Opinie o Armii Krajowej od Toscom, Dolnośląskie

Podczas przeprowadzania odbioru mieszkania w inwestycji Armii Krajowej, zauważyliśmy, że lokal nie był jeszcze w pełni wykończony i znajdował się w tzw. fazie deweloperskiej. W trakcie inspekcji nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej. Skupiliśmy się przede wszystkim na dwóch istotnych zagadnieniach dotyczących przynależności, które zostały szczegółowo zweryfikowane. Warto zaznaczyć, że wylewki prezentowały się niemal idealnie, nie wykazując żadnych wad. Stolarka okienna w mieszkaniu była w doskonałym stanie pod względem zarówno wyglądu, jak i jakości. Podsumowując odbiór, można stwierdzić, że średnia liczba usterek wynosiła jedną na notatkę, z drobnymi niedociągnięciami wymagającymi interwencji specjalisty oraz niewielkiego wkładu finansowego. Wyjaśnienie tynku w tym konkretnym lokalu zasługuje na pochwałę, bowiem wykonano go z niezwykłą starannością, nie pozostawiając miejsca na jakiekolwiek niedoskonałości.

W roku 2020 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Toscom w ramach inwestycji zlokalizowanej przy ulicy Armii Krajowej. Nasz zespół inżynierów dokładnie zbadał nieruchomość pod kątem wszelkich potencjalnych usterek. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani oznak zawilgocenia. Poziom wilgotności w mieszkaniu został szczegółowo zweryfikowany przy użyciu nowoczesnej kamery termowizyjnej, która nie wykazała żadnych niepokojących odczytów. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z założeniami projektu. Zidentyfikowaliśmy drobne wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie odbiega ona od standardów rynkowych. Poza tym, znaleźliśmy kilka drobnych usterek, które na szczęście okazały się łatwe do naprawienia i nie generują dodatkowych kosztów dla właściciela. Tynki w mieszkaniu zostały położone bardzo starannie, z jedynie kilkoma nieznacznymi niedociągnięciami, które nie wpływają na ogólną jakość wykonania. Stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, bez żadnych zauważalnych wad.

W lipcu 2020 roku przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w inwestycji Toscom. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nieruchomość pod kątem ewentualnych zawilgoceń, na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych istotnych problemów w tym zakresie. Warto zaznaczyć, że w momencie inspekcji mieszkanie było jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznaczało, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Przy okazji odbioru, szczególną uwagę zwróciliśmy również na komórkę lokatorską, oceniając jakość jej konstrukcji. Jesteśmy pod wrażeniem jakości wykonania tynków – osoba odpowiedzialna za tę pracę zasługuje na najwyższe uznanie za swoją precyzję i solidność. Analizując liczbę usterek, możemy powiedzieć, że jedna wiadomość dotyczyła ogólnych kwestii związanych z odbiorem, a druga skupiała się na ocenie jakości wykrytych wad. Tym razem natrafiliśmy na pewne błędy, które będą wymagały interwencji specjalisty oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy również umiarkowane problemy dotyczące jakości wylewek podłogowych. Niestety, ogólny stan stolarki okiennej nie napawa optymizmem i stanowi element, który negatywnie wpływa na ogólną ocenę jakości tej inwestycji, sugerując potrzebę dalszych działań naprawczych lub wymiany.

Niniejsza notatka dotyczy odbioru mieszkania od dewelopera Toscom, który miał miejsce w roku 2020. W ramach przeprowadzonej analizy, oprócz standardowego przeglądu, wykonaliśmy również szczegółowe badanie termowizyjne, mające na celu wykrycie ewentualnych problemów z izolacją cieplną i wilgocią. Dodatkowo, sprawdziliśmy dwie przynależności związane z nieruchomością, a mianowicie miejsce parkingowe. Przeprowadziliśmy dokładną weryfikację pod kątem występowania zawilgoceń, jednakże nie stwierdziliśmy żadnych znaczących nieprawidłowości w tym zakresie. W momencie dokonywania przez nas przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło nam ocenić jakość wykonania podstawowych prac budowlanych. Wylewki zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Niemniej jednak, wykryliśmy pewne nieprawidłowości i wady dotyczące wykonania tynków, które wymagały uwagi. Podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy również kilkanaście wad związanych z elementami okiennymi, które należy niezwłocznie usunąć. Ogólnie rzecz biorąc, w mieszkaniu nie znaleźliśmy praktycznie żadnych poważnych usterek, a te, które zostały dostrzeżone, okazały się być stosunkowo łatwe do naprawienia. Takie właśnie odbiory, charakteryzujące się wysoką jakością wykonania i minimalną liczbą problemów, są dla nas priorytetem i motywacją do dalszej pracy.

W ramach naszej działalności zajmujemy się profesjonalnymi odbiorami mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. Tym razem mieliśmy okazję pracować przy inwestycji zlokalizowanej przy ulicy Armii Krajowej. W ramach odbioru mieszkania, szczególną uwagę zwróciliśmy również na miejsce postojowe, które jest integralną częścią lokalu. Jakość jego wykonania przez dewelopera Toscom została przez nas dokładnie zweryfikowana. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest standardową procedurą. Po wnikliwej analizie stanu technicznego, z przyjemnością stwierdzamy, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała wiele do życzenia i była w stanie niezbyt zadowalającym. Z drugiej strony, stan wylewek okazał się być niemal idealny, bez żadnych widocznych wad, co jest rzadkością. Ogólnie rzecz biorąc, był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek. Co istotne, wszystkie znalezione niedociągnięcia okazały się być stosunkowo drobne i łatwe do usunięcia przez wykonawcę. Tynk w tym konkretnym mieszkaniu był bardzo dobrej jakości, bliski ideału, choć miejscami zaobserwowaliśmy kilka drobnych odspojeń, które nie wpływają znacząco na ogólną ocenę.

Podczas odbioru lokalu od dewelopera Toscom w 2020 roku w inwestycji Armii Krajowej skupiliśmy się na dwóch miejscach postojowych przynależących do tego lokalu, które dokładnie przeanalizowaliśmy. Zbadaliśmy ewentualne zawilgocenia, lecz nie odnotowaliśmy żadnych istotnych problemów. Wykonaliśmy badanie przy użyciu kamery termowizyjnej, które potwierdziło, że mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim. Wylewki w mieszkaniu były nietknięte i nie wykazywały żadnych uszkodzeń. Niestety, przeciętny stan stolarki okiennej nie przyczyniał się pozytywnie do ogólnej oceny jakości inwestycji. Tynk również nie był idealny, jednak zawierał jedynie lekkie, mało istotne wady. Mimo tych niedoskonałości, muszę przyznać, że był to jeden z bardziej przyjemnych odbiorów, ponieważ udało nam się zlokalizować tylko niewielką liczbę usterek, które okazały się być stosunkowo drobne i łatwe do naprawy.