Opinie o Bursztynowe Apartamenty od TOBILITY Deweloper, Stegna

W roku 2025 przeprowadziliśmy odbiór Państwa mieszkania, podczas którego szczegółowo sprawdziliśmy jego stan techniczny. Nasze badanie z wykorzystaniem kamery termowizynej nie wykazało żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywną informacją. Lokal był w stanie deweloperskim, ale przygotowany do dalszych prac wykończeniowych, a jego ogólna kondycja wskazywała na gotowość do zamieszkania po zakończeniu niezbędnych prac. Skupiliśmy się również na dokładnej ocenie jakości wykonania przynależności, które w tym przypadku obejmowały ogródek, taras, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską. Stan tynków w mieszkaniu zasługuje na pochwałę – zostały nałożone z niezwykłą precyzją i starannością, co przełożyło się na ich idealnie gładką powierzchnię. Podobnie wylewki zostały wykonane w sposób bardzo staranny, co świadczy o dbałości wykonawcy o detale. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy drobne wady dotyczące stolarki okiennej, jednakże ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, nie odbiegając od standardowych parametrów. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek była niewielka, co jest bardzo satysfakcjonujące. Co istotniejsze, stwierdzone niedociągnięcia są łatwe do naprawienia, co pozwoli na szybkie ich usunięcie bez konieczności angażowania dodatkowych specjalistów i generowania nieprzewidzianych kosztów.

Niektóre usterki:

• Portal drzwiowy: uszkodzenie mechaniczne
• Drzwi wejściowe: regulacja
• Brak dzwonka
• Listwy przypodłogowe: wykończenie
• Stolarka okienna: zadrapanie
• Gniazdo elektryczne zewnętrzne: zabrudzenia
• Drzwi do łazienki: regulacja
• Lustro: zabrudzenia
• Oświetlenie: brak zaślepek
• Oświetlenie: brak kinkietów
• Podłogi: zabrudzenia
• Oświetlenie: brak żarówek
• Wygięta klamka
• Oświetlenie: brak oświetlenia LED
• Ściana: zadrapanie

W ramach naszej działalności przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Bursztynowe Apartamenty. Naszym celem było dokładne sprawdzenie stanu technicznego nieruchomości przed jej formalnym odbiorem od dewelopera. Podczas inspekcji szczególną uwagę zwróciliśmy na potencjalne zawilgocenia, jednakże nie stwierdziliśmy obecności żadnych znaczących problemów w tym zakresie, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Mieszkanie było już w pełni wykończone, co pozwoliło nam na ocenę jakości wykonanych prac. W ramach zakresu naszych obowiązków sprawdziliśmy również przynależności lokalu, takie jak ogródek, taras, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że są one zgodne z dokumentacją. Analiza stanu tynków nie wykazała żadnych nieprawidłowości, co świadczy o staranności wykonania. Co więcej, ogólny stan mieszkania był bardzo dobry – praktycznie nie znaleźliśmy żadnych usterek, a te nieliczne, które udało nam się zidentyfikować, okazały się być niewielkie i łatwe do usunięcia. Tego typu odbiory, gdzie jakość wykonania stoi na wysokim poziomie, są dla nas szczególnie satysfakcjonujące i stanowią standard, do którego dążymy. W odniesieniu do stolarki okiennej, stwierdziliśmy pewne drobne wady, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, nie odbiegając od standardów rynkowych. Wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą precyzją i starannością, co również zasługuje na pochwałę. Podsumowując, był to bardzo udany odbiór, z którego jesteśmy zadowoleni.

Niektóre usterki:

• Brak uszczelnienia kabiny prysznicowej
• Brak zabezpieczenia przed wilgocią
• Brak oświetlenia LED
• Zarysowanie stolarki okiennej
• Brak panelu wykończeniowego ściany

W roku 2023 miało miejsce przeprowadzenie odbioru mieszkania w ramach inwestycji Bursztynowe Apartamenty. Nasz inżynier dokładnie zbadał zarówno miejsce parkingowe, jak i taras, które stanowią nieodłączne elementy tego lokum. Dzięki zastosowaniu kamery termowizyjnej, nie zaobserwowano żadnych oznak zawilgocenia. Podczas inspekcji wykryto kilka drobnych usterek na tynkach. Zazwyczaj, średnia liczba usterek zgłaszanych podczas odbioru wynosi jedną notatkę, jednak w tym konkretnym przypadku konieczne było zanotowanie dwóch, ze względu na konieczność zaangażowania fachowca oraz niewielkiej inwestycji finansowej. Na szczęście, żadne problemy nie zostały zauważone w wylewkach. Stolarka okienna została oceniona jako w stanie przeciętnym, z kilkoma rysami na szybach i innymi typowymi usterkami dla tego rodzaju elementów.

Odbieraliśmy mieszkanie w inwestycji „TOBILITY Deweloper” w listopadzie 2023 roku. Upewniliśmy się, że wszystkie przynależności zostały wykonane prawidłowo, a dodatkowo dokonaliśmy szczegółowej inspekcji w celu sprawdzenia ewentualnych zawilgocen. Na szczęście, nie zauważyliśmy żadnych istotnych problemów związanych z wilgocią. Należy zauważyć, że przeciętny stan stolarki okiennej negatywnie wpłynął na ogólną ocenę jakości inwestycji. Jednakże, z pozytywnej strony nasz inżynier zauważył, że wylewki zostały wykonane z dbałością o detale, co stanowi duży atut tego mieszkania. W odniesieniu do tynku, zauważono pewne niedoskonałości, jednakże były to drobne wady o niewielkim znaczeniu. Podczas inspekcji wykryliśmy kilka usterk, które wymagają pewnych nakładów finansowych na ich naprawę. Niemniej jednak, nasz inżynier podkreśla, że poprawa tych mankamentów przyczyni się do zwiększenia satysfakcji przyszłych mieszkańców z zakupu nieruchomości.