Opinie o Ursus Classic od UDI Group Deweloper, Warszawa

W dniu odbioru mieszkania w 2025 roku, stwierdziliśmy, że lokal znajdował się w stanie deweloperskim. Przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję, która nie wykazała obecności ognisk korozji biologicznej. Dodatkowo, wykorzystaliśmy kamerę termowizyjną do dokładnego zbadania stanu technicznego nieruchomości, co pozwoliło nam na wykrycie potencjalnych problemów termicznych. Nasza analiza objęła również ocenę jakości wykonania przynależności, w tym przypadku miejsca parkingowego, które jest integralną częścią tej inwestycji. Niestety, podczas odbioru stolarki okiennej zidentyfikowaliśmy istotne wady, takie jak liczne rysy oraz inne poważne usterki, które wymagają uwagi. Z drugiej strony, jakość wykonania tynków zasługuje na szczególne uznanie – praca została wykonana niezwykle solidnie i profesjonalnie. Chociaż liczba wykrytych usterek jest znacząca, nie stanowi ona przeszkody nie do pokonania. Po konsultacji z odpowiednim fachowcem, który doradzi w kwestii najskuteczniejszych metod naprawy, wszystkie niedociągnięcia powinny zostać sprawnie usunięte. Wylewki zostały wykonane na poziomie zgodnym ze standardami obserwowanymi w większości współczesnych inwestycji budowlanych, co jest pozytywnym aspektem.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia powłoki lakierniczej.
• Brak podłączenia instalacji uniemożliwiający weryfikację.
• Brak możliwości weryfikacji sanitariatów z powodu braku podłączenia.
• Wyłączona wentylacja mechaniczna, brak możliwości weryfikacji.
• Uszkodzona płyta balkonowa.
• Niewłaściwa liniowość lub zróżnicowana wysokość gniazd.
• Wady fabryczne oszkleń (zgodnie z PN-EN 1279:2018).
• Uszkodzenia mechaniczne oszkleń (zgodnie z PN-EN 1279:2018).
• Zabrudzenia pod uszczelkami przyszybowymi, ryzyko nieszczelności.
• Trwałe zabrudzenia powierzchni parapetu.
• Ubytki posadzki (zgodnie z normami i wytycznymi ITB).
• Brak dylatacji (zgodnie z normami i wytycznymi ITB).
• Klawiszowanie na dylatacji (zgodnie z normami i wytycznymi ITB).

W dniu dzisiejszym, w roku 2025, przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Ursus Classic. W ramach naszych działań skrupulatnie sprawdziliśmy nie tylko samo mieszkanie, które zostało oddane w stanie deweloperskim, ale również przynależności takie jak miejsce postojowe oraz ogródek. Nasza szczegółowa analiza obejmowała również badanie termowizyjne, które nie wykazało żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Z przyjemnością informujemy, że wylewki w mieszkaniu zostały wykonane bez zarzutu, co potwierdza wysoki standard prac. Szczególnie chcielibyśmy podkreślić perfekcyjne wykonanie tynków – osoba odpowiedzialna za ten etap prac zasługuje na najwyższe uznanie za swoją precyzję i solidność. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które można określić jako drobne i o średnim poziomie trudności w naprawie. Są to defekty, które z pewnością nie wpłyną znacząco na komfort przyszłych mieszkańców i które większość klientów z łatwością zaakceptuje. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim; odnotowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie mankamenty stolarki, które zostaną odnotowane w protokole.

Niektóre usterki:

• Brak jednolitej struktury powłoki malarskiej sufitu
• Pęknięcia/zarysowania (PN-B 10110:2024-11)
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
• Uszkodzenie mechaniczne grzejnika
• Trwałe zabrudzenia parapetu
• Wada fabryczna oszklenia (PN-EN 1279:2018)
• Uszkodzenie mechaniczne listwy przyszybowej
• Uszkodzenie/odkształcenie uszczelki
• Uszkodzenie mechaniczne oszklenia (PN-EN 1279:2018)
• Brak podłączenia instalacji (brak możliwości weryfikacji)

W ramach odbioru lokalu w inwestycji Ursus Classic przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję, obejmującą nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależności takie jak balkon oraz miejsce garażowe. W trakcie naszych działań wykorzystaliśmy nowoczesne technologie, w tym kamerę termowizyjną, aby dokładnie zbadać stan techniczny nieruchomości. Nasza analiza wykazała obecność awarii, która doprowadziła do miejscowego zawilgocenia w jednym z pomieszczeń. Na szczęście, w pozostałych częściach mieszkania poziom wilgotności mieścił się w dopuszczalnych normach. Należy zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania odbioru, mieszkanie znajdowało się w tzw. stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Stan wylewek oceniliśmy jako przeciętny. Wykryte przez nas drobne usterki, choć wymagały specjalistycznej wiedzy do ich usunięcia, nie stanowiły poważnych wad uniemożliwiających dalsze prace. Szyby oraz ramy okienne zostały ocenione pozytywnie, bez żadnych zastrzeżeń. Szczególnie pochwalić należy wykonanie prac tynkarskich – jakość położenia tynku była na bardzo wysokim poziomie, co świadczy o profesjonalizmie ekipy budowlanej.

Niektóre usterki:

• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Uszkodzenie mechaniczne grzejnika.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Brak płaszczyzny.
• Zawilgocenia tynku: >3% wilgotności wagowej (ryzyko odparzeń, korozji biologicznej, brak możliwości dalszej obróbki).

