Opinie o Sierra Golf Park od TS Development, Wejherowo

W 2025 roku przeprowadzono szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego w inwestycji Sierra Golf Park, realizowanej przez dewelopera TS Development. Celem inspekcji było kompleksowe zweryfikowanie zgodności wykonania z projektem, obowiązującymi normami budowlanymi oraz postanowieniami umowy deweloperskiej, a także precyzyjne zidentyfikowanie wszelkich usterek i niedociągnięć. W ramach procedury odbiorowej zastosowano zaawansowane narzędzia diagnostyczne, w tym profesjonalną kamerę termowizyjną. Badanie termowizyjne miało na celu identyfikację potencjalnych mostków termicznych, nieszczelności izolacji oraz ukrytych ognisk zawilgoceń, które mogłyby prowadzić do rozwoju pleśni lub innych form korozji biologicznej. Z satysfakcją odnotowano, że analiza termowizyjna nie wykazała obecności zacieków ani widocznych zawilgoceń w konstrukcji budynku, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji przeciwwilgociowej. Szczególną uwagę poświęcono również ocenie stanu ogrodu o powierzchni przekraczającej 100 m², stanowiącego integralną część nieruchomości. Dokładnie sprawdzono jego zagospodarowanie, jakość nawierzchni, system drenażowy oraz ogólny stan techniczny, nie stwierdzając rażących uchybień. Mieszkanie zostało odebrane w stanie deweloperskim, zgodnie z zapisami umowy. Ogólna liczba wykrytych usterek mieści się w przeciętnej dla tego typu inwestycji. Co istotne, charakter zidentyfikowanych wad wskazuje, że ich usunięcie przez dewelopera nie powinno generować nadmiernie wysokich kosztów, co jest korzystną informacją dla przyszłego nabywcy. Stan wylewek podłogowych oceniono jako zadowalający, choć odnotowano drobne nierówności i miejscowe pęknięcia skurczowe, które będą wymagały korekty przed położeniem finalnej warstwy podłogi. Tynki wewnętrzne posiadały niedoskonałości w kilku miejscach, takie jak drobne ubytki czy nierówności, co wymaga punktowych poprawek przed przystąpieniem do prac wykończeniowych. W odniesieniu do stolarki okiennej oraz drzwi balkonowych, w tym ich montażu, szczelności, funkcjonowania mechanizmów otwierania i zamykania, a także stanu szyb, nie stwierdzono istotnych nieprawidłowości. Wszystkie elementy okienne działały poprawnie i były zamontowane zgodnie ze sztuką budowlaną.

Znalezione usterki (14):

• Brak niwelacji terenu.
• Rynna niełącząca się z drenażem.
• Drzwiczki dolne się nie otwierają.
• +11

• 

• 

• 

• 

• +24

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w inwestycji Sierra Golf Park w czerwcu 2022 roku. Podczas przeglądu zauważyliśmy, że mieszkanie było w stanie surowym. Postanowiliśmy skorzystać z termowizji, aby dokonać pomiaru. Okazało się, że zawilgocenie jest powszechnym problemem w inwestycji Sierra Golf Park i dotyczy również tego konkretnego mieszkania. Należy zauważyć, że inwestor wprowadził wiele zmian, co wymagało od nas przeprowadzenia inspekcji z większą starannością i uwagą.

Podczas odbioru zauważyliśmy wiele usterek, na szczęście większość z nich to niezbyt kosztowne i czasochłonne problemy, które można naprawić szybko i tanio. Jedną z najważniejszych wad, które określiliśmy, to zły stan stolarki okiennej, która wymaga wymiany. Oprócz tego, stwierdziliśmy również występowanie znacznej liczby wad na tynku, które będą wymagać gruntownej naprawy. Na szczęście, wylewki zostały wykonane starannie.

Podsumowując, nasza inspekcja wskazała problemy z wilgocią, wadami w stolarki okiennej oraz defektami na tynku w tym konkretnym mieszkaniu. Jednak większość usterek nie jest kosztowną i czasochłonną naprawą, co pozwoli na ich sprawną likwidację.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2022 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór lokalu, który obejmował również badanie termowizyjne. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem. Podczas odbioru nasz doświadczony inżynier zidentyfikował szereg usterek. Chociaż ich liczba jest znacząca, ich charakter jest na tyle typowy, że przeciętny fachowiec bez problemu sobie z nimi poradzi. Stan wylewek oceniamy jako nienaganny, co jest dużym plusem. Niemniej jednak, powierzchnia tynków w mieszkaniu wymaga interwencji w celu usunięcia licznych niedoskonałości. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stolarkę okienną, gdzie odnotowaliśmy istotne wady, w tym liczne zarysowania oraz inne poważne defekty, które należy niezwłocznie naprawić.

