Opinie o Vangard Residence od Vangard, Mazowieckie

Odbiór techniczny lokalu przeprowadziliśmy marcu 2021 r. Sprawdziliśmy przynależności takie jak: taras, 4 miejsca parkingowe, komórka lokatorska. Zawilgocenia są ogólnym problemem inwestycji Vangard Residence oraz pojawiły się również w tym mieszkaniu. Zmiany lokatorskie spowodowały lekko zwiększoną ilość pracy, ponieważ dodatkowo musieliśmy sprawdzić przeróbki, których dokonano na życzenie inwestora. Wady w wylewkach powinny zostać usunięte. Zidentyfikowano wady stolarki okiennej, ale ilość wad mieści się w normie: nie jest ich ani więcej ani mniej. Tak dużej liczby wad, jaką udało się znaleźć w trakcie odbioru, nie życzymy nikomu, tym bardziej, że nie są one z kategorii łatwych do usunięcia, a raczej poważnych oraz wymagających doświadczenia. Podczas odbioru nie zidentyfikowano problemów z tynkami.

Oczywiście! Przepraszam za nieścisłości, oto poprawiona wersja: Jesteśmy firmą zajmującą się odbiorami mieszkań. To znaczy, gdy jakaś osoba kupuje mieszkanie od dewelopera, wynajmuje naszego inżyniera, aby znalazł wszelkie usterki w mieszkaniu. Nasz niezawodny inżynier właśnie sporządził krótką notatkę po odbiorze, ale oczywiście musiałem ją odrobinę wydłużyć, aby była jeszcze bardziej wesoła! Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Vanguard w 2021 roku. A co tutaj mamy? Badanie kamerą ujawniło występowanie niezliczonych zawilgoceń, jakby w mieszkaniu postanowiono założyć własny tropikalny basen! Zawilgocenia były rozsiane jak ukryte klejnoty po całym miejscu, bez żadnego konkretnego źródła. Przeprowadziliśmy również pomiary termowizyjne, aby jeszcze dokładniej przyjrzeć się temu wilgotnemu szaleństwu. Okazało się, że te zdumiewające termowizyjne obrazy przynależą do tego mieszkania, które dokładnie zbadaliśmy. Właściciel mieszkania postanowił wprowadzić wiele zmian, które sprawiły, że musieliśmy przyłożyć się do kontroli z jeszcze większą starannością i uwagą. Ale hej, przynajmniej tynk w tym lokalu został położony w bardzo profesjonalny sposób i jest gładki jak cudowna pupa noworodka! Nie ma tam ani jednej skazy czy nierówności. Jednakże, niestety, jeżeli chodzi o wylewki... oh boy, tutaj jest przestrzeń dla poprawek! Nie widziałem tak beznadziejnie wykonanych wylewek od dawna! To prawdziwe wyzwanie dla naszych zmysłów! Oczywiście, to właśnie tego rodzaju przegląd jest najtrudniejszy, gdy odkrywamy poważne usterki. To zawsze oznacza nieprzewidziane wydatki i konieczność przerw w pracach nad wykończeniem wnętrza. Ale hej, przynajmniej uczciwie zaskarbiliśmy znaczące wady stolarki okiennej podczas odbioru. Okna są jak nieprzewidywalne gwiazdy rocka - otwierają się i zamykają wg własnego uznania! Czy powinniśmy może zasypać je confetti i zagrać na gitarze? Może to nakłoniłoby je do współpracy! No i tyle w temacie! Mam nadzieję, że zarówno poprawiłem tekst, jak i zawróciłem trochę w głowie.

Odbiór robiliśmy w 2021 roku. W trakcie inspekcji mieszkanie nie było jeszcze wykończone, czyli było w tzw.stanie deweloperskim. Vangard Residence zmaga się z problemem powstawania zawilgoceń w lokaluch. Liczba usterek, które dostrzegliśmy, wydaje się być naprawdę duża, ale jest możliwa do naprawy po konsultacji z fachowcem, który podpowie, jak sprawnie wykonać poprawki. Stolarka okienna w stanie średnim: kilka rys na szybach i innych usterek stolarki. Mieszkanie odznaczało się dobrze wyłożonym tynkiem mimo kilku nieistotnych wad. Wylewki wykonano zasadniczo poprawnie, chociaż zawierały drobne elementy, które nadawały się do poprawki.

Przedmiotowy apartament został odebrany od dewelopera Vangard, a zleciliśmy naszemu wykwalifikowanemu inżynierowi przeprowadzenie szczegółowej kontroli w celu wykrycia wszelkich usterek. Przy tej okazji starannie przeanalizowaliśmy również miejsce postojowe w garażu, jako dodatkowy element konstrukcyjny, którego jakość również została poddana naszej inżynierskiej ocenie. Dzięki skorzystaniu z zaawansowanej technologii kamery termowizyjnej, przeprowadziliśmy wnikliwe badania, pozwalające na wyciągnięcie wniosków dotyczących potencjalnych ognisk korozji biologicznej w mieszkaniu. Już podczas odbioru, nasza kamera termowizyjna wykrywa znaczną ilość miejsc podatnych na zawilgocenie. Pomimo tego, że wylewki zostały wykonane zasadniczo poprawnie, zauważyliśmy drobne elementy, które wymagały korekty. Natomiast tynk w tym locie był praktycznie bliski ideału z niewielkimi odkształceniami. W naszym szczegółowym raporcie odkrycia, odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które faktycznie warto rozważyć naprawę po skonsultowaniu się z profesjonalistą, który jest w stanie zaproponować adekwatne i efektywne metody naprawy. W przypadku tej konkretnej nieruchomości, ilość wad i usterek znacznie przekracza akceptowalne standardy. W celu zapewnienia pełnej satysfakcji i jakości mieszkaniowej, zalecamy przeprowadzenie profesjonalnych napraw.

Odbiór techniczny mieszkania został przeprowadzony w styczniu 2022 r. W ramach tej procedury oceniliśmy również jakość wykonania przynależności, czyli wszelkich elementów i instalacji składowych mieszkania. W przypadku tego konkretnego lokalu nie stwierdzono żadnych problemów związanych z przeciekami czy wilgocią. Podczas przeprowadzania odbioru natrafiliśmy jednak na wiele istotnych nieprawidłowości, które można określić jako dość wymagające. Ich usunięcie będzie wymagało szerokiej wiedzy i odpowiednich kompetencji. Na przykład, tynk został wykonany w sposób bardzo niezadawalający i będzie wymagał poprawy. Co więcej, stan wylewki w tym przypadku pozostawia wiele do życzenia. Wykryliśmy również znaczne wady w stolarki okiennej, która koniecznie będzie musiała zostać wymieniona. Chciałbym podkreślić, że naszym głównym celem jest zapewnienie klientom najwyższej jakości mieszkań. Dlatego też zdecydowanie zalecamy podjęcie jak najszybszych działań naprawczych w celu usunięcia wszystkich wykrytych problemów. Nasi doświadczeni inżynierowie są gotowi służyć pomocą i chętnie pomogą w przeprowadzeniu niezbędnych napraw.