Opinie o Apartamenty Srebrna Park od Sustineo Development, Śląskie

W roku 2026 przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór techniczny mieszkania, które znajdowało się w stanie deweloperskim. Nasza szczegółowa analiza, w tym badanie kamerą termowizyjną, nie wykazała obecności żadnych zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy przynależne do lokalu dwa miejsca postojowe, upewniając się, że również one spełniają wszelkie standardy. Niestety, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy znaczną liczbę usterek, z których wiele było bardziej złożonych niż standardowe niedociągnięcia. Taka sytuacja, choć nie jest idealnym wynikiem, często wiąże się z dodatkowymi kosztami napraw, co stanowi istotny aspekt dla przyszłego właściciela. Stan stolarki okiennej, który oceniliśmy jako przeciętny, również nie wpłynął pozytywnie na ogólną ocenę jakości wykonania inwestycji. Podobnie, wylewki betonowe wymagałyby lepszego wykonania, ponieważ wykryliśmy w nich kilka nieprawidłowości o średnim stopniu zaawansowania. Warto również zaznaczyć, że podczas odbioru zidentyfikowaliśmy wady tynków, takie jak odspojenia, które uznaliśmy za średnio istotne. Naszym celem jest zawsze zapewnienie klientom pełnej wiedzy o stanie technicznym ich nowej nieruchomości.

Niektóre usterki:

• Przed zamówieniem stolarki sprawdzić wymiary otworów na budowie.
• Wszystkie wymiary ponownie sprawdzić na budowie.
• Projekt rozpatrywać łącznie z projektami branżowymi.
• Wszystkie wątpliwości powstałe przy wykonywaniu prac będących tematem niniejszego opracowania należy wyjaśniać z nadzorem autorskim.

Jesteśmy firmą zajmującą się odbiorami mieszkań. Kiedy klient kupuje mieszkanie od dewelopera, wynajmuje naszego inżyniera do znalezienia wszelkich usterek. Po odbiorze, inżynier sporządził krótką notatkę, a teraz będę ją rozbudowywać, tak żeby była bardziej zabawna i przystępna. Oto poprawiona notatka: Patrzcie, patrzcie! Dopiero co odebraliśmy mieszkanie od dewelopera i o widoki! Kamera termowizyjna oszalała, wykrywając ogromną ilość zawilgoceń. Jakby tego było mało, zauważyliśmy również, że jakość wykonania tynków pozostawia wiele do życzenia. Wyobraźcie sobie tylko, ile to będzie kosztować, bo usterek jest sporo! Ale na pocieszenie, chociaż nie można powiedzieć, że ich liczba była minimalna, to jednak nie przekroczyła naszej granicy akceptowalności. Chodźcie, zobaczmy teraz stolarkę okienną - no i tu nie mamy do czego się przyczepić! Jakość jest na najwyższym poziomie, bez zarzutu! A co do wylewek - można powiedzieć: "szacunek panowie!" Zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi. Odnoszę wrażenie, że powinniśmy przemyśleć tego dewelopera jeszcze raz. Może lepiej byłoby zamieszkać w zamku zamiast tego mieszkania?

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. Poniżej znajduje się rozszerzona notatka sporządzona po odbiorze mieszkania w inwestycji Apartamenty Srebrna Park w roku 2024. Podczas przeprowadzonej kontroli nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowym zabezpieczeniu budynku. Przeprowadziliśmy również dokładną analizę termowizyjną całego lokalu, która nie wykazała nieprawidłowości w zakresie izolacji cieplnej czy wilgotności. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, zgodnie z założeniami projektu. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan tynków – zostały one nałożone z niezwykłą precyzją i starannością, co zasługuje na pochwałę. Podobnie wysoki poziom jakości odnotowaliśmy w przypadku wylewek podłogowych; deweloper może być dumny z wykonanej pracy. Warto zaznaczyć, że duża liczba wprowadzonych przez przyszłych mieszkańców zmian lokatorskich znacząco wpłynęła na przebieg odbioru technicznego, ponieważ układ pomieszczeń odbiegał od standardowych projektów w tym budynku, co wymagało od nas dodatkowego zaangażowania i dokładniejszej analizy. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu, nie stwierdzając żadnych wad. W finalnym raporcie odbiorowym odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które naszym zdaniem warto usunąć. Rekomendujemy konsultację z wykwalifikowanym fachowcem, który doradzi najlepsze i najsprawniejsze metody ich naprawy, zapewniając trwałość i estetykę wykonania.