Opinie o Osiedle Gościnna od Szklane Tarasy, Rzeszów

Wsparcie naszego eksperta podczas odbioru technicznego na Osiedlu Gościnna pozwoliło klientowi na dokładną weryfikację stanu nieruchomości wykonanej przez dewelopera Szklane Tarasy. Kontrolę przeprowadziliśmy 24 sierpnia 2026 r., sprawdzając zarówno sam lokal, jak i elementy przynależne, takie jak balkon oraz komórka lokatorska. Mieszkanie zostało wydane w stanie surowym, a wdrożone zmiany lokatorskie wpłynęły na jego finalny układ względem standardowych projektów w tej inwestycji. Podczas oględzin nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń, a wylewki wykonano w sposób nienaganny. Tynki na ścianach oceniliśmy pozytywnie, odnotowując jedynie drobne niedoskonałości. Niestety, w trakcie inspekcji wykryliśmy liczne rysy oraz inne poważne wady stolarki okiennej, które zakwalifikowaliśmy jako istotne nieprawidłowości wymagające natychmiastowej naprawy. Mimo stwierdzonych problemów technicznych, sam przebieg procesu odbioru oraz obsługa w biurze dewelopera przebiegły w profesjonalnej atmosferze.

Niektóre usterki:

• Uszkodzona klamka drzwi wejściowych
• Odklejające się uszczelki drzwiowe
• Korozja elementów metalowych drzwi
• Nieprawidłowy montaż śrub mocujących
• Zabrudzenia budowlane na elementach wykończeniowych
• Brak obróbki blacharskiej daszku nad wejściem
• Zabrudzenia rynny
• Nieotynkowany fragment elewacji
• Wystające okablowanie
• Brak śrub mocujących tablicę rozdzielczą
• Zacieki i plamy na ścianach
• Brak ciągłości wylewki przy progu
• Zabrudzenia i nierówności schodów
• Brak puszek elektrycznych
• Zabrudzenia drzwi wejściowych
• Brak domofonu
• Brak dociętej pianki dylatacyjnej
• Wystająca śruba balustrady francuskiej
• Uszkodzenia mechaniczne oszklenia
• Błędny montaż parapetu
• Brak wykończenia styku ściana-daszek
• Brak maskownic otworów odwadniających
• Zabrudzenia pod uszczelkami przyszybowymi
• Zabrudzenia szyb tynkiem
• Zarysowania obróbek blacharskich rynien
• Uszkodzenie balustrady
• Odkształcona maskownica profilu okiennego
• Wystające pręty zbrojeniowe z wylewki
• Wgniecenia i uszkodzenia tynku
• Brak nawiewników okiennych
• Nieotynkowane przyłącze wody
• Ubytki w wylewce
• Nieotynkowany fragment elewacji przy piecu
• Nieotynkowany przewód elektryczny
• Brak otworów odwadniających w oknach
• Brak kąta prostego
• Brak włącznika
• Brak gniazdka
• Brak podłączenia oświetlenia
• Pęknięcia włosowate tynku
• Niezgodność z projektem: brak balkonu
• Brak oznaczenia miejsca postojowego
• Brak ciągu wentylacji grawitacyjnej
• Wystające gwoździe z otworów drzwiowych
• Wystający niepodłączony peszel

25 września 2026 r. przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania na Osiedlu Gościnna realizowanym przez dewelopera Szklane Tarasy. Nasz fachowiec dokładnie sprawdził stan lokalu, oceniając zarówno elementy konstrukcyjne, jak i wykończeniowe. Podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Stan oraz jakość zamontowanej stolarki okiennej również nie budziły naszych zastrzeżeń. Niestety, ogólna liczba wykrytych usterek okazała się wyjątkowo duża w porównaniu z innymi realizacjami, a każda z nich ma charakter poważny. Zauważyliśmy, że sposób położenia tynku w całym mieszkaniu jest daleki od wymaganych standardów. Ponadto wylewki wykonano z pewnymi niedopatrzeniami, co będzie wymagało poprawek. Mimo licznych zastrzeżeń technicznych, obsługa klienta w biurze dewelopera była podczas całego procesu wzorowa.

Niektóre usterki:

• Ubytek wylewki
• Nieprawidłowy montaż ościeżnicy drzwi wejściowych
• Uszkodzenie portalu drzwi wejściowych
• Brak maskownicy drzwi wejściowych
• Ubytek elewacji
• Nierówna płaszczyzna elewacji
• Ubytek tynku
• Brak pionu ściany
• Brak liniowości sufitu
• Zabrudzenia szyb
• Błędny montaż systemu wentylacji
• Niekompletny montaż skrzynek
• Brak puszek elektrycznych
• Korozja biologiczna (grzyb)
• Nierówna płaszczyzna zabudowy
• Brak kąta prostego
• Błędne uszczelnienie styków
• Błędny montaż okładziny