Źródło danych2 odbiory techniczne w inwestycji The One, skala od 0 do 5. Oceny inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.
Z 5 usterek w protokołach
Najczęstsze usterki w inwestycji The One
01
Problem z drzwiami
2 zgłoszenia
Przykłady: brak progu drzwi wejściowych
02
Brak kąta prostego w pokoju
1 zgłoszenie
03
Problem z drzwiami (balkonie)
1 zgłoszenie
Przykłady: brak narożnika przy drzwiach balkonowych
04
Brak dylatacji posadzek między pomieszczeniami
1 zgłoszenie
Zamów odbiór z inżynieremInżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.
3 opinie z odbiorów
Opinie inżynierów o inwestycji The One
A
Andrzej Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Podczas odbioru 30 października 2026 r. w inwestycji The One zwróciliśmy uwagę na wysoką jakość stolarki okiennej oraz brak oznak korozji biologicznej. Mimo wzorowej obsługi w biurze Sun & Snow Deweloper, wykryliśmy wady tynków w postaci odspojeń oraz nieprawidłowości w wykonaniu wylewek. Choć liczba usterek była niewielka, ich charakter wymagał od wykonawcy fachowej wiedzy przy usuwaniu błędów.
Znalezione usterki (5):
Brak kąta prostego w pokoju
Brak narożnika przy drzwiach balkonowych
Brak dylatacji posadzek między pomieszczeniami
Brak progu drzwi wejściowych
Brak zasilania instalacji elektrycznej
R
Ryszard Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Odbiór techniczny nieruchomości został przeprowadzony w ostatnim czasie przez naszego inżyniera. Balkon, jako integralna przynależność do lokalu, również został poddany naszej szczegółowej inspekcji. Podczas oględzin nie stwierdzono żadnych widocznych zacieków ani niepokojących śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowej izolacji. Nieruchomość została przekazana w stanie deweloperskim surowym, co oznacza, że prace wykończeniowe pozostają w gestii nabywcy. Stwierdzona, relatywnie niewielka liczba usterek, jest wynikiem zadowalającym, jednakże ich usunięcie będzie wymagało podjęcia odpowiednich działań naprawczych oraz ewentualnej konsultacji z wykonawcą lub specjalistą w celu ustalenia optymalnych metod korekty. Szczególnie pozytywnie oceniono jakość wykonania prac tynkarskich przez ekipę wykonawczą. Nie stwierdzono żadnych odspojeń, znaczących nierówności ani innych widocznych wad powierzchni, co świadczy o wysokim standardzie pracy. Wylewki podłogowe zostały wykonane zgodnie z obowiązującymi normami i sztuką budowlaną, co potwierdza ich prawidłowe wykonanie i przygotowanie pod dalsze prace wykończeniowe. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej oceniono jako bardzo dobre, nie budząc żadnych zastrzeżeń co do ich montażu czy funkcjonalności, co jest kluczowe dla komfortu użytkowania mieszkania.
D
Dariusz Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
W dniu 23 lutego 2026 r. przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu w inwestycji The One od dewelopera Sun & Snow Deweloper. Podczas inspekcji stanu deweloperskiego zweryfikowaliśmy mieszkanie oraz przynależności, nie stwierdzając ognisk korozji biologicznej, a wylewki wykonano zgodnie ze sztuką budowlaną. Wskazaliśmy jednak konieczność wymiany wadliwej stolarki okiennej oraz usunięcia licznych usterek tynków. Całość procesu przebiegła sprawnie dzięki wzorowej obsłudze w biurze dewelopera.
Pewny Lokal
Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?
Odbiór techniczny mieszkania
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
Działamy w całej Polsce.
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
13 inwestycji dewelopera
Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Sun & Snow Deweloper
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 23 odbiory techniczne w inwestycjach dewelopera Sun & Snow Deweloper na terenie 5 województw: Pomorskie, Zachodniopomorskie, Dolnośląskie, Mazowieckie i Śląskie.
Inwestycja Osada Górska zbudowana przez dewelopera Sun & Snow Deweloper jest położona w mieście Szklarska Poręba. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Mieszkania w inwestycji Osada Górska są bardzo dobrze przygotowane do odbioru. Deweloper powinien zadbać o lepszą komunikację z klientami i poprawić obsługę.
Inwestycja Sun and Snow zbudowana przez dewelopera Sun & Snow Deweloper jest położona w mieście Szklarska Poręba. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Jakość wykonania stoi na wysokim poziomie. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu.
Inwestycja Apartamenty Kamienna Wisła zbudowana przez dewelopera Sun & Snow Deweloper jest położona w mieście Wisła. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy. Jakość oddawanych lokali jest wysoka. Deweloper powinien zadbać o lepszą komunikację z klientami i poprawić obsługę.
Inwestycja Apartamenty Kasprowicza zbudowana przez dewelopera Sun & Snow Deweloper jest położona w mieście Kołobrzeg. Inwestor powinien popracować nad obsługą klienta. Zazwyczaj w tej inwestycji lokale wydawane są prawie bezusterkowo. Liczba usterek jest znacząco mniejsza niż rynkowy standard. Jakość oddawanych lokali jest wysoka.
Inwestycja Apartamenty Władysławowo 2 zbudowana przez dewelopera Sun & Snow Deweloper jest położona w mieście Władysławowo. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Inwestor powinien popracować nad obsługą klienta. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Apartamenty Władysławowo 2 jest zgodna z rynkowym standardem.
Inwestycja Baltic Park Fort zbudowana przez dewelopera Sun & Snow Deweloper jest położona w mieście Świnoujście. Biuro Sun & Snow Deweloper pracuje doskonale. W lokalach występuje niewielka liczba usterek. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem.
Inwestycja Balticos zbudowana przez dewelopera Sun & Snow Deweloper jest położona w mieście Międzyzdroje. Obsługa klienta jest bardzo dobra. W lokalach na tej inwestycji występują prawie wyłącznie proste do naprawienia usterki. Usterkowość lokali jest w normie.
Inwestycja Bursztynowe Osiedle zbudowana przez dewelopera Sun & Snow Deweloper jest położona w mieście Jantar. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu. Biuro Sun & Snow Deweloper pracuje doskonale. Jakość wykonania stoi na wysokim poziomie.
Inwestycja Nadmłotawie Apartments zbudowana przez dewelopera Sun & Snow Deweloper jest położona w mieście Gdańsk. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Inwestycja Nowe Hallerowo II zbudowana przez dewelopera Sun & Snow Deweloper jest położona w mieście Władysławowo. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Biuro Sun & Snow Deweloper pracuje doskonale. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu.
Inwestycja Zapach Lasu zbudowana przez dewelopera Sun & Snow Deweloper jest położona w mieście Karwica. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Poważne usterki praktycznie się nie zdarzają. Deweloper zadbał o wysoką jakość oddawanych lokali. Zazwyczaj w tej inwestycji lokale wydawane są prawie bezusterkowo. Liczba usterek jest znacząco mniejsza niż rynkowy standard.
Inwestycja Apartamenty Polanki zbudowana przez dewelopera Sun & Snow Deweloper jest położona w mieście Kołobrzeg. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
797 014 014
Rezerwuj usługę