Mieszkanie w inwestycji Sierra Golf Park zostało odebrane przez naszą firmę w 2022 roku. Podczas odbioru mieszkania nasz inżynier zauważył bardzo zły stan tynku. Ponadto, w trakcie kontroli ujawniła się średnia liczba nieprawidłowości, co w pewien sposób może być pocieszające, jednak ich znaczący zakres niestety wymaga solidnej i dokładnej naprawy. Odbiór mieszkania był zatem wyzwaniem, które musimy podjąć i jak najszybciej się z nim uporać, aby zapewnić naszym klientom jak najwyższą jakość usług. Cieszymy się, że możemy pomóc naszym klientom w znalezieniu i naprawie usterek, aby zapewnić im komfortowe warunki zamieszkania.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji TS Development w lutym 2023 roku nie zauważono żadnych zacieków ani zawilgocenia, co stanowi pozytywny znak. Wylewki w mieszkaniu okazały się być w dobrym stanie, bez żadnych uszkodzeń, co jest istotne dla komfortu przyszłych mieszkańców. Natomiast podczas oględzin lokalu wykryto kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych, które będą wymagały interwencji. Ponadto stwierdzono, że tynk jest w nie najlepszym stanie i wymaga naprawy w kilku miejscach, co należy jak najszybciej skorygować, aby finalny efekt był estetyczny i funkcjonalny. Dokładność w identyfikacji usterek jest kluczowa, aby zapewnić, że mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i spełnia oczekiwania nowych właścicieli.

Odbiór lokalu w inwestycji o nazwie Sierra Golf Park został przeprowadzony w 2023 roku. Podczas badania kamerą termowizyjną nie wykryto żadnych zawilgoceń, co cieszyło naszą ekipę. Inżynier dokładnie przebadał mieszkanie, które było zakupione w stanie deweloperskim, i z zadowoleniem stwierdził, że praktycznie nie było żadnych usterek. Nawet te, które zostały zauważone, okazały się być łatwe do naprawy, co z pewnością stanowiło powód do zadowolenia. Takie udane odbiory sprawiają, że chcemy przejmować się jeszcze większą ilością mieszkań w przyszłości. Podczas odbioru nie stwierdzono również żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi, a wylewki prezentujące się nienagannie dodatkowo potwierdziły wysoką jakość wykonania. Ponadto, nie napotkano żadnych problemów z tynkami, co dodatkowo potwierdziło wysoką jakość wykonania. Odbiór ten okazał się nie tylko szybki, ale przede wszystkim bezproblemowy, co pozostawiło nas z uśmiechem na twarzy i zadowoleniem z wykonanej pracy.

W styczniu 2024 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny zakupionego przez Państwa lokalu. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla stanu technicznego nieruchomości. Niestety, musimy zwrócić uwagę na jakość wykonania tynków, która okazała się być daleka od oczekiwań. Prace tynkarskie zostały wykonane w sposób bardzo niestaranny, co skutkuje licznymi niedociągnięciami wymagającymi pilnej poprawy. Ogólna liczba usterek zaobserwowanych w trakcie odbioru technicznego była znacząca, jednakże pragniemy Państwa uspokoić – większość z nich to problemy, z którymi bez większych trudności poradzą sobie fachowcy specjalizujący się w pracach remontowo-budowlanych. Co do jakości stolarki okiennej i drzwiowej, jej stan również pozostawia wiele do życzenia i nie spełnia standardów, jakich można by oczekiwać. Podobnie sytuacja wygląda w przypadku wylewek podłogowych. Sposób ich wykonania odbiegał od ideału, ponieważ zawierały one kilka drobnych niedopatrzeń, które mogą wpływać na komfort użytkowania podłóg w przyszłości. Mamy nadzieję, że przedstawione uwagi pozwolą Państwu na skuteczne zaplanowanie niezbędnych prac naprawczych.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój i pewność co do jakości ich nowego lokum. W roku 2025 przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, które znajdowało się w stanie deweloperskim. Do weryfikacji użyliśmy nowoczesnej kamery termowizyjnej, co pozwoliło nam na dokładne zbadanie przegród budowlanych pod kątem ewentualnych mostków termicznych czy ukrytych wad. Szczególną uwagę poświęciliśmy kontroli wilgotności; na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych znaczących zawilgoceń, które mogłyby stanowić problem w przyszłości. Analiza elementów okiennych również nie wykazała żadnych nieprawidłowości – okna były prawidłowo zamontowane i szczelne. Podobnie pozytywnie oceniliśmy stan wylewek, które okazały się być wykonane bez zarzutu, bez żadnych pęknięć czy nierówności. Niestety, tynki w tym konkretnym lokalu wymagały pewnych interwencji i poprawek, co zostało odnotowane w protokole. Mimo tych drobnych niedociągnięć, ogólna ocena odbioru technicznego jest pozytywna. Inżynier podczas odbioru zidentyfikował szereg usterek, jednakże ich charakter jest taki, że bez problemu poradzi sobie z nimi wykwalifikowany fachowiec o przeciętnych umiejętnościach. Zapewniamy, że nasze usługi pomagają uniknąć wielu problemów związanych z nabyciem nieruchomości.

Wilgoć jest wszechobecna. Ściana zewnętrza 4PLEX to tylko 18 cm bloczek gazobeton. Po wybudowaniu obłożony styropianem. Wilgoć jest w budynkach, tynki pleśnieją i mają wykwity. Sufit na piętrze to kpina. Blisko 700 tyś za ładne opakowanie, fasadę marnej jakości domów.