Opinie o Maratońska 49 od Vision Development, Łódzkie

Przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Vision Development w ramach inwestycji Maratońska 49, który miał miejsce w bieżącym roku, 2024. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co oznaczało, że wymagało jeszcze wykończenia. W trakcie szczegółowych oględzin, nasz inżynier dokonał pomiaru poziomu wilgotności przy użyciu nowoczesnej kamery termowizyjnej. Po wnikliwej analizie uzyskanych danych, nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak nadmiernego zawilgocenia, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Niemniej jednak, sposób wykonania wylewek podłogowych pozostawiał nieco do życzenia i odbiegał od standardów, które uznalibyśmy za idealne, ponieważ zauważyliśmy kilka drobnych niedociągnięć. Co do tynków, podczas odbioru nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów, co świadczy o staranności wykonania tej części prac. Ogólnie rzecz biorąc, w mieszkaniu znaleźliśmy bardzo niewiele usterek, a te, które udało się dostrzec, okazały się być niewielkie i stosunkowo łatwe do usunięcia. To właśnie takie odbiory, gdzie potencjalne problemy są minimalne, są dla nas najbardziej satysfakcjonujące i motywujące do dalszej pracy. Należy jednak odnotować, że podczas odbioru mieszkania wykryto kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które wymagają uwagi i naprawy.

Niektóre usterki:

• Pęknięcia/zarysowania.
• Niska odporność na ścieranie/zrywanie.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.

W bieżącym roku, 2024, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego, który został zakupiony od dewelopera. Naszym priorytetem było dokładne sprawdzenie obecności zawilgoceń, które na szczęście nie wykazały żadnych istotnych nieprawidłowości. W tym celu wykorzystaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną, która pozwoliła nam na precyzyjną ocenę poziomu wilgotności w poszczególnych pomieszczeniach. Mieszkanie zostało nam przekazane w stanie surowym, co jest standardową procedurą w tego typu transakcjach. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek. Niestety, okazało się, że niektóre z nich, mimo początkowo niewielkiej liczby, stanowią poważne uchybienia, które mogą generować znaczące koszty napraw. Taki stan rzeczy rzutuje negatywnie na ocenę jakości pracy dewelopera oraz jego wiarygodności jako wykonawcy. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan tynków, które wymagają pilnej interwencji. Stwierdziliśmy znaczną ilość wad, defektów oraz odspojeń, a także odchyleń od idealnej płaszczyzny, co jednoznacznie wskazuje na konieczność ich gruntownej poprawy. Nasza analiza obejmowała również inne aspekty techniczne, aby zapewnić kompleksową ocenę stanu nieruchomości.

Niektóre usterki:

• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji
• Pęknięcia/zarysowania wg PN-B 10110:2005
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Wada fabryczna okna
• Brak pionu okna (nieprawidłowy montaż)
• Uszkodzona maskownica listwy podokiennej
• Brak izolacji cieplnej (mostek termiczny)
• Zanieczyszczenia pod uszczelką zewnętrzną
• Brak możliwości weryfikacji instalacji
• Niewłączone źródło ciepła (brak możliwości weryfikacji)
• Uszkodzenia mechaniczne struktury

W roku 2024 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Vision Development. Podczas naszej szczegółowej inspekcji nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Lokal został przez nas przyjęty w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagał on jeszcze prac wykończeniowych. W ramach odbioru dokładnie sprawdziliśmy również przynależące do mieszkania elementy, takie jak balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską, oceniając jakość ich wykonania przez wspomnianego dewelopera. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawiał wiele do życzenia i był daleki od oczekiwanego, co rzuca pewien cień na jakość całej inwestycji. Z drugiej strony, z przyjemnością informujemy, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z wylewkami – ich stan oceniamy jako bez zarzutu. Warto zaznaczyć, że w lokalu tym zostały wprowadzone zmiany lokatorskie na zlecenie przyszłego właściciela, co sprawiło, że jego układ odbiega od pierwotnego projektu deweloperskiego. Nasz ekspert dostrzegł szereg usterek, jednakże ich charakter i skala wskazują, że większość z nich powinna zostać bez większych problemów usunięta przez przeciętnego fachowca. W przypadku tynków, stwierdziliśmy obecność drobnych błędów, które będą wymagały niewielkich poprawek w celu uzyskania idealnie gładkiej powierzchni.

Niektóre usterki:

• Brak głowic termostatycznych.
• Brak połączenia instalacji - brak moŷliwości weryfikacji.
• Niejednolita struktura tynku.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Brak płaszczyzny środka.
• Do poprawy montaż włącznika.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeży.
• Drzwi wejściowe: brak progu.
• Zabrudzona rama.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Przebarwienie balustrady.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera "Vision Development" w monumentalnym 2024 roku. Odkryliśmy, że brakowało ognisk korozji biologicznej, co na rynku nieruchomości jest jak znalezienie igły w stogu siana - dość rzadkie zjawisko! Nasz super inżynier postanowił użyć kamery termowizyjnej i jak to mówią - widział, nie uwierzył! Mieszkanie prezentowało się jak nowiutkie, posiadając status deweloperski. W związku z tym, że w tynku występowało kilka nieistotnych usterek, zdecydowaliśmy się nazwać je lekkimi wadami, żeby nie zapeszać. Co do wylewek, to zrobione zostały z taką precyzją, że sami budowlańcy mogliby się wiele nauczyć! Znalezienie kilku usterek było dla nas jak detektywistyczna przygoda, ale i tak daliśmy im szansę na poprawę poprzez trochę wysiłku i konsultacji z prawdziwym guru remontów. Co do jakości stolarki, to niestety musimy przyznać, że byliśmy nieco rozczarowani - ale kto by się spodziewał doskonałości od pierwszego razu, prawda? Może kolejny deweloper okaże się naszym ideałem!

