Opinie o Miasteczko Ożarów od Wiewiórka Development, Mazowieckie

W roku 2024 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego, który znajdował się w stanie deweloperskim. W ramach naszych działań dokonaliśmy szczegółowej inspekcji nie tylko samego mieszkania, ale również dwóch przynależności, które są z nim ściśle związane. Podczas odbioru nie zaobserwowaliśmy żadnych niepokojących ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Liczba usterek, które zidentyfikowaliśmy, mieściła się w granicach przeciętności. Co istotne, większość z nich można stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub przy minimalnej pomocy specjalisty, co finalnie prowadzi do satysfakcjonującego efektu. W tynku mieszkania znaleźliśmy kilka drobnych niedoskonałości, które zakwalifikowaliśmy jako wady o niewielkim znaczeniu. Niestety, stan stolarki okiennej, który oceniliśmy jako średni, nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości całej inwestycji. Podobnie, stan wylewek również został uznany za przeciętny, co wymaga dalszej uwagi.

Odbiór mieszkania w 2024 roku w ramach inwestycji Miasteczko Ożarów przeprowadzony został przez naszego inżyniera, który dokładnie przebadał każdy zakątek nieruchomości. W ramach inspekcji zwrócono szczególną uwagę na przynależności, takie jak miejsce parkingowe, które musiało zostać dokładnie sprawdzone. Posłużyliśmy się nawet kamerą termowizyjną, aby upewnić się, że nie ma żadnych ukrytych wad, zwłaszcza dotyczących ewentualnych zawilgoceni. Co ciekawe, badanie termowizyjne nie wykazało żadnych problemów tego rodzaju. Co do stolarki okiennej - oceniliśmy ją jako w stanie średnim, zauważając kilka rys na szybach oraz inne drobne usterki. Na szczęście, liczba usterek podczas naszego odbioru była przeciętna, co może sugerować, że mogą się pojawić kolejne, ale o niskim stopniu skomplikowania i kosztowności napraw. Ogólnie rzecz biorąc, stan mieszkania okazał się zadowalający, zwłaszcza jeśli wziąć pod uwagę staranność w wykonaniu wyłożenia tynku, pomimo kilku mało istotnych wad. Warto zaznaczyć, że wylewki zostały wykonane z uwzględnieniem najlepszych praktyk budowlanych, co świadczy o solidności wykonania. O tym można powiedzieć chyba tylko jedno - "Było to równie przyjemne, jak odkrycie dnia wolnego w środku tygodnia"! W końcu, nic nie poprawia humoru bardziej niż znalezienie drobnych usterek, które można łatwo naprawić. A gdy tynk jest wyłożony tak starannie, że aż można po odbiciu sprawdzać, czy jakieś złośliwe duchy nie złapały się palcami w czasie jego aplikacji - cóż, wtedy można być pewnym, że nawet najmniejszy defekt zostanie wyłapany!

W czerwcu 2024 roku przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór techniczny przedmiotowego mieszkania, które zostało nam przekazane w stanie surowym. Podczas szczegółowych oględzin lokalu nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co stanowi pozytywny aspekt. Nasza uwaga skupiła się również na ocenie jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały określone obiekty. Stwierdziliśmy występowanie nielicznych wad, których usunięcie będzie wymagało nakładów o średniej wielkości. Jest to sytuacja, która zazwyczaj spotyka się z zadowoleniem większości inwestorów nabywających lokale od deweloperów, ponieważ pozwala na znaczną optymalizację kosztów remontu. Tynk w mieszkaniu prezentował drobne niedoskonałości, które można łatwo skorygować niewielkimi poprawkami. Niemniej jednak, podczas odbioru technicznego zauważyliśmy, że stan wylewek mógłby być zdecydowanie lepszy, co sugeruje potrzebę ich dokładniejszej weryfikacji i ewentualnych prac naprawczych.