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w ramach inwestycji Ursus Classic. W momencie przystąpienia do szczegółowego przeglądu, nieruchomość znajdowała się w stanie deweloperskim, co pozwoliło nam na dokładną ocenę wszystkich elementów. W ramach naszych działań przeprowadziliśmy również badanie kamerą termowizyjną, aby wykluczyć ewentualne problemy z izolacją cieplną. Nie zapomnieliśmy również o przynależnym do mieszkania miejscu parkingowym, które zostało poddane naszej wnikliwej inspekcji. Po przeprowadzeniu szczegółowej analizy wszystkich pomieszczeń, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych. Wylewki zostały wykonane z należytą starannością i precyzją, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które można zakwalifikować jako średnio trudne do naprawy. Są to jednak niedociągnięcia, które z pewnością nie wpłyną negatywnie na satysfakcję przyszłych mieszkańców. Niestety, stwierdziliśmy, że wady stolarki okiennej są na tyle znaczące, że konieczna będzie jej wymiana, aby zapewnić optymalne parametry izolacyjne i estetyczne. Tynk w lokalu został położony w sposób w pełni prawidłowy, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych.

Niektóre usterki:

• Niewłaściwa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Estetyka połączeń narożników (białe przy grafitowych oknach).
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018).
• Pęknięcia/zarysowania (PN-B 10110:2024-11).
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Brak możliwości weryfikacji instalacji (brak podłączenia/źródła ciepła/wentylacji).

W dniu odbioru mieszkania od dewelopera UDI Group Deweloper, który miał miejsce w 2025 roku w ramach inwestycji Ursus Classic, przeprowadziliśmy szczegółową analizę techniczną nieruchomości. Nasz inżynier dokonał pomiaru poziomu zawilgocenia przy użyciu zaawansowanej kamery termowizyjnej, co pozwoliło na precyzyjne zlokalizowanie ewentualnych problemów z wilgociącią. Na szczęście, nie stwierdzono żadnych znaczących zawilgoceń, które mogłyby stanowić zagrożenie dla konstrukcji budynku lub zdrowia mieszkańców. Niestety, liczba wykrytych wad i usterek znacząco przekroczyła dopuszczalną normę, co jest niepokojącym sygnałem. Pozytywnym aspektem jest fakt, że wylewki zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co świadczy o profesjonalnym podejściu wykonawcy w tym zakresie. Zidentyfikowaliśmy jednak niewielką liczbę usterek, które okazały się być nieco bardziej skomplikowane w naprawie niż standardowe problemy. Sugeruje to, że ich usunięcie może wymagać specjalistycznej wiedzy, odpowiedniego sprzętu oraz zaplecza finansowego, co może stanowić wyzwanie dla przyszłego właściciela bez profesjonalnego wsparcia. Podczas odbioru nie zaobserwowano żadnych problemów z tynkami, co jest kolejnym pozytywnym aspektem przeprowadzonej inspekcji.

Niektóre usterki:

• Brak maskownic na otworach odwadniających w oknie sypialni oraz podwójnym oknie salonu
• Zarysowania na lewym dolnym fixie okna sypialni oraz okna czynnego
• Zarysowania na uszczelkach trzech części okien balkonowych
• Paprochy pod uszczelką w biernym oknie balkonowym w salonie
• Zarysowania na górnym fixie podwójnego okna w salonie

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera UDI Group Deweloper, który miał miejsce w roku 2025. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze wykończenia. Nasza szczegółowa analiza z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie wykazała obecności żadnych niepokojących zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, skontrolowaliśmy przynależności do lokalu, takie jak balkon oraz miejsce garażowe, upewniając się, że również one spełniają standardy. Niestety, stan tynków w mieszkaniu pozostawiał wiele do życzenia i wymagał przeprowadzenia kilku niezbędnych poprawek, aby doprowadzić je do oczekiwanego poziomu. Z drugiej strony, wylewki zostały wykonane nienagannie, co stanowi duży plus. W trakcie odbioru zauważyliśmy, że w mieszkaniu wprowadzono liczne zmiany lokatorskie, co jest często spotykane w nowych nieruchomościach. Największym problemem okazała się stolarka okienna – stwierdzone wady są na tyle poważne, że konieczna będzie jej wymiana. Podsumowując, podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy szereg wad i nieprawidłowości, które niewątpliwie wpływają na ogólną ocenę pracy dewelopera. Na szczęście, większość z nich to usterki, które można stosunkowo szybko i bez znaczących nakładów finansowych usunąć, co daje nadzieję na pomyślne zakończenie procesu.

