Opinie o Nowa Nałęczowska od Wartico Invest, Lublin

W listopadzie 2022 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w inwestycji Wartico Invest. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależne do niego dwa dodatkowe obiekty, oceniając jakość ich konstrukcji. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o dobrej jakości wykonania. Co prawda, liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę, okazała się być niewielka, jednakże zawsze warto skorzystać z profesjonalnej porady, aby mieć pewność, że wszelkie niedociągnięcia zostaną skutecznie usunięte, bez generowania dodatkowych kosztów związanych z niepotrzebnymi poprawkami. Wylewki zostały wykonane z dużą starannością i precyzją. Niestety, podczas odbioru lokalu wykryliśmy pewne wady dotyczące stolarki okiennej, które wymagały naszej szczególnej uwagi. Ponadto, zidentyfikowaliśmy nieprawidłowości oraz wady w zakresie tynków, które również zostały odnotowane w protokole odbioru. Mimo tych drobnych usterek, ogólny stan mieszkania oceniamy pozytywnie, a nasza interwencja pozwoliła na ich szybkie i skuteczne wyeliminowanie.

Odbieraliśmy mieszkanie na inwestycji Nowa Nałęczowska. W trakcie naszej inspekcji skupiliśmy się na dwóch istotnych aspektach - przynależności, w tym miejsc postojowych, oraz potencjalnych zawilgoceniach, które mogłyby być ukryte przed zwykłym okiem. Dzięki użyciu kamery termowizyjnej mogliśmy wykluczyć obecność jakichkolwiek problemów z wilgocią, co jest zawsze korzystnym znakiem dla nowego nabywcy.

Analizując stan techniczny mieszkania, nie mogliśmy przejść obojętnie obok tynków, które wyraźnie wymagają poprawy. Zauważyliśmy znaczną ilość wad, usterek i odspojów, co wskazuje na konieczność gruntownego remontu. Warto zaznaczyć, że choć lista usterek nie była krótka, to mieliśmy przyjemność działać w warunkach, gdzie do naprawy nie wymaga się zaawansowanej wiedzy ani doświadczenia.

Nie można jednak pominąć pozytywnych aspektów odbioru. Jakościowo wykonane wylewki świadczą o staranności i profesjonalizmie dewelopera, czego efekty widać gołym okiem. Z drugiej strony, przy elementach okiennych zanotowaliśmy kilkanaście wad, które wymagają pilnej uwagi i naprawy w celu zachowania pełnej funkcjonalności oraz estetyki.

Podsumowując, odbiór mieszkania mógłby być łatwiejszy, ale dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu udało nam się skutecznie zidentyfikować najważniejsze kwestie wymagające uwagi. Deweloper może być dumny z większości aspektów wykonawstwa, ale praca nad eliminacją usterek nadal jest niezbędna dla zapewnienia pełnej satysfakcji klienta.

W roku 2022 przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Wartico Invest. Nasz zespół inżynierów dokonał szczegółowej analizy stanu technicznego nieruchomości, koncentrując się na potencjalnych problemach, takich jak zacieki i zawilgocenia. Z przyjemnością informujemy, że po wnikliwej inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów wilgoci ani zacieków, co jest pozytywnym aspektem odbioru. Niemniej jednak, podczas procesu weryfikacji lokalu zidentyfikowaliśmy szereg wad i nieprawidłowości, które niestety wpływają na ogólną ocenę jakości pracy dewelopera. Na szczęście, większość z tych usterek ma charakter powierzchowny i można je stosunkowo szybko oraz niewielkim nakładem finansowym usunąć. Stan tynków wymagał interwencji w kilku miejscach, co zostało odnotowane. Wylewki podłogowe okazały się być w dobrym stanie, bez widocznych uszkodzeń. Najwięcej zastrzeżeń wzbudziła stolarka okienna, przy odbiorze lokalu wykryto w niej znaczne wady, które wymagają pilnej uwagi i naprawy.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Wartico Invest w grudniu 2022 roku natrafiliśmy na problem wilgoci, który niestety dotyczy wielu lokali w inwestycji Nowa Nałęczowska. Dodatkowo, przyjrzeliśmy się także miejscu postojowemu, który jest dodatkowym obiektem o kluczowym znaczeniu dla konstrukcji, na który również skierowaliśmy naszą uwagę. Z radością stwierdzamy brak wad w wykonaniu wylewek, ich stan jest niemalże idealny. Niemniej jednak, proces odbioru technicznego inwestycji nie przebiegł zgodnie z planem, ponieważ nasz inżynier zauważył znaczną liczbę usterek, które wymagają kosztownych i pracochłonnych napraw. Szczególnie istotne są problemy związane ze stolarką okienną, gdzie występuje wiele rys i poważnych uszkodzeń. Co do tynków, jest jasne, że wymagają one znaczącej poprawy - zauważyliśmy znaczną ilość wad, uszkodzeń oraz nieprawidłowości odstających od płaszczyzny. To jednoznacznie wskazuje na konieczność podjęcia działań naprawczych, aby mieszkanie mogło spełniać oczekiwania przyszłego właściciela.

Podczas odbioru mieszkania w 2023 roku, skupiliśmy się nie tylko na samym mieszkaniu, ale również na dodatkowym obiekcie, jakim są miejsca postojowe. Rzuciliśmy swoim fachowym okiem na konstrukcję i jakość, korzystając nawet z kamery termowizyjnej, która pozwoliła nam stwierdzić, że nie ma żadnego zawilgocenia. Co do stanu wylewek, musimy je ocenić jako średnie. Sporządziliśmy identyfikację wad stolarki okiennej i zauważyliśmy, że ilość tych wad mieści się w normie - nie jest ich ani za dużo, ani za mało. Zwykle większa ilość usterek podczas odbioru może wskazywać na problem, ale jeśli nie generują one wysokich kosztów naprawy, to nie jest źle. Jednak to, co szczególnie przyciągnęło naszą uwagę, to słaba jakość wykonania tynków. Jest to aspekt, który musi być wzięty pod uwagę i poprawiony, aby spełnić standardy, które oczekujemy.

Mieszkanie w ramach inwestycji Nowa Nałęczowska zostało odebrane w 2024 roku. Wszelkie przynależności zostały dokładnie sprawdzone na podstawie listy przynależności lokalowych. Badanie kamerą termowizyjną nie ujawniło żadnych oznak zawilgocenia, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Usterki zidentyfikowane podczas odbioru mieszkania mogą być sklasyfikowane jako bardziej skomplikowane i wymagające interwencji solidnego fachowca, jednak ich ograniczona liczba stanowi powód do umiarkowanej satysfakcji. Podczas inspekcji zauważono kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Stan wylewek nie spełnia oczekiwań pod względem jakości. Ponadto, podczas odbioru lokalu zauważono drobne odspojenia tynku, które będą wymagały poprawy.