Niektóre usterki:

• Brak kąta prostego.
• Błędne spasowanie słupk2w ramy okiennej.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Klawiszowanie płytek tarasowych.
• Brak podłączenia instalacji.
• Niewłączone ų2dło ciepła.
• Uszkodzenia mechaniczne struktury.

Podczas odbioru mieszkania w styczniu 2025 roku w inwestycji Vision Development nie stwierdzono żadnych zawilgocień podczas badania kamerą termowizyjną. Elementy takie jak miejsce parkingowe, ogródek czy komórka lokatorska, stanowiące integralną część mieszkania, zostały dokładnie skontrolowane pod kątem jakości wykonania przez dewelopera Vision Development. Mieszkanie było w stanie deweloperskim, a wylewki prezentowały się nienagannie. Zidentyfikowaliśmy kilka niewielkich usterek, które nie były łatwe do naprawy, co sugeruje, że bez odpowiednich wskazówek fachowca oraz wsparcia finansowego mogą stanowić wyzwanie. Stan oraz jakość stolarki okiennej były bez zarzutu. W lokalu wprowadzono wiele zmian przez poprzednich lokatorów. W tynku znaleziono kilka drobnych usterek, które zostały sklasyfikowane jako lekkie wady.

Niektóre usterki:

• Odchylenie od pionu środkowego słupka ramy okiennej.
• Pęknięcia/zarysowania (wg PN-B 10110:2005).
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Brak możliwości weryfikacji sprawności sanitariatów z powodu braku podłączenia.

W styczniu 2025 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji Vision Development. Nasz zespół inżynierów z zaangażowaniem dokonał szczegółowej inspekcji, mając na celu zapewnienie najwyższej jakości i bezpieczeństwa dla przyszłych mieszkańców. Z ogromną satysfakcją informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o doskonałym stanie technicznym nieruchomości. Szyby oraz ramy okienne zostały dokładnie sprawdzone i okazały się być w nienagannym stanie, bez żadnych wad czy uszkodzeń. Podobnie, wylewki podłogowe zaprezentowały się wzorowo, spełniając wszelkie standardy jakościowe. Co niezwykle cieszy, w mieszkaniu praktycznie nie odnaleziono żadnych usterek. Te nieliczne, które zostały dostrzeżone, okazały się być niewielkimi niedociągnięciami, które z łatwością można usunąć. To właśnie takie odbiory, charakteryzujące się wysoką jakością wykonania i minimalną liczbą usterek, są dla nas największą satysfakcją i motywacją do dalszej pracy. Dodatkowo, szczegółowa analiza stanu tynków nie wykazała żadnych nieprawidłowości, co potwierdza solidność konstrukcji i dbałość o detale podczas budowy. Jesteśmy przekonani, że przyszli mieszkańcy będą cieszyć się komfortem i bezpieczeństwem w tym wyjątkowym miejscu.

Niektóre usterki:

• Drzwi wejściowe: uszkodzona ościeżnica.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydł otwieranych.
• Brak głowic termostatycznych.
• Ubytek tynku.
• Zawilgocenie tynku (>3% wagowo).
• Brak podłączenia instalacji.
• Drzwi wejściowe: brak progu.

Przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Maratońska 49, który miał miejsce w roku 2025. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależne do niego miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską, oceniając jakość ich konstrukcji. Dodatkowo, wykorzystaliśmy zaawansowaną technologię termowizji do szczegółowej analizy budynku. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało obecności żadnych niepokojących zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Mieszkanie było w standardzie deweloperskim, co oznaczało, że wymagało jeszcze wykończenia. W trakcie odbioru nie stwierdzono żadnych problemów z jakością tynków. Zidentyfikowaliśmy pewne drobne wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich liczba mieściła się w dopuszczalnych normach, nie odbiegając od standardów rynkowych. Ogólna liczba usterek w mieszkaniu była na poziomie przeciętnym, co oznacza, że większość z nich można stosunkowo szybko i niedużym nakładem finansowym usunąć, osiągając satysfakcjonujący efekt końcowy. Szczególnie pozytywnie należy ocenić jakość wykonania wylewek podłogowych, która zasługuje na uznanie i stanowi powód do dumy dla dewelopera.

Niektóre usterki:

• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Brak głowic termostatycznych.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Brak zaślepki zaworu
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła.
• Ubytek w elewacji.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Wentylacja łazienki: brak ciągu.
• Błędny montaż ogrodzenia.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój ducha i pewność, że ich nowa nieruchomość jest wolna od wad. W roku 2025 przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór lokalu, podczas którego dokonaliśmy wnikliwej analizy pod kątem występowania zawilgoceń. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych istotnych problemów w tym zakresie, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla przyszłego komfortu mieszkańców. Dodatkowo, przeprowadziliśmy dokładną inspekcję przynależności lokalu, obejmującą balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że wszystkie te elementy są zgodne z oczekiwaniami. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co jest standardem w tego typu transakcjach. Niestety, stan stolarki okiennej nie był idealny i można go określić jako średni, co może mieć pewien wpływ na ogólną ocenę jakości inwestycji, jednak nie jest to czynnik dyskwalifikujący. Z drugiej strony, wylewki zaprezentowały się nienagannie, co stanowi mocny punkt odbioru. Podczas szczegółowej inspekcji lokalu odkryliśmy również drobne niedoskonałości tynków, które zostały odnotowane. Ogólna liczba wykrytych przez nas usterek mieści się w przeciętnych ramach dla tego typu odbiorów. Co istotne, szacujemy, że koszty związane z naprawą zidentyfikowanych wad będą umiarkowane, co oznacza, że sytuacja nie jest alarmująca i można ją z łatwością doprowadzić do idealnego stanu.