Niektóre usterki:

• Okno balkonowe: nieszczelność
• Okno balkonowe: do weryfikacji
• Okno fix: zabrudzenie wewnętrzne
• Balustrada balkonowa: uszkodzony profil aluminiowy
• Rysa na szkle: strona pralni
• Pokrywy LED w sypialni i kuchni: brak dylatacji
• Aneks kuchenny: odchylenie pionu zabudowy
• Sufit: odchylenie poziomu do 15 mm
• Drobne uszkodzenia powłoki lakierniczej na skrzydle i ościeżnicy
• Sufit w holu: brak listew wykończeniowych (10 m)

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w ramach inwestycji Ursus Classic. Weryfikacji poddaliśmy również przynależne do lokalu obiekty dodatkowe, takie jak balkon oraz miejsce garażowe. Podczas odbioru nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej. Co więcej, problemy z wylewkami nie zostały zidentyfikowane – stan wylewek oceniamy jako bez zarzutu. Naszym dodatkowym zadaniem była kontrola zmian lokatorskich wprowadzonych w mieszkaniu. Niestety, podczas odbioru lokalu ujawniono znaczące wady stolarki okiennej, które wymagają uwagi. W odniesieniu do tynków, nie stwierdziliśmy żadnych nieprawidłowości. Chociaż podczas tego konkretnego odbioru wykryliśmy pewną liczbę usterek, warto zaznaczyć, że zdarzają się odbiory, podczas których liczba defektów jest znacznie większa. Niemniej jednak, kluczowe jest to, że nawet mniejsza liczba wad może być problematyczna, zwłaszcza gdy są one trudne w naprawie i wymagają specjalistycznej wiedzy oraz wskazówek od fachowca.

Niektóre usterki:

• Brak gniazda elektrycznego przy grzejniku.
• Grzejnik w salonie - zadrapanie lakieru.
• Okno balkonowe w salonie - zarysowanie skrzydła fix, uszkodzona uszczelka.
• Małe okno w salonie - zabrudzenie wewnętrzne pakietu szybowego (skrzydło fix, lewy dolny narożnik).
• Okno podwójne na prawo od wejścia - zarysowania na dolnej ramie skrzydła czynnego.
• Pęknięcia tynków na suficie na prawo od wejścia.
• Narożnik pokoju górnego lewego, salon przy oknie.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Ursus Classic 9 września 2026 roku zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek o umiarkowanym stopniu skomplikowania. Choć wykryte błędy wymagają fachowej wiedzy przy usuwaniu, nie należą one do grupy wad poważnych. Największe zastrzeżenia dotyczyły stolarki okiennej, gdzie odnotowaliśmy znaczne wady wymagające pilnej interwencji. Jednocześnie doceniamy wysoką jakość wykonania tynków, które nie posiadały żadnych defektów. Przeprowadzona przez nas weryfikacja wylewek nie wykazała żadnych nieprawidłowości, co świadczy o ich prawidłowym przygotowaniu. Sprawdziliśmy również lokal pod kątem zawilgoceń i zacieków, których na szczęście nie stwierdziliśmy. Współpraca z UDI Group Deweloper przebiegła na wysokim poziomie obsługi klienta, co rzadko zdarza się przy tego typu realizacjach. Cały proces techniczny pozwolił na rzetelne sporządzenie listy poprawek niezbędnych do zakończenia prac wykończeniowych.

Niektóre usterki:

• Sypialnia przy wejściu: pęknięta wylewka pod grzejnikiem
• Sypialnia przy łazience: ubytek w wylewce pod grzejnikiem
• Sypialnia przy łazience: zabrudzony klejem parapet
• Sypialnia przy łazience: rysa na ramie okna (fix)
• Drzwi wejściowe: ślady zachlapania do usunięcia

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy w roku 2022 przegląd lokalu w inwestycji Ursus Classic. W momencie naszej wizyty, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładne sprawdzenie wszystkich jego elementów. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu konstrukcji budynku. Dodatkowo, skontrolowaliśmy przynależne do lokalu miejsce garażowe, które również nie wykazało żadnych nieprawidłowości. Warto zaznaczyć, że w mieszkaniu zostały wprowadzone zmiany lokatorskie zlecone przez przyszłego właściciela, co sprawiło, że jego układ odbiega od pierwotnego, standardowego projektu tej inwestycji. Jakość wykonania wylewek zasługuje na szczególne uznanie – deweloper może być z nich naprawdę dumny. Poza kilkoma drobnymi usterkami, które zostały szybko i sprawnie usunięte, odbiór przebiegł bezproblemowo. Był to jeden z tych przyjemnych odbiorów, które realizujemy u deweloperów cechujących się rzetelnością i wysoką jakością wykonania, których z czystym sumieniem możemy polecić. Szyby oraz ramy okienne były w nienagannym stanie, bez żadnych zarysowań czy uszkodzeń. Podobnie tynk w całym lokalu nie nosił śladów uszkodzeń mechanicznych ani wad wykonawczych.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Ursus Classic szczegółowo sprawdziliśmy wszelkie detale. Zacieki oraz zawilgocenia zostały dokładnie zbadane i nie stwierdzono ich obecności. Dodatkowo dokładnie przeanalizowaliśmy stan miejsca parkingowego, zwracając uwagę na jakość każdej konstrukcji. Wylewki w mieszkaniu nie wykazują żadnych uszkodzeń, a stolarka okienna prezentuje się bez zarzutu. Tynk został wykonany w sposób profesjonalny, bez żadnych szkopułów czy nierówności. Podczas przeglądu zauważyliśmy, że lokal wyróżnia się licznymi zmianami lokatorskimi wprowadzonymi przez inwestora, co stanowiło spore wyzwanie podczas odbioru. Mimo tego, udało nam się zlokalizować jedynie niewielkie usterki, które można szybko naprawić. Cały proces odbioru przebiegł sprawnie i przyjemnie, świadcząc o rzetelności i solidności dewelopera, który zasługuje na polecenie.

