Opinie o Pastell od Weisenburger Development, Warszawa

W ramach naszej działalności zajmujemy się profesjonalnymi odbiorami mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, często decyduje się na skorzystanie z usług naszego doświadczonego inżyniera, który ma za zadanie wykryć wszelkie potencjalne usterki. Tym razem przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w inwestycji Pastell. Nasza szczegółowa analiza wykazała brak istotnych zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim. Podczas odbioru stwierdziliśmy przeciętną liczbę usterek. Chociaż zazwyczaj oznacza to więcej niż kilka drobnych niedociągnięć, w tym przypadku wady te nie generują wysokich kosztów naprawy, co można uznać za satysfakcjonujący wynik. Wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co świadczy o staranności wykonania. Szczególnie doceniamy kunszt tynkarski ekipy budowlanej odpowiedzialnej za to mieszkanie – nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności ani innych wad tynków. Stolarka okienna została oceniona jako w stanie średnim; odnotowaliśmy kilka rys na szybach oraz inne drobne usterki stolarki, które wymagają uwagi.

Niektóre usterki:

• Montaż rozdzielni elektrycznej: zakończenie montaŷu maskownic, opisów i skrzynki TT
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła
• Mocowanie uszczelki do poprawy
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (zgodnie z PN-EN 1279:2018)
• Okno do regulacji: zaczep nie trafia w okucie
• Brak tynku na ścinach z bloczków gazobetonowych
• Estetyka łączenia narożników profili okiennych do poprawy
• Zastoiny wody na obróbce blacharskiej
• Podkład podłogowy: rysy/pęknięcia (zgodnie z PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB)
• Brak kratki ściekowej w kotłowni
• Brak Żódła ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji
• Brak podłączenia instalacji / brak możliwości weryfikacji
• Ścianka 10cm zamiast 12cm: widoczne plecy skrzynki rozdzielacza
• Otwór w ścinie do uzupełnienia
• Wkręty z dachu garaż u do odcięcia
• Ubytki przy gniazdach elektrycznych do uzupełnienia