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu w inwestycji Miasteczko Ożarów. Nasz doświadczony inżynier dokładnie zbadał wszystkie aspekty nieruchomości, aby zapewnić naszym klientom spokój ducha i pewność co do jakości zakupionego lokum. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu konstrukcji budynku i dbałości o detale. Dodatkowo, szczególną uwagę poświęciliśmy przynależnościom, takim jak zewnętrzne miejsce parkingowe, które również zostało poddane wnikliwej analizie i nie wykazało żadnych usterek. Stolarka okienna prezentuje się nienagannie – nie znaleźliśmy żadnych wad ani uszkodzeń, co jest kluczowe dla komfortu termicznego i akustycznego przyszłych mieszkańców. Jakość wykonania wylewek podłogowych zasługuje na uznanie; deweloper może być dumny z precyzji i staranności, z jaką zostały wykonane. Podobnie, tynki w całym mieszkaniu zostały nałożone z niezwykłą starannością i dbałością o detale, co sprawiło, że nie mieliśmy do nich żadnych zastrzeżeń. Podsumowując, był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które okazały się być stosunkowo drobne i łatwe do szybkiego usunięcia przez wykonawcę. Naszym celem jest zawsze zapewnienie kompleksowej oceny stanu technicznego nieruchomości, a w tym przypadku proces przebiegł wyjątkowo sprawnie i pozytywnie.

W styczniu 2025 roku przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór techniczny mieszkania znajdującego się w stanie deweloperskim. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził wszystkie kluczowe elementy nieruchomości, aby zapewnić naszym klientom spokój ducha i pewność co do jakości zakupionego lokum. Z przyjemnością informujemy, że podczas szczegółowej inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem świadczącym o prawidłowym wykonaniu izolacji i wentylacji. Dodatkowo, poddaliśmy wnikliwej analizie jakość konstrukcji miejsca parkingowego, które stanowi integralną część nieruchomości. Nasza ocena wykazała, że jego wykonanie jest solidne i zgodne z wszelkimi normami budowlanymi. Deweloper może być rzeczywiście dumny z jakości wykonanych wylewek podłogowych – ich równość i brak pęknięć zasługują na pochwałę. Podobnie, tynk w całym lokalu prezentuje się nienagannie, nie wykazując żadnych uszkodzeń czy niedoskonałości. Był to jeden z tych przyjemnych odbiorów, podczas których liczba wykrytych usterek była minimalna. Co więcej, wszystkie zidentyfikowane drobne niedociągnięcia można naprawić w sposób szybki i bezproblemowy, co z pewnością ucieszy przyszłych mieszkańców. Pragniemy również podkreślić wzorową współpracę z obsługą klienta w biurze dewelopera Wiewiórka Development. Ich profesjonalizm i pomoc były nieocenione na każdym etapie procesu. Na koniec, z satysfakcją stwierdzamy, że stolarka okienna została zamontowana bez żadnych wad i usterek, co gwarantuje doskonałą izolację termiczną i akustyczną mieszkania.

Z przyjemnością informujemy o zakończeniu odbioru mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Miasteczko Ożarów, które miało miejsce w roku 2025. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził stan techniczny nieruchomości, która została przekazana w standardzie deweloperskim. Szczególną uwagę poświęciliśmy również jakości konstrukcji ogrodu, który stanowi integralną część tej nieruchomości. Poziom wilgotności w pomieszczeniach utrzymywał się na dobrym poziomie, z wyjątkiem obszarów dotkniętych niedawną awarią, gdzie podjęliśmy stosowne działania. Wylewki betonowe zostały wykonane z należytą starannością i nie wykazały żadnych nieprawidłowości. Zidentyfikowaliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które charakteryzują się łatwością i szybkością naprawy. Cały proces odbioru przebiegł sprawnie i przyjemnie, co świadczy o wysokim profesjonalizmie dewelopera, którego z pełnym przekonaniem możemy polecić. Stolarka okienna została poddana wnikliwej analizie i nie wykazała żadnych wad ani usterek. Podobnie, podczas odbioru nie stwierdzono żadnych problemów związanych z jakością wykonania tynków wewnętrznych.

