Opinie o Walendów Park od Walendów Park, Walendów

Podczas odbioru mieszkania od dewelopera w inwestycji Walendów Park w 2022 roku, nasza firma zajmująca się odbiorami mieszkań wysłała naszego doświadczonego inżyniera. Jego zadaniem było dokonanie szczegółowej analizy mieszkania w celu znalezienia ewentualnych usterk i wad. Podczas przeglądu mieszkania, nasz inżynier skorzystał z kamery termowizyjnej, aby dokładnie zbadać stan mieszkania. Wykrycie zawilgocenia jest jednym z najważniejszych aspektów w odbiorze mieszkania, dlatego było to pierwsze, czego nasi specjaliści poszukiwali. Na szczęście, w tym przypadku nie wykryto żadnych zawilgocenia. Mieszkanie, które było badane, znajdowało się w stanie surowym, co oznacza, że nie było jeszcze wykończone. Było to istotne, ponieważ pozwalało naszemu inżynierowi skupić się na odkrywaniu ewentualnych usterk strukturalnych i technicznych. Podczas badania mieszkania, skoncentrowaliśmy się również na sprawdzeniu stanu dwóch przynależnych miejsc parkingowych, które były przypisane do tego konkretnego mieszkania. Sprawdziliśmy również poziom zawilgocenia przy użyciu kamery termowizyjnej. Niestety, podczas odbioru mieszkania stwierdzono kilka wad. Wygląd lokalu odbiegał od standardowego, głównie ze względu na klienta, który zlecił deweloperowi wykonanie wielu zmian lokatorskich. W szczególności, stan tynków oraz wylewek nie był zadowalający i wymagał poprawy. Ponadto, nasz inżynier zauważył kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych, które również będą wymagały naprawy. Choć większość z tych usterek jest łatwa do naprawienia przez przeciętnego fachowca, zidentyfikowaliśmy ich nieco więcej niż tylko kilka. Podsumowując, odbiór mieszkania wykazał konieczność przeprowadzenia poprawek i napraw, które mogą być przeprowadzone przez specjalistów z naszej firmy. Zadbamy o to, aby wszelkie usterki zostały usunięte i mieszkanie zostało przekazane klientowi w idealnym stanie.

W listopadzie 2022 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w inwestycji Walendów Park. W ramach naszych obowiązków sprawdziliśmy również przynależne do lokalu miejsce parkingowe. Po wnikliwej analizie stwierdziliśmy, że w mieszkaniu nie występują żadne niepokojące zacieki ani zawilgocenia, co jest bardzo dobrą wiadomością. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała wiele do życzenia i była w stanie niezbyt zadowalającym. Ogólna liczba wykrytych przez nas usterek była przeciętna, jednakże naprawa zidentyfikowanych wad będzie generować prawdopodobnie koszty o umiarkowanej wysokości, co oznacza, że sytuacja nie jest tak zła, jak mogłoby się wydawać na pierwszy rzut oka. Stan tynku wymagał interwencji i naprawy w kilku miejscach, co odnotowaliśmy. Z drugiej strony, wylewki podłogowe zostały wykonane w sposób bardzo staranny i profesjonalny, co zasługuje na pochwałę.

Niniejszym potwierdzamy odbiór mieszkania od dewelopera Walendów Park, który miał miejsce w roku 2023. Dodatkowo, szczególną uwagę poświęciliśmy również ogródkowi, oceniając jakość jego konstrukcji naszym fachowym okiem. Podczas odbioru samego lokalu nie zidentyfikowano żadnych ognisk korozji biologicznej. W celu dokładnego sprawdzenia obecności ewentualnych zawilgoceń, przeprowadziliśmy analizę termowizyją. Warto zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania przez nas przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym. Stan wylewek nie spełnia oczekiwań i nie jest w pełni zadowalający. Co więcej, zaobserwowana liczba wad i usterek znacząco przekracza dopuszczalną normę. W trakcie odbioru lokalu ujawniono również drobne odspojenia tynku. Zazwyczaj, przeciętna liczba usterek podczas naszych odbiorów oznacza, że jest ich więcej niż kilka. Jednakże, jeśli występujące defekty nie generują wysokich kosztów naprawy, można uznać sytuację za akceptowalną.

W lipcu bieżącego roku, w miesiącu 2024, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny przedmiotowego lokalu mieszkalnego. W trakcie naszej wizyty dokonaliśmy wnikliwej analizy pod kątem ewentualnego występowania zawilgoceń. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych istotnych nieprawidłowości w tym zakresie, co stanowi bardzo pozytywny aspekt. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że prace budowlane zostały zakończone zgodnie z założeniami. Dodatkowo, skontrolowaliśmy przynależne do lokalu miejsce postojowe, które również zostało sprawdzone pod kątem technicznym. Pragniemy podkreślić, że osoba odpowiedzialna za wykonanie prac tynkarskich w tym konkretnym mieszkaniu zasługuje na najwyższe uznanie, ponieważ jej praca została wykonana z niezwykłą starannością i precyzją, co jest rzadko spotykane. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy pewne drobne wady dotyczące stolarki okiennej. Jednakże, ilość tych usterek mieści się w granicach dopuszczalnych norm, co oznacza, że nie odbiega ona od standardów przyjętych w branży budowlanej. Wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą dbałością o szczegóły, co świadczy o profesjonalizmie ekipy wykonawczej. Nieliczne usterki, które udało nam się wykryć, należą do kategorii tych, które wymagają specjalistycznej wiedzy do ich prawidłowego usunięcia. Niemniej jednak, nie można ich zakwalifikować jako poważne lub zagrażające bezpieczeństwu użytkowania lokalu. Całość odbioru przebiegła sprawnie i zgodnie z planem.

W lipcu 2024 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji Walendów Park. Należy zaznaczyć, że w momencie naszej inspekcji lokal nie był jeszcze w pełni wykończony, co oznaczało, że znajdował się w tak zwanym "stanie deweloperskim". Nasze szczegółowe badania z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie wykazały obecności żadnych niepokojących zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Co więcej, jakość nałożonego tynku była absolutnie fenomenalna – osoba odpowiedzialna za tę pracę zasługuje na najwyższe uznanie za precyzję i solidność wykonania. Natomiast w przypadku wylewek, można zauważyć, że ich wykonanie nieznacznie odbiegało od standardów idealnych, ponieważ odnotowaliśmy kilka drobnych niedociągnięć, które wymagają uwagi. W sporządzonym przez nas raporcie odbiorowym zarejestrowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek. Są to defekty, których usunięcie jest zdecydowanie zalecane, najlepiej po wcześniejszej konsultacji z doświadczonym fachowcem, który pomoże dobrać optymalne metody naprawy, zapewniając ich skuteczność i sprawność. Dodatkowo, podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które również zostały odnotowane w dokumentacji.