W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Osiedle Podgaje, przeprowadziliśmy szczegółową analizę techniczną, która pozwoliła na weryfikację stanu technicznego nieruchomości. Wykorzystując nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadaliśmy przegrody budowlane pod kątem obecności ognisk korozji biologicznej, czyli niepożądanych wykwitów pleśni czy grzybów. W momencie przeprowadzania odbioru, lokal znajdował się w stanie surowym, co pozwoliło na wczesne wykrycie potencjalnych problemów. Na szczęście, nie stwierdziliśmy żadnych widocznych zacieków ani oznak zawilgocenia, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Dodatkowo, dokonaliśmy oceny jakości konstrukcji miejsca postojowego, które jest integralną częścią inwestycji. Nasza uwaga skupiła się również na stanie technicznym wylewek podłogowych. Stwierdziliśmy obecność kilku drobnych niedoskonałości, które wymagają drobnych poprawek, aby zapewnić idealnie gładką i równą powierzchnię. Zidentyfikowaliśmy również pewne wady dotyczące stolarki okiennej. Chcemy jednak podkreślić, że ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie odbiega od standardów przyjętych w branży budowlanej. Choć podczas tego konkretnego odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, należy zaznaczyć, że zdarzają się odbiory, podczas których wykrywamy ich znacznie więcej. Co istotniejsze, w tym przypadku większość zidentyfikowanych wad nie jest skomplikowana w naprawie i nie wymaga specjalistycznej wiedzy do ich usunięcia, jednakże zawsze warto skonsultować się z fachowcem, aby mieć pewność co do prawidłowości wykonanych prac naprawczych. Na koniec, podczas odbioru lokalu, zauważyliśmy również niewielkie odspojenia tynku w kilku miejscach, które również zostały odnotowane w protokole.