Mieszkanie zostało odebrane w 2025 roku. Po dokładnej analizie nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków czy zawilgocenia. Elementy takie jak balkon, miejsce garażowe czy postojowe, przynależące do mieszkania, zostały dokładnie sprawdzone pod kątem jakości wykonania przez dewelopera Wiewiórka Development. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, a tynk w lokalu nie wykazuje żadnych uszkodzeń. To zdecydowanie jeden z najbardziej przyjemnych odbiorów, ponieważ znaleźliśmy tylko niewielką liczbę usterek, które okazały się być stosunkowo drobne i łatwe do naprawy. Brak rysek na szybach, okna bez uszkodzeń, a jakość stolarki bardzo dobra. Możemy śmiało stwierdzić, że deweloper może być dumny z jakości wykonanych wylewków.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2025 roku przeprowadziliśmy odbiór lokalu, podczas którego nasz doświadczony inżynier dokładnie sprawdził stan techniczny nieruchomości. Skupiliśmy się nie tylko na samym mieszkaniu, ale również na jego przynależnościach, takich jak balkon oraz miejsce postojowe. Podczas odbioru nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym wykonaniu tych elementów. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagał jeszcze prac wykończeniowych. W zakresie tynków stwierdziliśmy wady o średnim znaczeniu. Zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, których naprawa nie powinna stanowić większego problemu i które z pewnością zostaną zaakceptowane przez przyszłych mieszkańców z zadowoleniem. Wylewki zostały wykonane w zasadzie poprawnie, jednakże zawierały drobne niedoskonałości wymagające niewielkich poprawek. Stolarka okienna była w stanie średnim – odnotowaliśmy kilka rys na szybach oraz inne drobne usterki wymagające interwencji.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w ramach inwestycji deweloperskiej "Miasteczko Ożarów". Po wnikliwej i szczegółowej analizie wszystkich pomieszczeń, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Dodatkowo, poddaliśmy rzetelnej kontroli jakość wykonania przynależnych do lokalu elementów, takich jak miejsce garażowe oraz miejsce postojowe. Deweloperem odpowiedzialnym za realizację tej inwestycji jest firma Wiewiórka Development. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które, co istotne, charakteryzują się łatwością naprawy i nie powinny generować dodatkowych nakładów finansowych ani znaczącego nakładu czasu. Jesteśmy pod wrażeniem jakości wykonania wylewek podłogowych – rezultat prac jest naprawdę imponujący. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim; odnotowaliśmy obecność kilku drobnych rys na szybach oraz inne niewielkie mankamenty, które wymagają uwagi. Niemniej jednak, osoba odpowiedzialna za prace tynkarskie w tym konkretnym mieszkaniu zasługuje na najwyższe uznanie, ponieważ wykonała swoje zadanie z niezwykłą starannością i precyzją, prezentując bardzo solidny poziom fachowości.

W dniu [wpisz datę odbioru, np. 15.03.2025] przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji deweloperskiej o nazwie "Miasteczko Ożarów". Naszym celem było dokładne sprawdzenie stanu technicznego nieruchomości przed jej formalnym przekazaniem nowemu właścicielowi. Podczas szczegółowych oględzin, z wykorzystaniem nowoczesnych narzędzi, takich jak kamera termowizyjna, nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Ta technologia pozwoliła nam również na weryfikację potencjalnych problemów z wilgocią, które mogłyby prowadzić do rozwoju niepożądanych mikroorganizmów. Dodatkowo, zweryfikowaliśmy poprawność wykonania przynależności do lokalu, w tym miejsca postojowego, upewniając się, że spełniają one wszystkie wymagane standardy. Mieszkanie zostało nam przekazane w stanie surowym, co jest typowe dla tego etapu inwestycji. W trakcie odbioru odnotowaliśmy pewne wady dotyczące tynków, które można określić jako średnio istotne. Dotyczyły one między innymi odspojenia materiału od podłoża, co wymagać będzie interwencji ekipy budowlanej. Na szczęście, nie stwierdziliśmy żadnych błędów w wykonaniu wylewek podłogowych, co jest kolejnym dobrym sygnałem. Niestety, stan stolarki okiennej oceniamy jako przeciętny, co może mieć pewien wpływ na ogólną percepcję jakości tej inwestycji. Zazwyczaj podczas naszych odbiorów mamy do czynienia z pewną liczbą usterek. W tym przypadku ich liczba była umiarkowana. Jeśli jednak wykryte niedociągnięcia nie generują znaczących kosztów naprawy i nie wpływają negatywnie na funkcjonalność mieszkania w dłuższej perspektywie, możemy uznać taki odbiór za satysfakcjonujący. Naszym priorytetem jest zapewnienie klientom pełnej wiedzy o stanie technicznym ich nowej nieruchomości.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój ducha i pewność, że ich nowa nieruchomość jest wolna od wad. W 2025 roku przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji Miasteczko Ożarów. Lokal został oddany do użytku w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagał on szczegółowej inspekcji pod kątem wszelkich niedociągnięć. Po wnikliwej analizie stanu technicznego mieszkania, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, które mogłyby świadczyć o problemach z izolacją lub instalacją wodną. Nasz zespół wykorzystał nowoczesną kamerę termowizyjną do precyzyjnego zbadania ścian i stropów, co pozwoliło nam wykluczyć obecność ognisk korozji biologicznej, takich jak pleśń czy grzyby. W ramach kompleksowej usługi sprawdziliśmy również przynależności lokalu, które obejmowały balkon, miejsce garażowe oraz miejsce postojowe, upewniając się, że ich stan techniczny jest zgodny z oczekiwaniami. Stan wylewek podłogowych oceniamy jako nienaganny, bez widocznych pęknięć czy nierówności. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek była niewielka, co jest pozytywnym sygnałem. Co istotniejsze, zidentyfikowane niedociągnięcia są zazwyczaj drobne i łatwe do naprawienia, nie wymagając przy tym angażowania drogich specjalistów ani generowania dodatkowych kosztów dla właściciela. Podczas inspekcji natknęliśmy się na drobne, nieistotne nieprawidłowości w strukturze tynku, które nie wpływają na ogólną jakość wykończenia. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim; odnotowaliśmy kilka niewielkich rys na szybach oraz inne drobne mankamenty, które jednak nie wpływają znacząco na funkcjonalność okien, ale warto je uwzględnić w dalszych pracach wykończeniowych.