Z przyjemnością informujemy, że proces odbioru mieszkania od dewelopera został zakończony z sukcesem. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co pozwoliło nam na dokładne sprawdzenie wszystkich jego elementów. W ramach odbioru skontrolowaliśmy również przynależne do lokalu miejsca postojowe, które nie wykazały żadnych nieprawidłowości. Po szczegółowej analizie stwierdzamy, że w mieszkaniu nie zaobserwowano żadnych zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych. Stan wylewek oceniono jako średni, co oznacza, że wymaga on pewnych drobnych korekt, jednak nie jest to usterka znacząca. Z radością odnotowujemy brak rys na szybach oraz idealny stan ram okiennych, co potwierdza bardzo dobrą jakość zastosowanej stolarki. Szczególnie doceniamy kunszt tynkarski ekipy budowlanej odpowiedzialnej za to mieszkanie – nie stwierdzono żadnych odspojeń, nierówności ani innych wad tynków, co jest rzadko spotykanym, pozytywnym zjawiskiem. Ogólnie rzecz biorąc, w mieszkaniu wykryto jedynie niewielką liczbę usterek, a te, które zostały dostrzeżone, okazały się być łatwe do usunięcia. Takie właśnie odbiory, charakteryzujące się wysoką jakością wykonania i minimalną liczbą wad, są dla nas priorytetem i motywacją do dalszej pracy. Cieszymy się, że mogliśmy asystować przy tak dobrze przygotowanym lokalu.

W dniu odbioru mieszkania w inwestycji Ursus Classic, który miał miejsce w 2022 roku, nasz specjalista przeprowadził szczegółową inspekcję lokalu zakupionego w stanie deweloperskim. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych. Szczególnie godna pochwały jest praca osoby odpowiedzialnej za nałożenie tynków – jakość wykonania jest na najwyższym poziomie i zasługuje na szczególne wyróżnienie. W trakcie odbioru zidentyfikowano drobne wady stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach branżowych, nie odbiegając od standardowych parametrów. Ponadto, wykryto niewielką liczbę usterek o średnim stopniu skomplikowania, które nie powinny stanowić problemu przy ewentualnych naprawach i z pewnością spotkają się z akceptacją przyszłych mieszkańców. Stan wylewek również oceniono pozytywnie, potwierdzając zgodność z najlepszymi praktykami budowlanymi i wysoką jakość wykonania.

Podczas odbioru mieszkania od dewelopera w roku 2022 w inwestycji Ursus Classic, przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę. Nasz doświadczony inżynier sporządził obszerną notatkę z przeglądu. Przede wszystkim skupiliśmy się na dwóch istotnych kwestiach związanych z przynależnościami. Ważne jest, że nie zauważyliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest istotnym czynnikiem dla długoterminowej jakości mieszkania. Nasze doświadczenie mówi nam, że przeciętna liczba usterek podczas odbioru sugeruje, że mogą być ich więcej, jednakże jeśli naprawy nie wymagają dużych nakładów finansowych, można uznać, że sytuacja nie jest tragiczna. W omawianym mieszkaniu zauważyliśmy wiele zmian wprowadzonych przez poprzednich lokatorów, co wskazuje na ich zaangażowanie, ale może wiązać się z pewnymi konsekwencjami dla stanu technicznego nieruchomości. Stolarka okienna prezentuje się bez zarzutu, co świadczy o solidnym wykonaniu i dbałości o szczegóły. Natomiast stan wylewek pozostawiał wiele do życzenia, co stanowi istotną uwagę do natychmiastowej poprawy. W trakcie oględzin zwróciliśmy uwagę na lekkie odspojenia tynku, które również wymagają pilnej interwencji. Podsumowując, nasza inspekcja ujawniła kilka istotnych kwestii, na których warto się skupić, aby zapewnić mieszkańcom komfort i bezpieczeństwo w nowym lokum. Oferujemy nasze wsparcie w podjęciu niezbędnych działań naprawczych i udzielimy fachowych porad, aby optymalnie zadbać o każdy detal.

W roku 2022 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera. Nasz szczegółowy przegląd nie wykazał obecności zacieków ani zawilgoceń, co potwierdziliśmy również za pomocą kamery termowizyjnej. W ramach odbioru sprawdziliśmy również przynależności, które obejmowały dwa dodatkowe obiekty. Dokładnie oceniliśmy jakość ich konstrukcji, stosując naszą fachową wiedzę. W momencie przeprowadzania przez nas przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym. Zidentyfikowaliśmy pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach – nie stwierdziliśmy ani nadmiernej ilości, ani braku usterek tego typu. Dodatkowo, zweryfikowaliśmy wprowadzone przez lokatorów zmiany w układzie mieszkania. Nie odnotowaliśmy żadnych problemów z wylewkami, które oceniamy jako wykonane bez zarzutu. Stwierdzone przez nas drobne usterki stanowią niewielką liczbę, co jest pozytywnym wynikiem. Niemniej jednak, ich naprawa będzie wymagała pewnego nakładu pracy oraz konsultacji z wykwalifikowanym fachowcem, który doradzi najlepsze metody wykonania niezbędnych poprawek. Warstwa tynku w tym mieszkaniu została położona na najwyższym poziomie – nie znaleźliśmy w niej absolutnie żadnych defektów.

