Opinie o Odrzańskie Bulvary od Unlimitted Deweloper, Szczecin

Podczas odbioru technicznego w inwestycji Odrzańskie Bulvary przeprowadzonego 18 września 2026 r. oceniliśmy stan lokalu, w którym tynki oraz wylewki nie posiadały żadnych wad wykonawczych, a kontrola termowizyjna nie wykazała zawilgoceń ani korozji biologicznej. Mimo profesjonalnego wykończenia ścian i podłóg, podczas przeglądu wykryliśmy liczne usterki, w tym szczególnie niepokojący, bardzo zły stan stolarki okiennej. Mimo konieczności wykonania napraw, są one na tyle proste, że nie powinny generować dużych kosztów ani długiego czasu oczekiwania. Całość procesu wspierała obsługa klienta dewelopera Unlimitted, która funkcjonuje na bardzo wysokim poziomie.

Niektóre usterki:

• Pęknięcia i zarysowania ścian
• Luźny montaż ościeżnicy drzwi wejściowych
• Brak maskownic w rozdzielni elektrycznej
• Brak opisu obwodów przy rozdzielaczu c.o.
• Błędna regulacja drzwi wejściowych
• Nierównomierne malowanie ścian
• Brak elementów domofonu
• Zabrudzenia i ubytki ścian
• Brak zakończeń wykończeniowych
• Odspojenia tynku
• Duża dylatacja murku
• Korozja balustrady
• Wystające pręty w ścianie oporowej
• Uszkodzenia mechaniczne oszkleń
• Brak maskownic zawiasów

W czerwcu 2023 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny przedmiotowego lokalu. Nasze badania z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie wykazały obecności żadnych zawilgoceń, co potwierdza prawidłowy stan techniczny ścian i stropów pod kątem wilgoci. Dokładnie sprawdziliśmy również wszystkie przynależności lokalu, upewniając się, że znajdują się one na liście, która została nam przekazana. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy pewne wady dotyczące stolarki okiennej. Chcemy jednak zaznaczyć, że ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach – nie stwierdziliśmy ani nadmiernej ilości, ani ich braku. Co do tynków, wykonawca zasługuje na najwyższe uznanie. Praca została wykonana niezwykle solidnie i starannie, co jest rzadko spotykane. Poza tym, odnotowaliśmy niewielką liczbę usterek, które, choć nie są liczne, mogą okazać się nieco trudniejsze w usunięciu. Sugeruje to, że ich naprawa może wymagać specjalistycznej wiedzy oraz odpowiedniego zaplecza finansowego, aby przeprowadzić ją bezproblemowo. W kwestii wylewek, można było osiągnąć lepszy rezultat. Stwierdziliśmy kilka nieprawidłowości o średnim stopniu nasilenia, które wymagają uwagi.

W dniu odbioru technicznego mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Odrzańskie Bulvary, który miał miejsce w roku 2023, nasz specjalista przeprowadził szczegółową analizę stanu technicznego nieruchomości. Szczególną uwagę poświęcono również komórce lokatorskiej, która stanowi integralną część lokalu mieszkalnego. Jakość wykonania tej przestrzeni przez dewelopera Unlimitted została poddana wnikliwej ocenie. W trakcie inspekcji nie stwierdzono żadnych istotnych problemów związanych z zawilgoceniem, co jest pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, w zakresie tynków odnotowano pewne niedociągnięcia o średnim stopniu znaczenia, które wymagają uwagi. Stan wylewek również pozostawiał nieco do życzenia, wskazując na możliwość poprawy jakości wykonania. Wykryte usterki, choć nieliczne, należą do kategorii wymagających specjalistycznej wiedzy do ich prawidłowego usunięcia. Nie można ich jednak zakwalifikować jako poważne wady konstrukcyjne. Z satysfakcją informujemy, że szyby oraz ramy okienne zostały ocenione jako nienaganne, bez żadnych zastrzeżeń.

W styczniu 2024 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji Unlimitted. Nasz zespół inżynierów z zaangażowaniem dokonał szczegółowej inspekcji, której celem było wykrycie wszelkich potencjalnych usterek. Z ogromną satysfakcją informujemy, że nie odnotowaliśmy żadnych śladów zacieków ani zawilgoceń, co jest niezwykle rzadkim i pozytywnym zjawiskiem. Ten konkretny odbiór należał do jednych z najprzyjemniejszych w naszej dotychczasowej praktyce, głównie ze względu na niewielką liczbę zidentyfikowanych niedociągnięć. Co istotne, wszystkie wykryte usterki okazały się być stosunkowo drobne i nie powinny stanowić większego problemu przy ich usuwaniu. Szczegółowe oględziny nie wykazały żadnych problemów z wylewkami – ich stan oceniamy jako bez zarzutu. Podobnie, stan tynków w mieszkaniu zasługuje na najwyższe uznanie; zostały one nałożone z niezwykłą starannością i precyzją, co potwierdza wysoki standard wykonania. Szyby oraz ramy okienne również nie wzbudziły żadnych zastrzeżeń, prezentując się nienagannie.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Odrzańskie Bulvary przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu. Dokładnie sprawdziliśmy obecność zawilgoceń, które na szczęście nie wykazały żadnych istotnych nieprawidłowości. Należy jednak zaznaczyć, że ogólna liczba stwierdzonych wad i usterek znacząco przekracza dopuszczalną normę, co jest dość niepokojące w kontekście jakości wykonania. Z drugiej strony, muszę pochwalić jakość wykończenia ścian – nałożenie tynku w tym konkretnym mieszkaniu zasługuje na najwyższe uznanie, ponieważ nie znaleźliśmy tam absolutnie żadnych defektów. Podobnie rzecz się ma z wylewkami, które również okazały się być wykonane bez zarzutu, nie zawierając ani jednej wady. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę drobnych usterek, jednakże pocieszającym aspektem jest fakt, że były to wyłącznie niewielkie niedociągnięcia, które można stosunkowo łatwo i szybko naprawić, nie generując przy tym dodatkowych kosztów. Mimo tych drobnych mankamentów, ogólny stan techniczny lokalu, poza wspomnianą ilością usterek, można uznać za zadowalający.