Niektóre usterki:

• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Brak głowic termostatycznych.
• Pęknięcia/zarysowania tynku.
• Wtrącenia/ciało obce w tynku.
• Brak płaszczyzny ściany.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Uszkodzenia mechaniczne portalu drzwi wejściowych.
• Błędny montaż parapetu.
• Uszkodzenia mechaniczne oszklenia.
• Do weryfikacji siła ciągu kanału wentylacyjnego kuchni.
• Brak możliwości weryfikacji przynależności ze względu na warunki atmosferyczne.

W grudniu 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, podczas którego dokładnie sprawdziliśmy nie tylko sam lokal, ale również przynależące do niego elementy, takie jak balkon oraz miejsce postojowe. Jakość wykonania tych przestrzeni przez dewelopera Vision Development została poddana naszej wnikliwej ocenie. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Ponadto, w trakcie inspekcji mieszkania nie odkryliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem. Jakość wykonania wylewek była na tyle wysoka, że deweloper może być z niej naprawdę dumny. Podczas odbioru lokalu nie wykryliśmy również żadnych nieprawidłowości dotyczących elementów okiennych. Chociaż udało nam się zidentyfikować kilka drobnych usterek, ich naprawa będzie wymagała jedynie średnich nakładów finansowych i czasowych. Jest to z pewnością bardzo dobra wiadomość dla większości inwestorów, którzy decydują się na zakup mieszkania od dewelopera, ponieważ minimalizuje to ich przyszłe obciążenia związane z ewentualnymi poprawkami.

Niektóre usterki:

• Brak głowic termostatycznych.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Przedmuch. Nieszczelność uszczelek skrzydła otwieralnego.
• Pęknięcia/zarysowania. Wskazane wed. PN-B 10110:2024-11.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.

Z przyjemnością informujemy o pomyślnym odbiorze mieszkania od dewelopera Vision Development. W ramach przeprowadzonej inspekcji szczegółowo sprawdziliśmy dwie przynależności lokalu: balkon oraz dwa miejsca postojowe (2x mp). Podczas odbioru nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego nieruchomości. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagał jeszcze prac wykończeniowych. W trakcie naszej wizyty zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek. Co istotne, niektóre z nich okazały się być nieco bardziej skomplikowane w procesie naprawczym, co sugeruje, że ich usunięcie może wymagać specjalistycznej wiedzy, odpowiedniego zaplecza technicznego oraz nakładów finansowych, aby zapewnić ich bezproblemowe wykonanie. Z satysfakcją odnotowujemy, że wylewki zostały wykonane z dużą starannością i precyzją. Ponadto, szyby w oknach są wolne od jakichkolwiek rys, a ramy okienne nie noszą śladów usterek, co świadczy o bardzo dobrej jakości zastosowanej stolarki okiennej. Ściany w mieszkaniu były pokryte tynkiem wykonanym z należytą starannością, mimo iż dostrzegliśmy kilka drobnych, nieznaczących wad, które nie wpływają na ogólną ocenę jakości wykonania.

Niektóre usterki:

• Odspojenia tynku (PN-B 10110:2024-11)
• Brak możliwości weryfikacji sprawności z powodu braku podłączenia sanitariatów
• Widok termowizji
• Brak mostków termicznych i oznak wilgoci

Dokonaliśmy odbioru mieszkania w dniu 15.03.2026 roku. Lokal został przekazany w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagał jeszcze wykończenia. Poziom wilgotności w pomieszczeniach był generalnie w normie, z wyjątkiem kilku miejsc, które ucierpiały w wyniku niedawnej awarii instalacji wodnej. Stan techniczny oraz jakość wykonania stolarki okiennej nie budziły żadnych zastrzeżeń – okna były prawidłowo zamontowane i szczelne. Niestety, stan tynków w tym mieszkaniu pozostawiał wiele do życzenia. Stwierdziliśmy liczne nierówności i niedociągnięcia, które z pewnością będą wymagały fachowych poprawek. Podczas przeprowadzonej inspekcji zidentyfikowaliśmy szereg istotnych wad, które mogą generować znaczące koszty napraw. Tego typu sytuacje, gdzie wykrywamy poważne usterki, są dla nas zawsze powodem do zmartwienia, ponieważ wpływają na komfort przyszłych mieszkańców i budżet inwestycji. Wylewki podłogowe natomiast prezentowały się nienagannie, były równe i dobrze wykonane. Chcielibyśmy również podkreślić wzorową współpracę z obsługą klienta biura dewelopera Vision Development, która wykazała się profesjonalizmem i zaangażowaniem na każdym etapie kontaktu.

Niektóre usterki:

• Brak klamki
• Zabrudzenia
• Nieprawidłowy montaż klamki
• Wilgoć na szkleniu
• Zawilgocenia
• Brak kąta prostego
• Brak płaszczyzny zabudowy
• Nieprawidłowe wykończenie
• Pęknięcia/zarysowania
• Zasłonięte punkty elektryczne
• Niedokończona skrzynka elektryczna
• Niezaślezione otwory w elementach nośnych
• Odsłonięte przewody cieplne
• Błędny montaż ogrodzenia
• Brak niwelacji terenu
• Nie zamulone płytki
• Ubytek tynku
• Zabrudzone punkty elektryczne

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Maratońska 49, przeprowadzonego w roku 2026, nasz specjalista dokonał szczegółowej oceny stanu technicznego lokalu, który znajdował się w stanie deweloperskim. Analizie poddano również jakość wykonania przynależności, takich jak ogródek, balkon oraz miejsce postojowe. Badanie przy użyciu kamery termowizyjnej nie ujawniło żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Wylewki zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co zasługuje na uznanie. Niestety, stwierdzono znaczące wady stolarki okiennej, które przekraczają dopuszczalne normy i w związku z tym konieczna jest jej wymiana. Z przyjemnością odnotowujemy, że w lokalu praktycznie nie znaleziono odspojeń ani wad tynków, co świadczy o dobrej jakości prac budowlanych w tym zakresie. Ogólna liczba usterek była niewielka. Pierwsza wiadomość dotycząca odbioru zawierała podstawowe informacje, natomiast druga, skupiająca się na jakości wykrytych wad, wskazała na konieczność interwencji fachowca oraz niewielki wkład finansowy na ich usunięcie.