W 2022 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny nowego mieszkania. Lokal prezentował się w stanie deweloperskim, co stanowiło doskonałą okazję do gruntownej inspekcji. Oprócz samego mieszkania sprawdziliśmy również przynależne elementy, takie jak balkon, miejsce garażowe czy postojowe. Cieszy nas fakt, że nie natrafiliśmy na żadne zacieki czy oznaki zawilgocenia, świadcząc tym samym o solidnym wykonaniu budynku. Dodatkowo nie napotkaliśmy żadnych problemów z wylewkami - wszystko było w najlepszym porządku. Biorąc pod uwagę liczne zmiany lokatorskie wprowadzone przez inwestora, przyłożyliśmy się do inspekcji z jeszcze większą starannością. W efekcie udało nam się zidentyfikować kilka drobnych usterek, które mogą być trudne do naprawy. Być może będą wymagać fachowych porad oraz dodatkowych nakładów finansowych, aby można było skutecznie je usunąć. Stan stolarki okiennej oceniliśmy jako średni - zauważyliśmy kilka rys oraz innych usterek, które będą wymagały naszej uwagi. Natomiast tynk w lokalu został wykonany z zachowaniem wszystkich norm i standardów, co dodatkowo potwierdza solidność wykonania mieszkania. Mamy nadzieję, że nasz profesjonalny odbiór będzie dla inwestora satysfakcjonujący i pozwoli na szybkie podjęcie niezbędnych działań naprawczych.

Odbieraliśmy mieszkanie w lipcu 2022 r. i użyliśmy naszej zaawansowanej kamery termowizyjnej, aby dokładnie zbadać każdy kąt. I co zobaczyliśmy? Żadnych zawilgocen! To już sukces, ponieważ wilgoć potrafi być niezłym fundatorem problemów. Ale nasz doświadczony inżynier nie dał się łatwo oszukać. Dodatkowo, przeprowadziliśmy wnikliwe badanie wszelkich dodatkowych elementów i przynależności związanych z tym lokalem. A jak poszło? Wszystko sprawdziliśmy, jak prawdziwi mistrzowie swojego fachu. A co z tym tynkiem? To naprawdę solidna robota! Był położony w sposób profesjonalny, bez żadnych szkopułów czy nierówności. A co powiedzieć o wylewkach? Prezentowały się po prostu wspaniale. Oczywiście, musieliśmy też zająć się pewnymi zmianami lokatorskimi na życzenie inwestora. To dodatkowa robota, ale damy radę! Dotycząc liczby usterek - tak, były ich więcej niż kilka, ale to normalne podczas odbioru. Ważne jest, żeby nie były zbyt kosztowne do naprawy. Więc można powiedzieć, że nie było źle. O stolarkę okienną trzeba niestety trochę się martwić. Jej średni stan nie wpływa pozytywnie na ocenę jakości inwestycji. Ale ogólnie, muszę przyznać, że jesteśmy pod wrażeniem!

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2022 przeprowadziliśmy odbiór Państwa mieszkania od dewelopera. W ramach naszej kompleksowej usługi, szczególną uwagę zwróciliśmy również na przynależne do lokalu miejsca postojowe, które zostały dokładnie skontrolowane. Podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych istotnych zawilgoceń, które mogłyby budzić niepokój. Podobnie, wylewki okazały się być wykonane bez zarzutu, nie wykryliśmy żadnych błędów w tym zakresie. Chociaż ogólna liczba stwierdzonych wad i usterek była nieco wyższa niż zazwyczaj, większość z nich to drobne niedociągnięcia, które można stosunkowo szybko i łatwo usunąć. Z satysfakcją odnotowujemy, że w lokalu praktycznie nie znaleźliśmy odspojeń ani wad tynków. Całość odbioru przebiegła sprawnie, a współpraca z deweloperem była profesjonalna, co pozwala nam rekomendować go jako rzetelnego partnera na rynku nieruchomości. Był to naprawdę przyjemny i satysfakcjonujący odbiór.

Z przyjemnością informujemy, że proces odbioru mieszkania od dewelopera został pomyślnie zakończony. W ramach naszych usług przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę nie tylko samego lokalu, ale również przynależnego do niego miejsca parkingowego, które również zostało dokładnie sprawdzone pod kątem wszelkich niedociągnięć. Z radością stwierdzamy, że podczas inspekcji nie odnaleziono żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgocenia, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Mieszkanie, które mieliśmy okazję kontrolować, zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim. Niemniej jednak, podczas dokładnego odbioru technicznego zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek dotyczących tynków. Dodatkowo, analiza stanu wylewek wykazała, że ich jakość mogłaby być nieco wyższa. Chociaż niewielka liczba wad jest zawsze dużym plusem, w tym konkretnym przypadku musimy zwrócić uwagę na powagę niektórych z nich. Niestety, te wady znacząco wpływają na ogólny obraz i obniżają ocenę techniczną tej inwestycji, co zostało odzwierciedlone w naszym raporcie.

