Opinie o Nova Przylaszczkova od Varsovia Development, Warszawa

Drugiego września 2026 roku przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu w inwestycji Nova Przylaszczkova, sprawdzając również przynależności, w tym dwa miejsca postojowe, komórkę lokatorską oraz balkon. Podczas inspekcji w stanie deweloperskim wykonaliśmy badanie termowizyjne i nie stwierdziliśmy ognisk korozji biologicznej, a wylewki okazały się bezusterkowe. Z uznaniem oceniliśmy pracę tynkarzy, gdyż ściany nie posiadały żadnych nierówności czy odspojeń. Niestety, mimo sprawnej obsługi w biurze Varsovia Development, wykryliśmy istotne wady stolarki okiennej. Te usterki okazały się dość problematyczne w kontekście końcowej oceny technicznej mieszkania.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł okiennych
• Brak liniowości sufitu (zgodnie z PN-B 10110:2024-11)
• Ubytki tynku (zgodnie z PN-B 10110:2024-11)
• Odspojenia tynku (zgodnie z PN-B 10110:2024-11)
• Uszkodzenie mechaniczne skrzydła drzwi wejściowych
• Uszkodzenie portalu drzwi wejściowych

W dniu 15 października 2026 r. przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór mieszkania na inwestycji Nova Przylaszczkova realizowanej przez Varsovia Development. Podczas wizyty sprawdziliśmy stan techniczny lokalu, w tym jakość wylewek, które oceniliśmy jako niemal idealne, oraz zweryfikowaliśmy zmiany lokatorskie. Nasza kontrola objęła również przynależności, takie jak taras z ogrodem oraz dwa miejsca postojowe. Wykonane pomiary kamerą termowizyjną nie wykazały zawilgoceń, jednak stwierdziliśmy rysy na szybach oraz usterki w stolarce okiennej, a także konieczność poprawek w zakresie stanu tynków. Mimo tych niedociągnięć, łączna liczba wykrytych usterek jest możliwa do szybkiego usunięcia, co pozwala na sprawną finalizację prac. Cały proces przebiegł w atmosferze profesjonalnej obsługi ze strony przedstawicieli dewelopera.

Niektóre usterki:

• Brak schematu obwodów grzewczych przy rozdzielaczu c.o.
• Drzwi wejściowe: brak możliwości weryfikacji
• Błędne dopasowanie listew przyszybowych
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek
• Nieszczelność okien
• Uszkodzenia mechaniczne oszkleń
• Ubytki tynku
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł okiennych
• Pęknięcia i zarysowania powierzchni
• Odspojenia tynku
• Nierówności ścian
• Brak kątów prostych
• Brak maskownic otworów odwadniających

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, często decyduje się na skorzystanie z usług naszego doświadczonego inżyniera, którego zadaniem jest dokładne zidentyfikowanie wszelkich potencjalnych usterek. Po ostatnim odbiorze mieszkania w inwestycji Nova Przylaszczkova, który miał miejsce w 2026 roku, nasz specjalista sporządził szczegółową notatkę. Podczas inspekcji stwierdzono występowanie awarii, która doprowadziła do miejscowego zawilgocenia jednej ze ścian. Na szczęście, w pozostałych częściach lokalu poziom wilgotności mieścił się w dopuszczalnych normach. Warto zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania przeglądu, mieszkanie znajdowało się jeszcze w stanie surowym, co jest standardową procedurą przy tego typu odbiorach. Zastosowaliśmy również zaawansowaną kamerę termowizyjną do dokładnej analizy ścian i podłóg. Kontrola wykazała, że stan wylewek jest niemal idealny, bez widocznych wad. Dodatkowym elementem naszej pracy była weryfikacja zmian lokatorskich wprowadzonych w mieszkaniu. Analiza elementów okiennych nie wykazała żadnych nieprawidłowości podczas odbioru. Zidentyfikowaliśmy jedynie drobne niedoskonałości tynków, które można stosunkowo szybko usunąć. Ogólnie rzecz biorąc, było to jedno z bardziej satysfakcjonujących zleceń, przeprowadzone w mieszkaniu od dewelopera, który z pewnością zasługuje na polecenie ze względu na rzetelność i dbałość o jakość wykonania.