Opinie o Krucza 20 od Stolmar Development, Ząbki

Przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera. W ramach naszych działań sprawdziliśmy również komórkę lokatorską, która stanowi integralną część lokalu i pełni funkcję garderoby. Nasze szczegółowe badania z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie wykazały obecności żadnych zawilgoceń, co jest bardzo pozytywną informacją. Niestety, stwierdziliśmy znaczące wady stolarki okiennej, które są na tyle poważne, że konieczna będzie jej wymiana. Z przyjemnością informujemy, że wylewki w mieszkaniu zostały wykonane perfekcyjnie i nie wykryliśmy w nich żadnych usterek. Podobnie, tynk w lokalu został położony w sposób wzorowy i nie budzi zastrzeżeń. Warto zaznaczyć, że duża liczba zmian lokatorskich wprowadzonych przez przyszłych mieszkańców znacząco wpłynęła na kształt mieszkania, odbiegając od standardowych projektów w tym budynku. Spowodowało to dla nas dodatkową pracę podczas odbioru technicznego, jednakże udało nam się zidentyfikować wszystkie newralgiczne punkty. Mimo że ogólna liczba dostrzeżonych przez nas niedociągnięć jest niewielka, należy podkreślić, że ich naprawa będzie wymagała zaangażowania wykwalifikowanych specjalistów i wiąże się ze znacznymi nakładami finansowymi.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w inwestycji, która nosi nazwę Krucza 20, w roku 2020. Nasza firma specjalizuje się w przeprowadzaniu tego typu odbiorów, polegających na znalezieniu wszelkich usterek w mieszkaniu po jego zakupie od dewelopera. W ramach naszych usług, skontrolowaliśmy również przynależność miejsca postojowego. Dodatkowo, dokonaliśmy pomiarów termowizyjnych, aby uzyskać bardziej precyzyjne informacje. Podczas oględzin mieszkania, zauważyliśmy, że znajduje się w stanie surowym. Dokładnie sprawdziliśmy obecność zawilgocenia, jednak nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów. Natomiast stan wylewków oceniamy jako przeciętny. Przeprowadzając odbiór inwestycji, zidentyfikowaliśmy kilka usterek, ale cieszymy się, że nie należą one do kategorii drogich czy czasochłonnych napraw. Można je skutecznie i względnie niedrogo naprawić. Ponadto, zauważyliśmy pewne wady w stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w normie. Co istotne, nie znaleźliśmy żadnych odspojów czy wad tynków wewnątrz lokalu.

W ramach naszej działalności zajmujemy się profesjonalnymi odbiorami mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, często decyduje się na skorzystanie z usług naszego doświadczonego inżyniera, którego zadaniem jest dokładne sprawdzenie stanu technicznego lokalu i wykrycie wszelkich potencjalnych usterek. W przypadku inwestycji przy ulicy Kruczej 20 przeprowadziliśmy właśnie taki odbiór mieszkania, które znajdowało się w standardzie deweloperskim. Nasze szczegółowe badania, w tym analiza przy użyciu kamery termowizyjnej, nie wykazały żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem. Jakość wykonania wylewek zasługuje na pochwałę i z pewnością deweloper może być z niej dumny. Natomiast stan stolarki okiennej oceniamy jako przeciętny. Zauważyliśmy kilka drobnych rys na szybach, a także inne, niewielkie mankamenty dotyczące elementów okiennych. Co do tynków, podczas naszego odbioru nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów, co świadczy o staranności wykonania tej części prac. Chociaż ogólna liczba wad, jakie udało nam się dostrzec, była stosunkowo niewielka, należy podkreślić, że usunięcie tych usterek może wymagać zaangażowania specjalistycznych fachowców i potencjalnie wiązać się ze znacznymi kosztami, co warto mieć na uwadze przy planowaniu dalszych prac.