Jakie są najczęstsze usterki u dewelopera TMS DEVELOPMENT?

Najczęstsze usterki to: Problem z tynkiem, Problem z oknem, Rysy i pęknięcia. Dane pochodzą z 24 usterek z 1 inwestycji.

Jak oceniana jest jakość mieszkań dewelopera TMS DEVELOPMENT?

Na podstawie 2 odbiorów technicznych, średnia ocena jakości (liczba usterek) to 1.9/5, powaga usterek to 3.1/5, a obsługa klienta to 4.4/5.

TMS DEVELOPMENT | Odbiór mieszkania analiza umowy deweloperskiej

Z 2 odbiorów technicznych

Jak inżynierowie oceniają mieszkania dewelopera TMS DEVELOPMENT

Odbiór

Liczba usterek1,9

Powaga usterek3,1

Obsługa klienta4,4

Elementy wykonania

Tynki4,2

Wylewki5,0

Okna3,3

Brak zawilgoceń3,3

Źródło danych2 odbiory techniczne wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal, skala od 0 do 5. Oceny dewelopera oraz jego inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.

Z 24 usterek w 1 inwestycji

Najczęstsze usterki u dewelopera TMS DEVELOPMENT

01

Problem z tynkiem

6 zgłoszeń

Przykłady: ubytek tynku, schody do oczyszczenia z tynku, niejednolita struktura tynku i 3 inne
02

Problem z oknem

5 zgłoszeń

Przykłady: stolarka okienna nieprzygotowana do odbioru, brak zamontowanego parapetu, nieprawidłowa regulacja skrzydeł okiennych i 2 inne
03

Rysy i pęknięcia

2 zgłoszenia

Przykłady: rysa/pęknięcie podkładu podłogowego, pęknięcia/zarysowania
04

Brak zabezpieczenia izolacji pionowej

2 zgłoszenia
05

Problem na balkonie

1 zgłoszenie

Przykłady: brak barierki ochronnej

Zdjęcia usterek z protokołów

Osiedle Spatium, Nadolice Wielkie
Osiedle Spatium, Nadolice Wielkie
Osiedle Spatium, Nadolice Wielkie
Osiedle Spatium, Nadolice Wielkie
Osiedle Spatium, Nadolice Wielkie
Osiedle Spatium, Nadolice Wielkie
Osiedle Spatium, Nadolice Wielkie
Osiedle Spatium, Nadolice Wielkie
Osiedle Spatium, Nadolice Wielkie
Osiedle Spatium, Nadolice Wielkie
Osiedle Spatium, Nadolice Wielkie
38zdjęć usterek w protokołach

Zamów odbiór z inżynierem Inżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.

Najnowsze odbiory

Opinie inżynierów o inwestycjach dewelopera TMS DEVELOPMENT

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

maj 2025 · Osiedle Spatium, Nadolice Wielkie

Znalezione usterki (24):

Stolarka okienna nieprzygotowana do odbioru
Brak barierki ochronnej
Ubytek tynku
Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego
Dziura
Pęknięcia/zarysowania
Wnęka do zabudowy
Obróbka blacharska dachu
Brak zamontowanego parapetu
Schody do oczyszczenia z tynku
Brak kąta prostego
Niejednolita struktura tynku
Obróbka szpalety
Folia ochronna do ściągnięcia
Nieprawidłowa regulacja skrzydeł okiennych
Brak płaszczyzny ściany
Rolety zewnętrzne: nie działają
Problem na styku ściany i posadzki
Brama garażowa: błędna regulacja
Uwaga: dotyczy pionów ścian
Brak nawiewników okiennych
Śmieci i pozostałości materiałów budowlanych
Brak zabezpieczenia izolacji pionowej
Uszkodzenia mechaniczne powierzchni

Opinia i zdjęcia: Osiedle Spatium

2 inwestycje

Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera TMS DEVELOPMENT

Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 3 odbiory techniczne w inwestycjach dewelopera TMS DEVELOPMENT. Sprawdzaliśmy mieszkania i domy w 2 inwestycjach na terenie 1 województwa: Dolnośląskie.

Mapa Polski z zaznaczonymi województwami, w których deweloper TMS DEVELOPMENT ma inwestycje

Osiedle Spatium

Nadolice Wielkie · 2 odbiory

Inwestycja Osiedle Spatium zbudowana przez dewelopera TMS DEVELOPMENT jest położona w mieście Nadolice Wielkie . Biuro TMS DEVELOPMENT pracuje doskonale. Nasi inżynierowie regularnie odnajdowali kilkanaście do kilkudziesięciu usterek w lokalach. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem.

2,8

Osiedle Spatium

Nadolice Wielkie

Inwestycja Osiedle Spatium zbudowana przez dewelopera TMS DEVELOPMENT jest położona w mieście Nadolice Wielkie. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.

Najczęstsza usterka: Stolarka okienna nieprzygotowana do odbioru

Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.

Pewny Lokal

Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?

Odbiór techniczny mieszkania

Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?

Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.

Zamów odbiór Dowiedz się więcej

Analiza umowy deweloperskiej

Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.

Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.

Zamów analizę prawną Dowiedz się więcej

Operat szacunkowy

Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?

Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.

Zamów operat Dowiedz się więcej

Forum

Forum dyskusyjne o deweloperze TMS DEVELOPMENT

Wpisy kupujących i mieszkańców inwestycji tego dewelopera.

Nie ma jeszcze wpisów o inwestycjach dewelopera TMS DEVELOPMENT

Dodaj pierwszą opinię w formularzu poniżej.

Dodaj opinię o deweloperze TMS DEVELOPMENT

Masz problem z deweloperem?

Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
Działamy w całej Polsce.

dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

Aktualizacja 03.09.2023

TMS DEVELOPMENT - opinie z odbiorów technicznych i analiza umowy deweloperskiej

W niniejszym artykule prezentujemy informacje dotyczące dewelopera działającego pod firmą TMS DEVELOPMENT.

Więcej o deweloperze TMS DEVELOPMENT

TMS DEVELOPMENT

TMS DEVELOPMENT to deweloper, który realizuje inwestycję o nazwie Osiedle Spatium. Realizacja osiedla, łączącego w sobie przestrzeń blisko ludzi, ale też intymną i indywidualną – dopasowaną do potrzeb osób o wysokich wymaganiach. Realizacja zlokalizowana jest w sąsiedztwie Wrocławia. Tworzy przestrzeń, w której dobrze się mieszka, można odpocząć, a także spójną z ofertą dużego miasta, które jest w pobliżu. To doskonała oferta dla rodzin.

Umowa deweloperska TMS DEVELOPMENT

Nasza firma jest w stanie pomóc w analizie proponowanej umowy deweloperskiej, ponieważ świadczymy usługi prawne związane z konsultacją dotyczącą oferty dewelopera.

Odbiór techniczny mieszkania TMS DEVELOPMENT

Przed zawarciem umowy przyrzeczonej z deweloperem TMS DEVELOPMENT należy wykonać odbiór techniczny, który jesteśmy w stanie zrealizować na zlecenie. Nasz inżynier pomoże skontrolować stan techniczny mieszkania i jego zgodność z zapisami umowy przedwstępnej.

Opublikowano 2023-09-03, aktualizacja 2023-09-03.