Opinie o Ostródzka Park od Targo Deweloper, Mazowieckie

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój i pewność co do jakości zakupionej nieruchomości. W 2020 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny przedmiotowego lokalu, który znajdował się w stanie deweloperskim. W trakcie naszej wnikliwej analizy nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Stan wylewek oceniamy jako nienaganny, bez żadnych widocznych wad. Tynki w mieszkaniu były w bardzo dobrym stanie, niemal idealne, choć odnotowaliśmy kilka drobnych odspojeń, które nie wpływają znacząco na ogólną ocenę. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych. Chociaż wykryte wady wymagają interwencji wykwalifikowanego fachowca i mogą być uznane za bardziej złożone w naprawie, ich łączna liczba nie jest powodem do zmartwień, a raczej do umiarkowanego zadowolenia z ogólnego stanu technicznego lokalu.

Podczas przeglądu lokalu w ramach inwestycji "Ostródzka Park", skoncentrowaliśmy się na wielu istotnych elementach. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, a także dokładnie zbadaliśmy pomieszczenia przynależne. Nasza analiza wykazała brak problemów z zawilgoceniami, co jest bardzo istotne. Niestety, odbiór techniczny inwestycji nie był udany, ponieważ nasz inżynier zidentyfikował dużą liczbę wad, które będą wymagać kosztownych i pracochłonnych napraw. Tynk w mieszkaniu był prawie idealny, choć zauważyliśmy kilka drobnych niedoskonałości. Jakość stolarki pozostawiała wiele do życzenia, natomiast stan wylewków został oceniony jako przeciętny. Wnioski z naszego przeglądu będą istotne dla dalszych działań związanych z tym mieszkaniem.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Targo w 2020 roku. Podczas naszej kontroli skupiliśmy się na dwóch elementach nieruchomości: przynależności - takiej jak komórka i miejsce parkingowe. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim. Po dokładnej analizie nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków i zawilgocenia. Dodatkowo, przeprowadziliśmy kontrolę lokalu za pomocą kamery termowizyjnej. Stolarka okienna była w bardzo złym stanie, co nie najlepiej świadczy o jakości inwestycji. Mieszkanie charakteryzowało się dobrze wyłożonym tynkiem, pomimo kilku niewielkich wad. Należy jednak zaznaczyć, że zakres usterek był dość poważny oraz kosztowny. Jednocześnie warto zauważyć, że liczba usterek była akceptowalna, choć nie najmniejsza. Natomiast wykonane zostały bardzo starannie wylewki.

Niniejsza notatka dotyczy odbioru mieszkania przeprowadzonego w 2020 roku. Podczas szczegółowej inspekcji nie ujawniono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Kwestię ewentualnych zawilgoceń dokładnie zbadaliśmy przy użyciu nowoczesnej kamery termowizyjnej, która nie wykazała niepokojących śladów. Mieszkanie zostało nam przekazane w stanie surowym, zgodnie z ustaleniami. Przynależności, takie jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe, które stanowią integralną część nieruchomości, również zostały przez nas skrupulatnie sprawdzone i nie stwierdzono w nich żadnych nieprawidłowości. Chcielibyśmy szczególnie podkreślić wyjątkową jakość wykonania tynków – osoba odpowiedzialna za ten etap prac zasługuje na najwyższe uznanie za precyzję i solidność. Średnia liczba usterek, które udało nam się zidentyfikować, mieści się w typowych ramach dla tego typu odbiorów. Co istotne, koszty związane z naprawą wykrytych wad powinny być umiarkowane, co stanowi dobrą wiadomość dla nabywcy. Niestety, jakość wykonania wylewek okazała się być poniżej oczekiwań i wymaga ona znaczących poprawek. Na szczęście, w przypadku elementów okiennych nie odnotowaliśmy żadnych nieprawidłowości, co jest kolejnym pozytywnym aspektem przeprowadzonego odbioru.