W lipcu 2022 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny przedmiotowego mieszkania. Nasza wnikliwa analiza nie wykazała obecności żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co stanowi bardzo pozytywny aspekt. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy umiarkowaną liczbę drobnych usterek. Co istotne, żadna z nich nie generuje potencjalnych strat finansowych, gdyż wszystkie można stosunkowo szybko i sprawnie usunąć. W związku z tym, możemy uznać finalny efekt odbioru mieszkania za satysfakcjonujący. Szczególną uwagę zwracamy na fakt, iż prace związane z wykonaniem wylewek zostały przeprowadzone z należytą starannością i precyzją. Podobnie rzecz ma się z tynkami – nie znaleźliśmy żadnych powodów do zastrzeżeń, gdyż zostały one nałożone z najwyższą dbałością o detale. Stan stolarki okiennej oceniamy jako średni. Stwierdziliśmy obecność kilku niewielkich rys na szybach oraz inne drobne mankamenty dotyczące samej stolarki, które jednak nie wpływają znacząco na ogólną ocenę.

W roku 2022 mieliśmy przyjemność przeprowadzić kompleksowy odbiór techniczny przedmiotowego mieszkania. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Wylewki zostały wykonane z należytą starannością i precyzją, co świadczy o wysokiej jakości prac budowlanych. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy umiarkowaną liczbę drobnych usterek. Co istotne, usterki te nie generują żadnych znaczących strat ani nie wpływają negatywnie na użytkowanie lokalu, ponieważ ich naprawa jest szybka i sprawna. Finalny efekt odbioru mieszkania można uznać za satysfakcjonujący, biorąc pod uwagę zakres prac i ich jakość. W trakcie szczegółowej analizy elementów okiennych wykryliśmy kilkanaście wad, które zostały odnotowane w protokole. Natomiast stan tynków w mieszkaniu zasługuje na szczególne uznanie – zostały nałożone z najwyższą starannością, bez widocznych niedociągnięć, co jest rzadko spotykane i bardzo cieszy.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w 2022 roku, kiedy lokal znajdował się w stanie deweloperskim. Za pomocą kamery termowizyjnej przeprowadziliśmy dokładne badanie, które nie wykazało żadnych zawilgoczeń. W ramach kontroli, sprawdziliśmy również jakość wykonania miejsca postojowego i boksu rowerowego, które są częścią mieszkania. Tynk w lokalu jest wolny od uszkodzeń. W trakcie odbioru zaobserwowaliśmy jedną wiadomość dotyczącą usterek oraz drugą, która oceniła jakość wad. Zidentyfikowaliśmy wady w stolarki okiennej, jednak ilość ich mieści się w normie. Nie stwierdzono żadnych problemów z wylewkami - są one wykonane bez zarzutu.

Mieszkanie zostało odebrane przez nas w 2022 roku, a dokładne sprawdzenie przy użyciu kamery termowizyjnej nie ujawniło żadnych przecieków ani zawilgocen. Przeprowadziliśmy również szczegółowe badanie termowizyjne. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim. Zauważyliśmy zbyt duże wady stolarki okiennej, więc konieczna będzie jej wymiana. Wylewki prezentują się w doskonałym stanie. Co do tynku, nie mieliśmy żadnych zastrzeżeń, ponieważ został on nałożony bardzo starannie. Całe przeglądowe było bardzo satysfakcjonujące, gdyż zauważyliśmy jedynie niewielkie usterki, które można łatwo i szybko naprawić.

W roku 2022 przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny nabytego mieszkania. Po dokładnym skanowaniu kamerą termowizyjną, stwierdzamy brak jakichkolwiek oznak zawilgocenia. Lokal, który poddaliśmy inspekcji, został zakupiony w stanie deweloperskim. Nasz inżynier przeanalizował także dwa elementy przynależne do mieszkania, takie jak instalacje. Wylewki wykonano zgodnie z najwyższymi standardami budowlanymi. Podczas badania nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem. Chociaż liczba wykrytych usterek była minimalna, zalecamy skonsultowanie się z profesjonalistą w celu ich skutecznego usunięcia, unikając zbędnych kosztów na ewentualne poprawki. Zauważono pewne wady w stolarki okiennej, jednak ilość usterek mieści się w normie - ani nie jest ich za dużo, ani za mało.