Niektóre usterki:

• Pęknięcia i zarysowania (PN-B 10110:2024-11)
• Oszklenia: wada fabryczna (PN-EN 1279:2018)
• Brak podłączenia instalacji - brak moŷliwości weryfikacji
• Przedmuch - nieszczelność uszczelek skrzydła
• Brak głowic termostatycznych
• Uszkodzenie mechaniczne grzejnika
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018)
• Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej
• Uszkodzenie lub odkształcenie uszczelki

Nasza ekipa przeprowadziła odbiór mieszkania w dniu 15 maja 2026 roku. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym stanie technicznym budynku. Inspekcją objęliśmy również przynależności lokalu, takie jak ogródek, balkon oraz miejsce postojowe, upewniając się, że ich stan również jest zadowalający. Tynk w mieszkaniu został położony zgodnie z najwyższymi standardami, co potwierdza jego prawidłowe wykonanie. W trakcie odbioru odnotowaliśmy jedną usterkę dotyczącą ogólnego stanu technicznego, a druga uwaga skupiała się na jakości wykrytych wad. Tym razem natrafiliśmy na kilka drobnych niedociągnięć, które będą wymagały interwencji specjalisty oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Szczególną uwagę zwróciliśmy na elementy okienne, gdzie zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek, które należy niezwłocznie naprawić. Wylewki podłogowe zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co zapewnia ich trwałość i stabilność.

Niektóre usterki:

• Pęknięcia/zarysowania
• Oszklenia: wada fabryczna
• Brak podłączenia instalacji
• Przedmuch, nieszczelność uszczelek
• Brak głowic termostatycznych
• Uszkodzenie mechaniczne grzejnika
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego przy ulicy Maratońskiej 49, w ramach inwestycji zrealizowanej w roku 2026. Nasz specjalista, wyposażony w profesjonalny sprzęt, dokładnie zbadał nieruchomość pod kątem wszelkich potencjalnych wad i usterek. Z radością stwierdzamy, że podczas odbioru nie ujawniono żadnych zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Mieszkanie, które zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim, przeszło szczegółową weryfikację. W trakcie inspekcji zauważyliśmy, że sposób wykonania wylewek podłogowych miejscami odbiegał od oczekiwanego ideału, wykazując kilka drobnych niedociągnięć, które jednak nie wpływają znacząco na ogólną jakość. Podobnie, wady dotyczące tynków oceniono jako średnio znaczące, wymagające drobnych poprawek. Stan stolarki okiennej, określony jako średni, nie podnosi ogólnej oceny jakości tej konkretnej inwestycji. Mimo tych kilku uwag, był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, jakich dokonaliśmy. Wykryliśmy stosunkowo niewielką liczbę usterek, a co najważniejsze, okazały się one drobne i łatwe do usunięcia przez wykonawcę, co z pewnością przyspieszy proces doprowadzenia mieszkania do stanu idealnego.

Niektóre usterki:

• Odspojenia tynku.
• Korozja biologiczna. Ogniska kolonii grzybów mikroskopowych.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeży drzwiowych.
• Brak kąta prostego.
• Brak płaszczyzny.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Brak możliwości weryfikacji sprawności ze względu na brak podłączenia sanitariatów.

W ramach odbioru mieszkania zlokalizowanego przy inwestycji Maratońska 49, który odbył się w roku 2025, nasz specjalista przeprowadził szczegółową weryfikację stanu technicznego lokalu. Po wnikliwej analizie wszystkich pomieszczeń, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Szczególną uwagę poświęciliśmy elementom przynależącym do mieszkania, takim jak komunikacja, lokal mieszkalny, balkon oraz miejsce postojowe (mp). Jakość wykonania tych kluczowych elementów przez dewelopera Vision Development została poddana rzetelnej i dokładnej kontroli, która potwierdziła zgodność z normami. Wylewki w całym mieszkaniu zostały sprawdzone pod kątem ewentualnych uszkodzeń i okazały się być w nienagannym stanie, bez żadnych pęknięć czy ubytków. Podczas odbioru lokalu nie wykryto żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi, co obejmuje zarówno ramy, jak i szyby oraz mechanizmy otwierania i zamykania. Wyłożenie tynku w tym mieszkaniu zasługuje na szczególne uznanie – praca została wykonana na najwyższym poziomie, bez widocznych defektów, nierówności czy pęknięć. Podsumowując, w mieszkaniu praktycznie nie znaleziono żadnych usterek. Te nieliczne, które zostały dostrzeżone, okazały się być drobnymi niedociągnięciami, które można łatwo i szybko usunąć. To właśnie takie profesjonalnie wykonane inwestycje, gdzie jakość idzie w parze z dbałością o detale, cieszą nas najbardziej i motywują do dalszej pracy. Jesteśmy przekonani, że nasi klienci będą w pełni zadowoleni z jakości swojego nowego lokum.