W roku 2025 mieliśmy przyjemność przeprowadzić szczegółowy przegląd techniczny Państwa nowego lokalu mieszkalnego. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim, co stanowi doskonałą bazę do dalszych prac wykończeniowych. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Wylewki betonowe zostały wykonane z należytą starannością, osiągając poziom zgodny ze standardami obserwowanymi w większości współczesnych inwestycji budowlanych. Podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy kilkanaście drobnych usterek dotyczących elementów okiennych, które zostały szczegółowo opisane w protokole. Natomiast stan tynków w mieszkaniu zasługuje na pochwałę – zostały one nałożone z niezwykłą precyzją i dbałością o detale, nie pozostawiając żadnych podstaw do zastrzeżeń. Średnia liczba usterek, które odnotowaliśmy, jest niewielka. Pierwsza kategoria usterek dotyczy ogólnego stanu technicznego, natomiast druga kategoria skupia się na jakości wykrytych wad, wśród których znalazły się takie, które wymagają interwencji wykwalifikowanego fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Jesteśmy przekonani, że wskazane przez nas uwagi pomogą Państwu w doprowadzeniu mieszkania do idealnego stanu.

W maju 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. Nasz inżynier dokładnie sprawdził stan techniczny nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem potencjalnych problemów z wilgociącią. Za pomocą nowoczesnej kamery termowizyjnej przeprowadziliśmy skrupulatną kontrolę pod kątem występowania zacieków oraz zawilgoceń, które na szczęście nie zostały odnalezione. W momencie dokonywania przez nas przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło na dokładne zbadanie wszystkich jego elementów. Balkon, stanowiący integralną część lokalu, również został poddany wnikliwej analizie i nie wykazał żadnych nieprawidłowości. Z przyjemnością informujemy, że nie odkryliśmy żadnych problemów związanych z tynkiem. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim; odnotowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki, które nie wpływają znacząco na funkcjonalność okien. Wylewki podłogowe zostały sprawdzone i nie wykazały żadnych błędów. Ogólnie rzecz biorąc, znaleźliśmy niewielką liczbę usterek o średnim poziomie trudności, które z pewnością można uznać za akceptowalne i łatwe do naprawienia, co powinno spotkać się z zadowoleniem przyszłych mieszkańców.