Z wielką radością informujemy, że jako firma zajmująca się odbiorami mieszkań mieliśmy niezwykłą przyjemność przeprowadzenia kompleksowego odbioru jednego z mieszkań w inwestycji Ursus Classic. Chcielibyśmy przekazać Ci wyłącznie pozytywne wieści, gdyż żadne zacieki czy zawilgocenia nie zostały odnalezione w tym przytulnym mieszkaniu. Jest to naprawdę wyjątkowe osiągnięcie, które powinno cieszyć przyszłych lokatorów. Podczas szczegółowej inspekcji mieszkania skupiliśmy się również na sprawdzeniu dwóch przynależności, a konkretnie przynależności. Cieszymy się, że możemy przekazać, że obie przynależności zostały dokładnie sprawdzone i spełniają wysokie standardy. Wszystko wskazuje na to, że przyszli mieszkańcy mogą spodziewać się pełnej satysfakcji z tej strony. Podczas odbioru nie zidentyfikowano żadnych problemów z tynkami, co świadczy o perfekcyjnym wykonaniu prac. Jest to rzecz, która niewątpliwie buduje pozytywny wizerunek inwestycji. Chcielibyśmy również podkreślić, że znaleźliśmy jedynie niewielką liczbę usterek o średnim poziomie trudności. Z pełnym przekonaniem możemy stwierdzić, że większość klientów zaakceptowałaby je z uśmiechem na twarzy, co w żadnym wypadku nie powinno martwić przyszłych mieszkańców. Wylewki w mieszkaniu zasługują na wyjątkową pochwałę, gdyż nie wykazują żadnych uszkodzeń. Ta informacja jest niezwykle istotna, gdyż świadczy o najwyższej jakości wykonanej pracy oraz solidności wykonawców. To jest coś, czego można się wyjątkowo cieszyć! Jednak, chcemy zwrócić uwagę na jedno istotne zdarzenie. Średni stan stolarki okiennej nie wpływa korzystnie na ocenę jakości inwestycji. Pomimo tego, jesteśmy przekonani, że deweloper, mając na uwadze zadowolenie swoich klientów oraz troskę o ich komfort, podejmie odpowiednie działania, w celu poprawienia stanu stolarki okiennej do oczekiwanego standardu. Mamy nadzieję, że ta kwestia zostanie rozwiązana w najbliższej przyszłości. Podsumowując, jesteśmy niezwykle zadowoleni z jakości mieszkania w inwestycji Ursus Classic. Naprawdę mamy powody do radości, gdyż nie odnaleziono żadnych zacieków ani zawilgocenia, a także przynależności spełniają wysokie standardy. Usterki o średnim poziomie trudności są łatwo naprawialne, a wylewki są w doskonałym stanie. Jesteśmy pewni, że deweloper podchodzi do swoich projektów z zaangażowaniem i będzie dążył do podniesienia standardu stolarki okiennej. Dzięki temu możemy być pewni, że przyszli mieszkańcy będą mogli cieszyć się wysokim poziomem jakości inwestycji Ursus Classic.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Ursus Classic nasz inżynier dokładnie przyjrzał się każdemu detelowi. Z zadowoleniem stwierdzamy, że nie ma śladów korozji biologicznej, a wylewki prezentują się znakomicie. Szczególnie doceniamy staranność w wykonaniu tynków - brak odspojęń, nierówności czy innych wad. Natomiast jakość stolarki pozostawia wiele do życzenia. Zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które można szybko naprawić. To był wyjątkowo przyjemny odbiór, który świadczy o rzetelności i profesjonalizmie dewelopera, którego zdecydowanie warto polecić.

W 2022 roku przeprowadziliśmy rzetelny przegląd techniczny mieszkania. Po dokładnej analizie nie stwierdzono żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. W trakcie inspekcji ujawniono kilka niewielkich usterek, które można szybko i łatwo naprawić. Przeprowadzone prace wykończeniowe, w tym wykonanie tynków, są doskonałe, bez żadnych defektów. Zidentyfikowano pewne wady w stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w normie. Ponadto, wylewki w lokalu prezentują się nienagannie. Wszystkie obserwacje i uwagi zostały szczegółowo udokumentowane. Jesteśmy przekonani, że mieszkanie spełnia wszystkie standardy jakościowe i jest godne polecenia.

Po dokładnym przeglądzie mieszkania, które zostało odebrane od dewelopera UDI Group w 2023 roku, nasz zespół inżynierów zajmujących się odbiorem mieszkań zwrócił uwagę na różne aspekty w celu znalezienia potencjalnych usterek i problemów w konstrukcji. Jesteśmy zadowoleni z faktu, że nie znaleźliśmy żadnych zacieków lub oznak zawilgocenia w lokalu. Ponadto, w trakcie naszej inspekcji stwierdziliśmy, że wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi. Podczas odbioru mieszkania szczególną uwagę zwracaliśmy również na elementy okienne i możemy śmiało powiedzieć, że nie wykryliśmy żadnych nieprawidłowości w tym zakresie. Podsumowując, to był jeden z najprzyjemniejszych odbiorów, ponieważ ustaliliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które okazały się być stosunkowo łatwe do naprawienia. Chcielibyśmy wyrazić nasze uznanie dla zespołu tynkarskiego, który odpowiedzialny był za ten konkretny projekt mieszkania, ponieważ nie znaleźliśmy żadnych odspojów, nierówności ani innych wad w wykonaniu tynków. Naszym głównym celem przy sporządzaniu tej notatki było zapewnienie przejrzystości i dostarczenie informacji właścicielowi nowego mieszkania na temat jego stanu.

W październiku 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. Nasz inżynier dokładnie sprawdził wszystkie przynależności, w tym między innymi: miejsce postojowe oraz balkon. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało jeszcze wykończenia. W ramach naszej usługi przeprowadziliśmy również analizę termowizyjną całego mieszkania. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem dla stanu technicznego budynku. Kontrola nie wykazała również żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem. Dodatkowo, ze względu na wprowadzone zmiany lokatorskie, wykonaliśmy szereg dodatkowych prac weryfikacyjnych, aby upewnić się, że wszystko jest zgodne z nowymi ustaleniami. Niestety, podczas odbioru ujawniono istotne wady stolarki okiennej, w tym liczne zarysowania oraz inne poważne usterki, które wymagają interwencji. Ogólna liczba usterek w mieszkaniu była na poziomie przeciętnym. Większość z nich można naprawić stosunkowo sprawnie, przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą specjalisty, co zazwyczaj prowadzi do satysfakcjonującego efektu końcowego. Co ważne, nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z wylewkami – pod tym względem mieszkanie było w stanie bez zarzutu.

