Opinie o Nowa Polna od Space Development, Bolesławiec

W ramach naszej działalności przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego w inwestycji Nowa Polna. Nasz specjalista, wyposażony w profesjonalny sprzęt, dokonał szczegółowej kontroli mieszkania, w tym przy użyciu kamery termowizyjnej. Po wnikliwej analizie obrazu termowizyjnego z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Skupiliśmy się również na ocenie jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską. W odniesieniu do posadzek, nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z wylewkami – ich stan oceniamy jako bez zarzutu. Podobnie, podczas odbioru nie ujawniono żadnych usterek ani niedociągnięć związanych z tynkami. Był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które na szczęście okazały się być stosunkowo drobne i łatwe do usunięcia przez wykonawcę. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy stolarkę okienną, która nie wykazała żadnych wad ani usterek, co jest bardzo pozytywnym aspektem.

Niektóre usterki:

• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Zabrudzenia uniemożliwiające weryfikację wg PN-EN 1279:2018.
• Brak płaszczyzny wg PN-B-10144 i PN-EN-13813:2003.
• Drzwi wejściowe: brak możliwości weryfikacji (zabezpieczenia, zabrudzenia).
• Drzwi wejściowe: błędna regulacja.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Nowa Polna, przeprowadziliśmy szczegółowe oględziny, które miały na celu wykrycie wszelkich potencjalnych usterek. Nasze badanie z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie ujawniło żadnych śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Co więcej, dzięki tej zaawansowanej technologii byliśmy w stanie precyzyjnie ocenić, czy w mieszkaniu nie występują ogniska korozji biologicznej, które mogłyby stanowić problem w przyszłości. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagał jeszcze wykończenia. Dodatkowo, pod naszą fachową ocenę poddaliśmy również miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską, analizując jakość ich konstrukcji. Szczególnie chcielibyśmy podkreślić, że wykończenie tynków w tym mieszkaniu stało na niezwykle wysokim poziomie – nie stwierdziliśmy żadnych defektów, co jest rzadkością i świadczy o staranności wykonawcy. Zidentyfikowaliśmy jednak pewne wady w wykonaniu wylewek, które wymagają usunięcia przez dewelopera. W kwestii elementów okiennych, podczas odbioru lokalu nie wykryto żadnych nieprawidłowości, co jest kolejnym dobrym aspektem. Ogólnie rzecz biorąc, znaleźliśmy niewielką liczbę usterek, które można zakwalifikować jako średnio trudne do naprawy. Są to jednak usterki, które z pewnością nie powinny stanowić problemu dla większości klientów i które, po ich usunięciu, z pewnością spotkają się z ich zadowoleniem.

Niektóre usterki:

• Nieszczelność listwy APU z powodu błędnego spasowania.
• Zabrudzenia uniemożliwiające weryfikację wg PN-EN 1279:2018.
• Odspojenia tynku wg PN-B 10110:2024-11.
• Błędna regulacja rolet zewnętrznych.
• Korozja narożników tynkarskich.

W ramach inwestycji Nowa Polna przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu mieszkalnego w roku 2025. W momencie dokonywania odbioru, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym. Dodatkowo, skontrolowaliśmy przynależności lokalu, takie jak miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską, które również zostały dokładnie sprawdzone. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru mieszkania nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej. Przeprowadziliśmy również profesjonalny pomiar termowizyjny, który nie wykazał żadnych niepokojących anomalii termicznych. Był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ liczba wykrytych usterek była minimalna, a co najważniejsze, okazały się one stosunkowo drobne i łatwe do usunięcia. Tynk w tym lokalu został położony z niezwykłą precyzją, bez żadnych niepożądanych chropowatości czy nierówności. Podobnie, wylewki zostały wykonane z dużą starannością i dbałością o detale. Jedynym obszarem, który wymagał naszej uwagi, była jakość stolarki okiennej i drzwiowej, która była w stanie niezbyt zadowalającym i wymagała interwencji.

Niektóre usterki:

• #1 Brak jednolitości struktury tynku. Wskazane według Polskiej Normy PN-B 10110:2024-11.
• #2 Brak jednolitości struktury tynku. Wskazane według Polskiej Normy PN-B 10110:2024-11.
• #3 Brak płaszczyzny. Wskazano na podstawie Polskich Norm PN-B-10144 oraz PN-EN-13813:2003 oraz wytycznych Instytutu Techniki Budowlanej.
• #4 Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi.
• #5 Brak jednolitości struktury tynku. Wskazane według Polskiej Normy PN-B 10110:2024-11.
• #6 Brak jednolitości struktury tynku. Wskazane według Polskiej Normy PN-B 10110:2024-11.
• #7 Oszklenia: wada fabryczna. Wskazane według Polskiej Normy PN-EN 1279:2018.
• #8 Drzwi wejściowe: brak możliwości weryfikacji (zabezpieczenia, zabrudzenia).