W ramach świadczonych przez nas usług, w inwestycji deweloperskiej Miasteczko Ożarów, przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór techniczny mieszkania w 2025 roku. Naszym celem było dokładne zweryfikowanie zgodności lokalu z normami budowlanymi oraz umową deweloperską. Dodatkowo, w ramach szczegółowej inspekcji, poddaliśmy wnikliwej weryfikacji przynależności lokalu, takie jak miejsce garażowe, przylegający ogródek oraz zewnętrzne miejsce postojowe, aby zapewnić pełną ocenę nieruchomości. Z satysfakcją odnotowujemy, że podczas szczegółowego przeglądu lokalu nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu przed wilgocią i jest kluczowe dla długotrwałego komfortu użytkowania. Zgodnie z umową, mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co było punktem wyjścia do naszej szczegółowej inspekcji. W celu kompleksowej oceny stanu technicznego, przeprowadziliśmy również precyzyjne pomiary termowizyjne. Pozwoliło to na wykrycie ewentualnych mostków termicznych oraz nieprawidłowości w izolacji, które są niewidoczne gołym okiem, a mogą mieć wpływ na efektywność energetyczną. Ogólna liczba wykrytych usterek uplasowała się na średnim poziomie. Co istotne, charakter zidentyfikowanych uchybień wskazuje, że są one stosunkowo łatwe do usunięcia i nie powinny generować znaczących dodatkowych kosztów dla nabywcy, co czyni je akceptowalnymi w kontekście ogólnego stanu technicznego nieruchomości. W obrębie tynków ściennych i sufitowych odnotowano jedynie nieliczne, drobne niedoskonałości, które zostały zaklasyfikowane jako wady o niskim stopniu istotności, nie wpływające na funkcjonalność ani trwałość konstrukcji. Szczegółowa inspekcja wylewek podłogowych potwierdziła ich prawidłowe wykonanie – nie stwierdzono żadnych pęknięć, nierówności czy innych uszkodzeń, co jest pozytywnym aspektem i świadczy o solidności podłoża. Stan stolarki okiennej oceniono jako średni. Zauważono kilka powierzchownych rys na szybach, a także drobne uchybienia w funkcjonowaniu mechanizmów otwierania/zamykania oraz estetyce ram, które wymagają korekty, ale nie dyskwalifikują całości i są możliwe do naprawy w ramach poprawek deweloperskich.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Wiewiórka Development w roku 2025. Pierwotnie znajdowało się w stanie deweloperskim. Podczas szczegółowej inspekcji przy użyciu kamery termowizyjnej nie wykryto żadnych objawów zawilgocenia. Nasz zespół skupił się również na badaniu jakości balkonu oraz miejsca postojowego, zwracając szczególną uwagę na detale konstrukcyjne. Podczas dokładnej analizy nie wykryto żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem. Zarówno szyby, jak i ramy okienne były w doskonałym stanie. W trakcie przeglądu udało nam się zlokalizować kilka drobnych usterek, które okazały się łatwe do naprawy, co świadczy o wysokiej jakości pracy wykonanej przez dewelopera. Dodatkowo, nie zaobserwowano żadnych problemów z wylewkami - wszystkie wylewki były w idealnym stanie. Dzięki naszej profesjonalnej ocenie, możemy potwierdzić, że mieszkanie spełnia najwyższe standardy jakościowe, co przynosi ulgę przyszłym właścicielom i podkreśla perfekcyjne wykonanie projektu przez dewelopera.

W ramach naszej działalności, w 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji "Miasteczko Ożarów". Celem naszej wizyty było kompleksowe zweryfikowanie stanu technicznego nieruchomości przed jej ostatecznym przekazaniem nabywcy. Oprócz samego lokalu mieszkalnego, dokładnej inspekcji poddaliśmy również przynależne miejsce postojowe, sprawdzając jego wymiary, stan nawierzchni oraz prawidłowość oznakowania, co jest istotne dla komfortu użytkowania. Podczas kontroli mieszkania, które znajdowało się w tzw. stanie deweloperskim – czyli bez finalnego wykończenia, co oznacza, że ocenialiśmy surowe ściany, podłogi i instalacje – szczególną uwagę poświęciliśmy na ocenę potencjalnych zawilgoceń oraz mostków termicznych. W tym celu wykorzystaliśmy profesjonalną kamerę termowizyjną, która pozwala na precyzyjne wykrycie ukrytych problemów niewidocznych gołym okiem. Z satysfakcją możemy stwierdzić, że nie odnotowano żadnych zacieków ani niepokojących oznak zawilgocenia, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i braku problemów z wilgocią. Należy z uznaniem podkreślić wysoką jakość wykonania wylewek podłogowych. Ich poziom, gładkość oraz brak pęknięć wskazują na staranność dewelopera w tym aspekcie, co jest dobrym prognostykiem dla dalszych prac wykończeniowych. Podobnie, tynki w lokalu zostały wykonane w sposób prawidłowy, zgodnie ze sztuką budowlaną, bez widocznych wad, takich jak nierówności czy pęknięcia, co ułatwi prace malarskie i tapetowanie. Niestety, jakość wykonania i montażu stolarki okiennej oraz drzwiowej okazała się być niezadowalająca. Zauważono liczne niedociągnięcia, takie jak drobne uszkodzenia mechaniczne, rysy na ramach, a także potencjalne problemy z regulacją i szczelnością, które wymagają interwencji i zgłoszenia deweloperowi. Ogólna liczba usterek, na jakie zwróciliśmy uwagę w protokole odbioru, okazała się być stosunkowo niska. Niemniej jednak, nawet drobne niedociągnięcia mogą w przyszłości generować znaczące koszty i problemy eksploatacyjne, wpływając na komfort i bezpieczeństwo użytkowania. Dlatego zawsze rekomendujemy skorzystanie z profesjonalnej porady fachowca, aby skutecznie i ekonomicznie usunąć zidentyfikowane wady, co pozwoli uniknąć niepotrzebnych wydatków na późniejsze, często droższe poprawki. Nasza szczegółowa dokumentacja stanowi solidną podstawę do rozmów z deweloperem i egzekwowania poprawek.