Niektóre usterki:

• wilgotność 0,5 = 9,9%
• 200 regulacja, samoczynne zamykanie + blokada
• dwie Augaja po zamknięciu
• rozdzielnica mieszkaniowa, brak zasłon
• brak dzwonka/buforów, brak opisów, brak zakończeń kabli sieciowych 2xRJ45
• brak zasilania L.O. -> podłogówka
• brak oświetlenia w komórce lokatorskiej

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój i pewność co do jakości zakupionej nieruchomości. W 2025 roku mieliśmy przyjemność asystować przy odbiorze mieszkania od renomowanego dewelopera Vision Development. W ramach szczegółowego przeglądu, oprócz samego lokalu mieszkalnego, dokładnie sprawdziliśmy również przynależności, takie jak przestronny ogródek oraz funkcjonalny garaż. Po wnikliwej analizie wszystkich elementów, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i dbałości o detale. Mieszkanie, które zostało przez nas odebrane, było zakupione w popularnym stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze wykończenia przez przyszłych właścicieli. Chociaż podczas tego konkretnego odbioru wykryliśmy pewną liczbę usterek, pragniemy zaznaczyć, że zdarzają się odbiory, podczas których liczba defektów jest znacznie większa. Kluczowe jest jednak to, że nawet drobne niedociągnięcia mogą wymagać fachowej wiedzy do ich usunięcia, a my jesteśmy po to, aby je zidentyfikować. Stan i jakość stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu – okna są solidnie zamontowane i nie wykazują żadnych wad. W trakcie odbioru lokalu zidentyfikowaliśmy jedynie drobne odspojenia tynku, które są stosunkowo łatwe do naprawienia. Co więcej, jakość wykonania wylewek podłogowych zasługuje na pochwałę – deweloper może być dumny z precyzji i równości wykonanych prac, co stanowi doskonałą bazę do dalszych prac wykończeniowych.

Niektóre usterki:

• Pęknięcie na ścianie

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji przy ulicy Maratońskiej 49, która została oddana do użytku w bieżącym roku, 2024. Podczas szczegółowej inspekcji nie stwierdziliśmy obecności żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, skontrolowaliśmy przynależne do lokalu miejsce parkingowe zewnętrzne, upewniając się, że również spełnia ono wszelkie standardy. W obrębie samego mieszkania, ściany pokryte tynkiem nie wykazały żadnych nieprawidłowości, a stan wylewek podłogowych oceniamy jako niemal idealny, bez zauważalnych wad czy niedoskonałości. Był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ liczba wykrytych usterek była minimalna, a te, które się pojawiły, okazały się być niewielkie i łatwe do usunięcia przez wykonawcę. Zarówno szyby, jak i ramy okienne prezentowały się bez zarzutu, nie wymagając żadnych interwencji.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Vision Development, zlokalizowanego przy ulicy Maratońskiej 49, w ramach inwestycji zrealizowanej w roku 2024. Nasz specjalista dokonał szczegółowej kontroli stanu technicznego nieruchomości, włączając w to badanie przy użyciu kamery termowizyjnej, która pozwoliła na precyzyjną analizę rozkładu temperatur i wykrycie ewentualnych nieprawidłowości. Dodatkowo, poddaliśmy wnikliwej ocenie dwie przynależności związane z mieszkaniem, a mianowicie ogródek. Wyniki badania termowizyjnego nie wykazały obecności zawilgoceń ani innych problemów termicznych w obrębie mieszkania. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagał jeszcze wykończenia. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdziliśmy praktycznie żadnych znaczących usterek. Te nieliczne, które udało się zidentyfikować, okazały się być drobnymi niedociągnięciami, łatwymi do usunięcia przez wykonawcę. Są to dla nas idealne odbiory, które świadczą o wysokiej jakości pracy. Wylewki podłogowe zostały wykonane z należytą starannością, zgodnie z obowiązującymi, najlepszymi praktykami budowlanymi, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Niemniej jednak, podczas szczegółowej inspekcji lokalu, odnotowaliśmy występowanie niewielkich odspojeni tynku w kilku miejscach. Stolarka okienna, choć generalnie w dobrym stanie, wymagała pewnych interwencji. Zaobserwowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki dotyczące samej stolarki, które zostały odnotowane w protokole odbioru.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego od dewelopera Vision Development, który miał miejsce w bieżącym, 2024 roku. W ramach naszych działań przeprowadziliśmy szczegółowy pomiar termowizyjne, mający na celu wykrycie ewentualnych nieprawidłowości w izolacji termicznej budynku. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie odnaleziono żadnych śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, zgodnie z umową. Dodatkowo, z należytą starannością zweryfikowaliśmy poprawność wykonania wszelkich przynależności związanych z lokalem. Nasza analiza wykazała, że tynki zostały wykonane bez zastrzeżeń, a wylewki podłogowe charakteryzują się bardzo starannym wykonaniem, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Zidentyfikowaliśmy drobne wady w obrębie stolarki okiennej, jednakże ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach określonych przez przepisy budowlane, co oznacza, że nie odbiega ona od standardu rynkowego. Ogólna liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę podczas odbioru, okazała się być naprawdę niewielka. Niemniej jednak, rekomendujemy skorzystanie z profesjonalnej pomocy w celu ich skutecznego usunięcia. Dzięki fachowemu podejściu można uniknąć niepotrzebnych kosztów związanych z ewentualnymi poprawkami i zapewnić sobie komfort użytkowania mieszkania przez długie lata.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Maratońska 49, która została oddana do użytku w bieżącym roku, 2024. Podczas szczegółowej inspekcji nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Lokal znajdował się w typowym stanie deweloperskim, gotowym do dalszych prac wykończeniowych. Nasi doświadczeni inżynierowie podczas dokładnych oględzin natknęli się na drobne, aczkolwiek zauważalne nieprawidłowości w strukturze tynku, które nie wpływają znacząco na ogólną estetykę pomieszczeń. Jakość zastosowanej stolarki okiennej i drzwiowej okazała się być na poziomie poniżej oczekiwań, wymagając potencjalnie dalszej uwagi lub regulacji. Z przyjemnością informujemy, że prace związane z wykonaniem wylewek podłogowych zostały przeprowadzone zgodnie z najwyższymi standardami i najlepszymi praktykami budowlanymi, co stanowi solidną podstawę dla dalszych etapów wykończenia. Obserwowana liczba usterek podczas naszego odbioru mieści się w przeciętnych ramach dla tego typu inwestycji. Zazwyczaj oznacza to, że występuje ich więcej niż kilka, jednakże, jeśli ich charakter i zakres nie generują znaczących kosztów naprawy, a ich usunięcie jest stosunkowo proste, możemy uznać cały proces odbioru za satysfakcjonujący i przebiegający pomyślnie.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój i pewność co do jakości ich nowego lokum. W roku 2024 mieliśmy przyjemność dokonać odbioru mieszkania oddanego w stanie deweloperskim. Podczas szczegółowych oględzin, z wykorzystaniem nowoczesnej kamery termowizyjnej, dokładnie sprawdziliśmy obecność ewentualnych zawilgoceń. Z przyjemnością informujemy, że przy odbiorze lokalu nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych i braku problemów z wilgocią. Ponadto, upewniliśmy się, że wszystkie przynależności zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami. Analizując ogólną liczbę wykrytych usterek, można stwierdzić, że średnia liczba błędów na jedno mieszkanie jest niewielka. Jednakże, w tym konkretnym przypadku, jakość wykrytych wad wymagała interwencji fachowca i wiązała się z koniecznością poniesienia drobnych nakładów finansowych na ich usunięcie. Tynk w lokalu został wykonany w sposób jak najbardziej prawidłowy, co zasługuje na pochwałę. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawiał wiele do życzenia i był w bardzo złym stanie. Nie najlepiej świadczy to o jakości całej inwestycji i budzi pewne zastrzeżenia co do dbałości o detale. Na szczęście, nie zidentyfikowano żadnych problemów z wylewkami – podłogi zostały wykonane bez zarzutu, co jest pozytywnym aspektem odbioru.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego zlokalizowanego przy ulicy Maratońskiej 49. Po wnikliwej i szczegółowej inspekcji całego mieszkania, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i dbałości o detale przez dewelopera. Dodatkowo, dokonaliśmy rzetelnej oceny jakości wykonania przynależnych do mieszkania elementów, takich jak ogródek, miejsce postojowe oraz piwnica. Nasz inżynier z firmy specjalizującej się w odbiorach mieszkań od deweloperów, po dokładnej analizie, potwierdza, że jakość tych przestrzeni również spełnia oczekiwania. Co więcej, w samym mieszkaniu praktycznie nie znaleźliśmy żadnych usterek. Te nieliczne, które udało się zidentyfikować, okazały się być niewielkimi niedociągnięciami, które z łatwością można usunąć. To właśnie takie odbiory, gdzie większość elementów jest wykonana poprawnie, są dla nas największą satysfakcją i motywacją do dalszej pracy. Należy jednak zwrócić uwagę na stan stolarki okiennej, który oceniamy jako średni. Choć nie jest to poważna wada, to jednak wpływa na ogólną ocenę jakości wykonania całej inwestycji. Znakomitą wiadomością jest natomiast fakt, że wylewki betonowe w mieszkaniu były wykonane perfekcyjnie, bez najmniejszej wady czy niedoskonałości. Podobnie tynki wewnętrzne, które były bliskie ideału, z jedynie kilkoma drobnymi, łatwymi do naprawienia odspojeńkami, co jest rzadko spotykanym i bardzo pozytywnym zjawiskiem.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego przy inwestycji Maratońska 49. W ramach naszych działań szczegółowo sprawdziliśmy wszystkie przynależne do lokalu obiekty dodatkowe, które są jego integralną częścią. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o dobrym stanie technicznym nieruchomości. Jakość wykonania wylewek zasługuje na pochwałę i deweloper może być z niej niewątpliwie dumny. Co więcej, w mieszkaniu praktycznie nie odnotowaliśmy żadnych usterek. Te nieliczne, które udało nam się dostrzec, okazały się być niewielkie i łatwe do usunięcia, co jest niezwykle satysfakcjonujące z naszej perspektywy – właśnie takich odbiorów życzylibyśmy sobie jak najwięcej. Szyby oraz ramy okienne prezentowały się bez zarzutu, nie wykazując żadnych wad ani uszkodzeń. Podobnie rzecz ma się z tynkami – zostały one nałożone z najwyższą starannością i precyzją, przez co nie znaleźliśmy żadnych podstaw do zgłaszania jakichkolwiek uwag w tym zakresie. Ogólne wrażenie z odbioru jest bardzo pozytywne.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w nowoczesnej inwestycji zlokalizowanej przy ulicy Maratońska 49, który miał miejsce w bieżącym roku, 2024. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagał jeszcze wykończenia przez przyszłego właściciela. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani śladów zawilgocenia, co jest pozytywnym aspektem. Nasz zespół inżynierów zajął się również wnikliwą oceną jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały elementy takie jak balkony czy tarasy. Musimy przyznać, że nasi specjaliści rzadko mają okazję pracować z tak niewielką liczbą usterek w jednym lokalu. Niestety, pomimo ich niewielkiej ilości, zakres wykrytych wad okazał się być dość poważny i z pewnością będzie wymagał zaangażowania wykwalifikowanych fachowców do przeprowadzenia skutecznych napraw. W samym lokalu praktycznie nie odnotowaliśmy żadnych odspojeń tynków ani innych wad związanych z ich wykonaniem. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Jednakże, podczas odbioru lokalu, zidentyfikowaliśmy znaczące wady dotyczące stolarki okiennej, które wymagają pilnej interwencji.

