Opinie o Osiedle Wielicka od WENSEL Deweloper, Niepołomice

W ramach przeprowadzonej przez naszą firmę usługi odbioru lokalu mieszkalnego w inwestycji Osiedle Wielicka, która miała miejsce w bieżącym roku 2024, nasz specjalista dokonał szczegółowej inspekcji nieruchomości. W trakcie odbioru wykorzystaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną, która pozwoliła nam na precyzyjne zidentyfikowanie potencjalnych problemów. Niestety, podczas naszej wizyty ujawniliśmy awarię, która doprowadziła do powstania miejscowych zawilgoceń w obrębie mieszkania. Pozostałe pomieszczenia charakteryzowały się prawidłowym poziomem wilgotności, co jest zgodne z normami. Należy zaznaczyć, że odbierane mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim. Stan tynków w momencie odbioru był niezadowalający i wymagał pilnej interwencji. Podobnie sytuacja przedstawiała się w przypadku wylewek – ich jakość była niższa niż ta, którą zazwyczaj obserwujemy u większości deweloperów, z którymi współpracujemy. Nasz inżynier podczas odbioru tej konkretnej nieruchomości zidentyfikował znaczną liczbę nieprawidłowości, które nie kwalifikowały się do kategorii drobnych usterek, lecz należały do grupy wad o większym znaczeniu. Dodatkowo, stwierdziliśmy, że wady stolarki okiennej są na tyle poważne, że ich naprawa jest nieopłacalna, w związku z czym konieczna jest ich całkowita wymiana, aby zapewnić odpowiedni komfort i bezpieczeństwo przyszłym mieszkańcom.

Znalezione usterki (47):

• Brak ogrodzenia
• Braki piaskowania szczelin pomiędzy kostkami
• Lokalne odchyłki płaszczyzny kostki
• +44

• 

• 

• 

• 

• +76

W kwietniu bieżącego roku, w roku 2025, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny zakupionego przez Państwa mieszkania. Nasz specjalista dokładnie sprawdził obecność ewentualnych zawilgoceń, które na szczęście nie wykazały żadnych istotnych nieprawidłowości, co jest bardzo pozytywną wiadomością. Dodatkowo, dla pełnego obrazu stanu technicznego, wykonaliśmy badanie przy użyciu kamery termowizyjnej, które pozwoliło nam ocenić rozkład temperatur w pomieszczeniach i wykryć potencjalne mostki termiczne. Niestety, stan wylewek nie spełnił naszych oczekiwań i nie możemy go uznać za w pełni zadowalający, co wymaga dalszej uwagi. Podczas samego odbioru udało nam się zidentyfikować znaczną liczbę usterek o średnim stopniu pilności. Dobra wiadomość jest taka, że większość z nich można stosunkowo łatwo i niedrogo naprawić przy wsparciu wykwalifikowanego fachowca, co nie powinno stanowić dużego obciążenia finansowego. Chcielibyśmy jednak szczególnie podkreślić doskonałą jakość prac tynkarskich wykonanych przez ekipę budowlaną odpowiedzialną za to konkretne mieszkanie. Nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności czy innych defektów, co świadczy o ich profesjonalizmie i dbałości o detale. Niestety, w przypadku stolarki okiennej napotkaliśmy na pewne problemy. Zaobserwowaliśmy liczne rysy oraz inne, bardziej poważne usterki, które wymagają pilnej interwencji i naprawy, aby zapewnić pełną funkcjonalność oraz estetykę okien.

W marcu 2026 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny zakupionego przez Państwa lokalu. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał całe mieszkanie pod kątem występowania wilgoci. Z przyjemnością informujemy, że badanie termowizyjne nie wykazało żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla stanu technicznego nieruchomości. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z ustaleniami. Warto podkreślić, że proces obsługi klienta w biurze dewelopera WENSEL Deweloper stał na bardzo wysokim poziomie, co zasługuje na uznanie. Analizując stan techniczny, zauważyliśmy, że sposób położenia tynku w niektórych miejscach odbiegał od oczekiwań i nie był idealny. Z drugiej strony, wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co jest pozytywnym aspektem. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Stwierdziliśmy obecność kilku drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki stolarki, które jednak nie wpływają znacząco na funkcjonalność okien. Ogólnie rzecz biorąc, zaobserwowane podczas odbioru technicznego usterki są liczne, jednakże większość z nich ma charakter drobnych niedociągnięć, z którymi z powodzeniem poradzi sobie każdy doświadczony fachowiec zajmujący się pracami remontowo-budowlanymi. Jesteśmy przekonani, że dzięki Państwa zaangażowaniu i pomocy specjalistów, mieszkanie szybko odzyska swój idealny stan.