W ramach świadczonych przez nas usług, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji 'Miasteczko Ożarów'. Naszym celem było kompleksowe zweryfikowanie stanu technicznego lokalu przed jego finalnym przekazaniem nabywcy, aby zapewnić, że wszystko jest zgodne z umową i sztuką budowlaną.Podczas przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, czyli w tzw. stanie surowym. Taki etap prac pozwala na bardzo dokładną ocenę kluczowych elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych, zanim zostaną one zakryte. Jednym z priorytetowych aspektów było sprawdzenie potencjalnych zawilgoceń. W tym celu wykorzystaliśmy profesjonalną kamerę termowizyjną, która umożliwia precyzyjne wykrywanie mostków termicznych oraz obszarów o podwyższonej wilgotności. Z przyjemnością informujemy, że przeprowadzone badanie termowizyjne nie wykazało żadnych niepokojących oznak zawilgoceń ani wad izolacji termicznej, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dla przyszłego właściciela.Inspekcji poddaliśmy również wszystkie przynależności lokalu, zgodnie z listą dostarczoną przez dewelopera. Obejmowało to dokładne sprawdzenie balkonu, miejsca garażowego oraz miejsca postojowego, weryfikując ich zgodność z projektem i standardami wykonania. Każdy z tych elementów został szczegółowo oceniony pod kątem ewentualnych usterek czy niedociągnięć.W trakcie szczegółowego badania mieszkania, zidentyfikowano kilkanaście usterek dotyczących elementów stolarki okiennej. Wady te obejmowały między innymi drobne zarysowania na ramach, niedokładności w montażu oraz problemy z regulacją, które mogą w przyszłości wpływać na szczelność, izolację akustyczną oraz komfort użytkowania mieszkania.Analiza wykonania wylewek podłogowych wykazała pewne niedoskonałości. Chociaż ogólny poziom był zadowalający, zaobserwowano kilka drobnych nierówności oraz lokalne odchylenia od idealnej płaszczyzny. Te niedociągnięcia mogą wymagać korekty przed położeniem finalnej warstwy podłogowej, aby zapewnić jej trwałość i estetykę.Należy jednak podkreślić, że jakość wykonania tynków w całym lokalu zasługuje na uznanie. Nie stwierdzono żadnych pęknięć, ubytków ani znaczących nierówności, co świadczy o wysokim standardzie prac tynkarskich i jest dużym plusem.Podsumowując, ogólna liczba wykrytych usterek była stosunkowo niewielka, co jest dobrym prognostykiem i świadczy o generalnie solidnym wykonaniu. Niemniej jednak, zalecamy podjęcie działań naprawczych w celu ich usunięcia. Skorzystanie z profesjonalnej porady i nadzoru fachowca pozwoli na skuteczne i ekonomiczne wyeliminowanie zidentyfikowanych wad, zapobiegając przyszłym problemom i dodatkowym kosztom związanym z poprawkami. Nasza firma jest gotowa wspierać Państwa w procesie komunikacji z deweloperem w celu zapewnienia, że wszystkie usterki zostaną należycie usunięte, a Państwa nowe mieszkanie będzie w pełni gotowe do zamieszkania.