W bieżącym roku, w 2024, mieliśmy przyjemność przeprowadzić kompleksowy odbiór techniczny nowego mieszkania. Nasza szczegółowa inspekcja objęła nie tylko samo lokum, ale również przynależności, które są nieodłącznym elementem komfortowego życia. Wśród nich znalazły się starannie sprawdzony balkon, bezpieczne miejsce garażowe oraz praktyczna komórka lokatorska. Mieszkanie zostało nam przekazane w stanie surowym, co jest standardową procedurą w przypadku nowych nieruchomości. Po wnikliwej analizie wszystkich elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych, z satysfakcją stwierdzamy, że nie odnotowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Ściany mieszkania były pokryte tynkiem, który w większości prezentował się bardzo dobrze, choć zauważyliśmy kilka drobnych niedoskonałości, które jednak nie wpływają znacząco na ogólny odbiór. Okna, wraz z szybami i ramami, zostały ocenione jako bez zarzutu – działają sprawnie i nie wykazują żadnych wad. W kwestii wylewek, które stanowią podstawę pod przyszłe podłogi, zidentyfikowaliśmy kilka miejsc wymagających drobnych poprawek, co jest częstym zjawiskiem w tego typu odbiorach. Ogólnie rzecz biorąc, liczba znalezionych usterek jest niewielka i można ją uznać za bardzo dobry wynik, biorąc pod uwagę etap budowy. Niemniej jednak, każda z tych drobnych niedoskonałości wymagać będzie uwagi i profesjonalnego podejścia do naprawy. Zalecamy konsultację z doświadczonym fachowcem, który doradzi najlepsze metody i materiały do wykonania niezbędnych poprawek, aby zapewnić trwałość i estetykę wykończenia.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój i pewność co do jakości ich nowej nieruchomości. W roku 2024 przeprowadziliśmy inspekcję mieszkania, które znajdowało się wówczas w popularnym "stanie deweloperskim", co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Podczas szczegółowej analizy nie stwierdziliśmy obecności żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy jakość konstrukcji dwóch pomieszczeń, które można określić jako komórki lub schowki, upewniając się, że spełniają one wszelkie standardy. Stolarka okienna została oceniona jako "w stanie średnim". Zauważyliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki dotyczące samej stolarki. Wykryte przez nas błędy, choć wymagały fachowej wiedzy do ich usunięcia, nie należały do kategorii poważnych wad konstrukcyjnych. Poziom wykonania wylewek okazał się być zgodny ze standardami obserwowanymi na większości współczesnych inwestycji budowlanych. Tynk w mieszkaniu był bardzo dobrej jakości, bliski ideału, choć miejscami pojawiło się kilka drobnych odspojeń, które nie wpływają znacząco na ogólną ocenę.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Maratońska 49, realizowanej przez dewelopera Vision Development. Nasza szczegółowa analiza objęła wszystkie pomieszczenia przynależne do mieszkania, ze szczególnym uwzględnieniem ich stanu technicznego. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń. Dodatkowo, wykorzystując zaawansowaną kamerę termowizyjną, dokładnie sprawdziliśmy ściany pod kątem ukrytych wilgotności, nie wykrywając żadnych anomalii. Stan tynków w mieszkaniu oceniamy bardzo pozytywnie, choć odnotowaliśmy kilka drobnych niedoskonałości, które jednak nie wpływają znacząco na ogólną ocenę. Wylewki podłogowe zostały wykonane wzorowo i nie wymagają żadnych interwencji. Liczba zidentyfikowanych usterek jest stosunkowo niewielka, co świadczy o dobrej jakości prac budowlanych. Niemniej jednak, usunięcie tych drobnych wad będzie wymagało pewnego nakładu pracy oraz konsultacji ze specjalistą, który doradzi optymalne metody ich naprawy. Stan szyb okiennych jest nienaganny, bez żadnych zarysowań, a ramy okienne również nie noszą śladów uszkodzeń. Jakość zastosowanej stolarki okiennej jest na bardzo wysokim poziomie, co zasługuje na uznanie.

W roku 2024 przeprowadzono odbiór techniczny mieszkania. Podczas analizy dodatkowych obiektów przynależnych do nieruchomości zwrócono uwagę na balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską. Ogólny poziom wilgotności był zadowalający, z wyjątkiem obszarów dotkniętych awarią. Nie stwierdzono żadnych błędów we wylewkach. Średnia liczba usterek była zgodna z normą, jednak jedna z nich wymagała zgłoszenia specjalisty i niewielkiego nakładu finansowego. Tynk w mieszkaniu wymaga gruntownego usunięcia licznych nieprawidłowości. Stolarka okienna została oceniona na stan średni z kilkoma rysami na szybach i innymi drobnymi uszkodzeniami.