W październiku 2025 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji UDI Group Deweloper. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził każdy zakamarek nieruchomości, która w momencie inspekcji znajdowała się w stanie surowym. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku. Tynki w lokalu zostały wykonane z należytą starannością i precyzją, spełniając wszelkie standardy budowlane. Co więcej, liczba wykrytych usterek była minimalna, co jest bardzo dobrym prognostykiem. Niemniej jednak, niektóre z tych drobnych niedociągnięć będą wymagały fachowego podejścia i konsultacji ze specjalistą, aby zapewnić ich skuteczną i trwałą naprawę. Wylewki w mieszkaniu okazały się być bez zarzutu, co jest kolejnym pozytywnym aspektem odbioru. Niestety, podczas szczegółowego przeglądu lokalu, zidentyfikowaliśmy znaczące wady dotyczące stolarki okiennej, które będą wymagały pilnej interwencji i naprawy przez wykwalifikowanego fachowca.

W dniu 15 listopada 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny zakupionego przez Państwa mieszkania. Zgodnie z ustaleniami, lokal został przekazany w stanie surowym, co oznacza konieczność wykonania prac wykończeniowych. Po wnikliwej analizie stanu technicznego nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem na przyszłość. Dodatkowo, przeprowadziliśmy precyzyjny pomiar przy użyciu kamery termowizyjnej, który nie wykazał żadnych anomalii termicznych. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej okazała się być na poziomie niezbyt zadowalającym i wymagać będzie uwagi. Z drugiej strony, wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co z pewnością ułatwi dalsze prace wykończeniowe. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które jednak nie powinny stanowić znaczącego problemu. Ich naprawa będzie wymagała nakładów średniej wielkości, co jest zazwyczaj standardem przy odbiorze mieszkań od dewelopera i spełnia oczekiwania większości inwestorów. Co istotne, podczas naszego przeglądu nie stwierdzono żadnych problemów z jakością wykonania tynków wewnętrznych.

Przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Ursus Classic. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej szczegółowej inspekcji nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo dobrą wiadomością. Mieszkanie zostało nam przekazane w stanie surowym, zgodnie z ustaleniami. W ramach odbioru dokonaliśmy również dokładnej weryfikacji przynależności lokalu, w tym balkonu oraz miejsca postojowego, które znajdowały się na liście przynależności. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek. Chociaż ich naprawa wymaga pewnej wiedzy technicznej, nie można ich zakwalifikować jako poważne wady uniemożliwiające dalsze prace. Tynk w lokalu został wykonany zgodnie ze sztuką budowlaną, co zasługuje na pochwałę. Niestety, podczas odbioru technicznego zauważyliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Dodatkowo, stan wylewek mógłby być lepszy, co odnotowaliśmy w protokole odbioru.

Przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Ursus Classic. Naszym priorytetem było dokładne sprawdzenie wszelkich potencjalnych niedociągnięć, w tym występowania zawilgoceń. Na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych istotnych problemów w tym zakresie. W ramach odbioru szczegółowo skontrolowaliśmy dwie przynależności do lokalu: balkon oraz miejsce garażowe. Dodatkowo, przeprowadziliśmy badanie kamerą termowizyjną, aby wykryć ewentualne nieprawidłowości w izolacji termicznej. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym. Stan stolarki okiennej oceniamy jako średni – zauważyliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki wymagające uwagi. Z drugiej strony, musimy pochwalić ekipę budowlaną za wykonanie tynków. Nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności ani innych wad, co świadczy o wysokiej jakości ich pracy. Podczas odbioru technicznego zwróciliśmy uwagę na stan wylewek, które mogłyby być wykonane z większą starannością. Nieliczne wykryte przez nas usterki, choć nie można ich uznać za poważne, wymagają specjalistycznej wiedzy do ich prawidłowego usunięcia. Jesteśmy jednak przekonani, że przy odpowiednim podejściu można je skutecznie naprawić.

W dniu odbioru mieszkania od dewelopera UDI Group Deweloper, który miał miejsce w roku 2026, stwierdziliśmy, że lokal znajduje się w stanie deweloperskim. Przeprowadzona szczegółowa inspekcja nie wykazała obecności ognisk korozji biologicznej. Zidentyfikowano pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie wystąpiły ani nadmierne, ani niedostateczne niedociągnięcia w tym zakresie. Ogólna liczba wykrytych usterek została oceniona jako średnia, co w kontekście łatwości ich usunięcia i braku konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów finansowych, uznać można za akceptowalny wynik. Proces wykonania wylewek zasługuje na pochwałę, ponieważ został przeprowadzony z dużą starannością i precyzją. Ponadto, podczas odbioru nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości związanych z wykonaniem tynków w mieszkaniu.

Zleciliśmy profesjonalną weryfikację stanu technicznego mieszkania w inwestycji Ursus Classic od dewelopera UDI Group Deweloper, aby mieć pewność co do jakości wykonanych prac. Podczas kontroli przeprowadzonej 4 sierpnia 2026 r. sprawdziliśmy tynki, które nie budziły żadnych zastrzeżeń, oraz wykluczyliśmy obecność ognisk korozji biologicznej. Nasza uwaga skupiła się na wylewkach, w których wykryliśmy kilka nieprawidłowości średniej wagi wymagających poprawy. Zidentyfikowaliśmy również usterki w stolarce okiennej, których liczba mieści się w standardowych normach. Ogólny stan lokalu oceniliśmy jako przeciętny, co oznacza, że zidentyfikowane wady można sprawnie usunąć przy niewielkim nakładzie finansowym.