Opinie o Pastell od Weisenburger Development, Warszawa

W ramach naszej działalności zajmujemy się profesjonalnymi odbiorami mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, często decyduje się na skorzystanie z usług naszego doświadczonego inżyniera, który ma za zadanie wykryć wszelkie potencjalne usterki. Tym razem przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w inwestycji Pastell. Nasza szczegółowa analiza wykazała brak istotnych zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim. Podczas odbioru stwierdziliśmy przeciętną liczbę usterek. Chociaż zazwyczaj oznacza to więcej niż kilka drobnych niedociągnięć, w tym przypadku wady te nie generują wysokich kosztów naprawy, co można uznać za satysfakcjonujący wynik. Wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co świadczy o staranności wykonania. Szczególnie doceniamy kunszt tynkarski ekipy budowlanej odpowiedzialnej za to mieszkanie – nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności ani innych wad tynków. Stolarka okienna została oceniona jako w stanie średnim; odnotowaliśmy kilka rys na szybach oraz inne drobne usterki stolarki, które wymagają uwagi.

Znalezione usterki (16):

• Montaż rozdzielni elektrycznej: zakończenie montaŷu maskownic, opisów i skrzynki TT
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła
• Mocowanie uszczelki do poprawy
• +13

• 

• 

• 

• 

• +42

Przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu w inwestycji Pastell realizowanej przez Weisenburger Development. Podczas weryfikacji stanu technicznego stwierdziliśmy, że ilość wykrytych wad i usterek znacząco przekracza przyjęte normy. W szczególności zwróciliśmy uwagę na bardzo zły stan tynku, natomiast stan wylewek oceniliśmy jedynie jako średni. Wykonane przez nas badania termowizyjne nie wykazały zawilgoceń ani zaciekiów. Wiele z odnotowanych nieprawidłowości wymaga konsultacji z odpowiednimi fachowcami, aby ich naprawa była skuteczna i ekonomiczna. Mimo licznych zastrzeżeń do jakości wykonania lokalu, doceniamy profesjonalną postawę przedstawicieli dewelopera podczas wspólnej weryfikacji usterek w dniu 2 września 2026 r.

Znalezione usterki (12):

• Brak maskownic zawiasów
• Do podklejenia numer domu
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• +9

• 

• 

• 

• 

• +11

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Pastell w dniu 26 października 2026 r. zidentyfikowaliśmy szereg usterek o zróżnicowanej wadze, które wymagają interwencji dewelopera Weisenburger Development. Najpoważniejszym problemem okazała się stolarka okienna, której stan wymaga całkowitej wymiany ze względu na zbyt duże wady. W trakcie weryfikacji wylewek zauważyliśmy nieprawidłowości, które muszą zostać usunięte w ramach poprawek. Nasza inspekcja wykazała również występowanie nierażących błędów w tynkach. Mimo obecności tych defektów, lokal w stanie deweloperskim nie posiadał usterek o charakterze krytycznym, jednak ich usunięcie wymaga odpowiedniej wiedzy technicznej. W ramach kontroli przeprowadziliśmy sprawdzanie poziomu zawilgocenia, choć samo badanie kamerą termowizyjną nie było wcześniej zlecone. Zwróciliśmy szczególną uwagę na wszystkie elementy konstrukcyjne, aby zapewnić pełną zgodność z normami. Cały proces odbioru przebiegł sprawnie, a komunikacja z obsługą klienta była na bardzo wysokim poziomie.

Znalezione usterki (4):

• Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej
• Pęknięcie lub rysa podkładu podłogowego
• Brak liniowości montażu rozdzielnicy
• +1

• 

• 

• 

• 

• +22

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Weisenburger Development, który miał miejsce w roku 2026. W ramach naszych standardowych procedur wykonaliśmy szczegółową kontrolę nieruchomości z wykorzystaniem kamery termowizyjnej. Analiza termowizyjna nie wykazała obecności żadnych zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Muszę przyznać, że był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, z jakimi mieliśmy do czynienia. Udało nam się zidentyfikować jedynie niewielką liczbę usterek, a co najważniejsze, okazały się one stosunkowo drobne i nie powinny stanowić większego problemu przy ich usuwaniu. Stan techniczny oraz jakość wykonania stolarki okiennej zasługują na pochwałę – nie stwierdziliśmy żadnych nieprawidłowości. W obrębie tynków zlokalizowaliśmy kilka drobnych niedociągnięć, które zaklasyfikowaliśmy jako wady o niewielkim znaczeniu. Podobnie, wylewki podłogowe wymagały drobnych korekt w kilku miejscach, jednakże nie wpłynęło to znacząco na ogólną ocenę jakości wykonania.

Podczas odbioru technicznego lokalu w inwestycji Pastell, przeprowadzonego 6 lipca 2026 r., pomogliśmy klientowi zweryfikować stan techniczny mieszkania w stanie deweloperskim. Nasza kontrola za pomocą termowizji nie wykazała żadnych zawilgoceń ani zacieków. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy pewne niedociągnięcia wylewek odbiegające od normy, drobne nieprawidłowości w tynku oraz typowe wady stolarki okiennej. Wszystkie wykryte przez nas usterki w lokalu od dewelopera Weisenburger Development są łatwe do naprawy i nie generują wysokich kosztów.