Niniejsza notatka dotyczy odbioru mieszkania zakupionego od dewelopera Vision Development, który miał miejsce w roku 2024. Nieruchomość została nabyta w popularnym stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagała ona jeszcze wykończenia. Przeprowadziliśmy szczegółowe badanie przy użyciu kamery termowizyjnej, które na szczęście nie wykazało żadnych oznak zawilgoceń ani niepokojących śladów wilgoci w strukturze ścian czy stropów. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek. Ich charakter jest na tyle nieznaczny, że naprawa powinna przebiec sprawnie, nie generując przy tym znaczących kosztów ani nie wymagając długotrwałych prac. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości dotyczących elementów okiennych, takich jak nieszczelności czy problemy z montażem. Stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, co jest bardzo pozytywnym aspektem, ponieważ stanowią one fundament pod przyszłe prace wykończeniowe. Jedynie w zakresie tynków odnotowaliśmy pewne wady, które można określić jako średnio znaczące. Niemniej jednak, nawet te niedociągnięcia nie powinny stanowić większego problemu przy dalszych pracach remontowych i wykończeniowych.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W roku 2024 przeprowadziliśmy inspekcję, podczas której nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej. Wilgotność w pomieszczeniach została dokładnie sprawdzona przy użyciu kamery termowizyjne, co pozwoliło na precyzyjne zlokalizowanie ewentualnych problemów. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które można określić jako średnio trudne do naprawienia. Co istotne, większość z nich to drobne niedociągnięcia, które z pewnością spotkają się z akceptacją ze strony przyszłych mieszkańców. Stan wylewek nie spełnia w pełni oczekiwań i wymaga pewnych poprawek. Stwierdzono również wady stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach branżowych, co oznacza, że nie jest to sytuacja odbiegająca od standardów. Ponadto, nasi doświadczeni inżynierowie podczas szczegółowej inspekcji natknęli się na drobne nieprawidłowości w stanie tynku, które nie wpływają znacząco na ogólną jakość wykonania.

Odbiór techniczny mieszkania przeprowadziliśmy w maju 2025 roku. Z zadowoleniem stwierdziliśmy brak ognisk korozji biologicznej. Mieszkanie zastaliśmy w stanie deweloperskim, a do lokalu należą również miejsca parkingowe, które również dokładnie zbadaliśmy. Stan wylewek pozostawia wiele do życzenia i wymaga poprawy. W stolarka okienna niestety znaleźliśmy wiele rys oraz inne poważne usterki. Tynk w mieszkaniu był bliski ideału, chociaż zauważyliśmy kilka mniejszych odspojeni. Wykryte usterek są zauważalne, jednak ich naprawa będzie wymagała nieco wysiłku oraz wsparcia specjalisty, który podpowie, w jaki sposób dokładnie dokonać poprawek. Całokształt stanu mieszkania z pewnością zasługuje na uwagę i staranność, jaką wkładamy w nasze kontrole.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego przy ulicy Maratońskiej 49. Nasza szczegółowa inspekcja, w tym badanie kamerą termowizyjną, nie wykazała obecności żadnych zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Skrupulatnie sprawdziliśmy wszystkie przynależności lokalu wymienione w umowie, takie jak: piwnica, komórka lokatorska oraz taras, upewniając się, że ich stan techniczny jest zgodny z oczekiwaniami. Mieszkanie, które mieliśmy przyjemność odbierać, zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim. Podczas inspekcji zwróciliśmy szczególną uwagę na jakość stolarki okiennej i drzwiowej, która niestety okazała się być na poziomie poniżej oczekiwań i wymaga pewnych poprawek. Z drugiej strony, jakość wykonania tynków w całym lokalu zasługuje na pochwałę – zostały położone w sposób profesjonalny i zgodny ze sztuką budowlaną. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane bez zarzutu, nie stwierdziliśmy żadnych błędów ani niedociągnięć w tym zakresie. Ogólnie rzecz biorąc, liczba wykrytych usterek była niewielka, a co najważniejsze, wszystkie zidentyfikowane problemy można stosunkowo szybko i łatwo naprawić. Cały proces odbioru przebiegł sprawnie i w bardzo pozytywnej atmosferze, co pozwoliło nam z czystym sumieniem zarekomendować tego dewelopera jako rzetelnego i godnego zaufania partnera w procesie zakupu nieruchomości.

Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Maratońska 49, którego dokonano w roku 2025. Mieszkanie, zgodnie z umową deweloperską, znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznaczało gotowość do dalszych prac wykończeniowych. Nasza kontrola objęła również przynależne do lokalu elementy, takie jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska. Jakość wykonania tych przestrzeni przez dewelopera Vision Development została poddana rzetelnej i kompleksowej ocenie, aby zapewnić pełną zgodność z obowiązującymi normami budowlanymi i standardami wykonawczymi. W ramach procedury odbiorowej, mieszkanie zostało dokładnie sprawdzone przy użyciu profesjonalnej kamery termowizyjnej. Po szczegółowej analizie uzyskanych danych, z satysfakcją możemy potwierdzić, że nie wykryto żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowej izolacji i szczelności przegród zewnętrznych. Liczba zidentyfikowanych usterek mieści się w typowym zakresie dla tego etapu inwestycji, jednakże każda z nich wymaga uwagi i usunięcia. Szacowane koszty usunięcia wykrytych wad przez naszego inżyniera wydają się być na umiarkowanym poziomie, co jest pozytywną informacją dla przyszłego właściciela, minimalizując potencjalne obciążenia finansowe związane z naprawami. Stan wylewek podłogowych został oceniony jako średni. Oznacza to, że przed położeniem finalnej posadzki mogą być konieczne dodatkowe prace przygotowawcze, takie jak szlifowanie czy zastosowanie wylewek samopoziomujących, aby zapewnić idealną płaszczyznę i estetyczny wygląd. W stolarkach okiennych stwierdzono istotne wady, w tym liczne rysy na szybach i ramach, a także inne poważne usterki, które mogą wpływać na estetykę, funkcjonalność oraz szczelność. Rekomendujemy szczegółową weryfikację tych elementów i ewentualną wymianę lub naprawę. Tynki wewnętrzne wymagają znaczącej poprawy. Zauważono dużą ilość wad, takich jak pęknięcia, odspojenia od podłoża oraz znaczące odchylenia od płaszczyzny, co będzie wymagało gruntownych prac naprawczych przed przystąpieniem do malowania czy tapetowania.