwałe zabrudzenia/brak możliwości weryfikacji.
• Zabrudzenia. Brak możliwości weryfikacji.
• Brak maskownic zawiasów.
• Brak schematu/opisu obwodów w skrzynce elektrycznej.
• Brak elementu (niezgodność z projektem/standardem wykończenia).
• Brak odpowiedniej dylatacji.
• Drzwi wejściowe: brak możliwości weryfikacji (zabezpieczenia, zabrudzenia).
• Błędnie wykonany system wentylacji.
• Zabrudzenia tynków.
• Brak podejścia do zmywarki.
• Brak podejścia do pralki.