Opinie o Żeromskiego Street 52 od TERMOVID Investment, Świętokrzyskie

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój i pewność co do jakości zakupionej nieruchomości. Podczas ostatniego odbioru dla inwestycji TERMOVID Investment, nasz doświadczony inżynier dokładnie sprawdził lokal wraz z przynależnościami, takimi jak miejsce postojowe oraz balkon. W momencie przeprowadzania inspekcji, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co jest standardową procedurą przed pracami wykończeniowymi. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku. Chociaż podczas tego odbioru wykryliśmy pewną liczbę usterek, należy zaznaczyć, że ich skala nie była przytłaczająca. Zdarzają się bowiem odbiory, podczas których liczba defektów jest znacznie większa. Kluczowe jest jednak to, że zidentyfikowane problemy, choć liczne, nie należą do najprostszych w naprawie i często wymagają fachowej wiedzy oraz precyzyjnych wskazówek specjalisty. Dodatkowe prace zostały wykonane w związku z wprowadzonymi zmianami lokatorskimi, które również wymagały szczegółowego sprawdzenia pod kątem zgodności z projektem i normami. Stan wylewek okazał się nie w pełni zadowalający, co zgłosiliśmy do protokołu. Ponadto, wykryliśmy szereg nieprawidłowości oraz wad w zakresie wykonania tynków, które mogą wpływać na estetykę i funkcjonalność pomieszczeń. Stolarka okienna została oceniona jako będąca w stanie średnim; odnotowaliśmy kilka rys na szybach oraz inne drobne usterki wymagające uwagi.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Brak nawiewników okiennych.
• Drzwi wejściowe: brak możliwości weryfikacji.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Brak gniazd bryzgoszczelnych w pomieszczeniach mokrych.
• Brak kąta prostego.
• Brak liniowości otworu drzwiowego.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
• Brak domofonu.
• Brak grzejnika w łazience.
• W łazience i garderobie niezgodność projektowa, otwory drzwiowe o szerokości 80 cm/ na drzwi "70".

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego zlokalizowanego przy ulicy Żeromskiego 52. Mieszkanie w momencie odbioru znajdowało się w stanie deweloperskim, co pozwoliło nam na dokładne sprawdzenie wszystkich jego elementów. Do lokalu przynależą również miejsce postojowe oraz komórka lokatorska, których jakość wykonania przez dewelopera TERMOVID Investment również została poddana naszej szczegółowej analizie. Przeprowadziliśmy kontrolę pod kątem występowania zawilgoceń, nie stwierdzając przy tym żadnych niepokojących śladów czy problemów. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy drobne niedoskonałości tynków, które jednak nie wpływają znacząco na ogólny stan pomieszczeń. Wylewki zostały wykonane w sposób generalnie poprawny, aczkolwiek wymagały drobnych poprawek w kilku miejscach, co jest standardową sytuacją przy tego typu pracach. Chcielibyśmy również podkreślić, że obsługa klienta ze strony biura dewelopera TERMOVID Investment stała na bardzo wysokim poziomie, co zasługuje na uznanie. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek jest typowa dla tego typu inwestycji, a koszty związane z ich naprawą prawdopodobnie będą umiarkowane, co stanowi pozytywny aspekt dla przyszłego właściciela. Zidentyfikowaliśmy również pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w granicach normy przyjętej dla tego typu odbiorów, co oznacza, że nie odbiega ona od standardów rynkowych.