W styczniu 2025 roku nasz doświadczony inżynier przeprowadził kompleksowy odbiór techniczny mieszkania, mający na celu szczegółową weryfikację jego stanu przed przekazaniem kluczowemu nabywcy. Celem było zidentyfikowanie wszelkich niezgodności z normami budowlanymi oraz umową deweloperską. Podczas tej szczegółowej inspekcji z zadowoleniem odnotowaliśmy brak jakichkolwiek śladów zacieków czy zawilgoceń, co jest kluczowym wskaźnikiem prawidłowej izolacji przeciwwilgociowej i efektywnej wentylacji, minimalizując ryzyko problemów z pleśnią w przyszłości. Nie pominęliśmy również przynależności do lokalu, jaką jest miejsce postojowe. Ono także zostało poddane naszej dokładnej weryfikacji, obejmującej sprawdzenie oznakowania, stanu nawierzchni oraz ewentualnych uszkodzeń konstrukcyjnych, aby upewnić się, że spełnia wszystkie normy bezpieczeństwa i użytkowania. W ramach standardowej procedury wykonaliśmy precyzyjny pomiar termowizyjny. Ta zaawansowana technika pozwala na wykrycie ewentualnych mostków termicznych, nieszczelności izolacji czy ukrytych wad instalacji grzewczej, niewidocznych gołym okiem, co jest niezwykle ważne dla przyszłych kosztów ogrzewania. Ogólna liczba zidentyfikowanych usterek mieściła się w średnim zakresie, typowym dla nowych inwestycji deweloperskich. Co istotne, były to wady o charakterze kosmetycznym lub łatwe do usunięcia, które nie wpływają znacząco na bezpieczeństwo konstrukcji, funkcjonalność instalacji ani długoterminową wartość nieruchomości. Ich naprawa jest relatywnie prosta i nie powinna generować znaczących kosztów ani opóźnień w procesie wykończenia mieszkania, co w ogólnym rozrachunku świadczy o zadowalającym stanie technicznym lokalu i pozwala na optymistyczne spojrzenie na dalsze etapy prac. Szczegółowo analizując stolarkę okienną, stwierdzono, że jej stan można określić jako średni. Zauważono kilka drobnych rys na powierzchni szyb oraz inne, niewielkie niedoskonałości w obrębie ram i mechanizmów otwierania, które wymagają drobnej korekty lub regulacji. Powierzchnie tynków wykazywały pewne niedoskonałości, takie jak drobne nierówności czy pęknięcia, wymagające miejscowych poprawek w kilku obszarach, aby osiągnąć idealnie gładką i estetyczną powierzchnię, gotową do malowania. Natomiast wylewki podłogowe zostały wykonane na standardowym poziomie, typowym dla większości nowych inwestycji deweloperskich, zapewniając odpowiednią bazę pod dalsze prace wykończeniowe, takie jak układanie paneli czy płytek, bez konieczności dodatkowych kosztownych prac wyrównawczych.

Odbiór techniczny mieszkania, zlokalizowanego w nowo powstałym budynku deweloperskim, odbył się w 2025 roku. Lokal został przekazany do inspekcji w standardowym stanie deweloperskim, co oznaczało obecność surowych ścian, wykonanych wylewek podłogowych oraz podstawowych instalacji, gotowych do dalszych prac wykończeniowych. Podczas szczegółowej weryfikacji nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, takich jak pleśń czy grzyby, co jest kluczowe dla zapewnienia zdrowego i bezpiecznego środowiska mieszkalnego dla przyszłych mieszkańców. Dodatkowo, w celu oceny szczelności izolacji termicznej oraz wykrycia ewentualnych mostków cieplnych, przeprowadzono profesjonalne pomiary termowizyjne. Wyniki tych badań nie wykazały istotnych nieprawidłowości, które mogłyby negatywnie wpływać na komfort cieplny lub generować nadmierne straty energii. Przynależne do lokalu miejsce postojowe, stanowiące jego integralną część, również zostało poddane dokładnej kontroli. Sprawdzono jego wymiary, oznakowanie oraz ogólny stan techniczny nawierzchni, nie odnotowując żadnych znaczących wad czy uszkodzeń. Zidentyfikowane podczas odbioru usterki miały charakter głównie kosmetyczny i były nieliczne, co świadczy o wysokiej jakości wykonania prac przez dewelopera. Ich usunięcie przez dewelopera nie powinno stanowić większego problemu, nie wiążąc się z długotrwałymi pracami ani znacznymi kosztami. Stan tynków wewnętrznych został szczegółowo zweryfikowany pod kątem pęknięć, ubytków, nierówności czy odspojeń. W tym zakresie nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac tynkarskich. W stolarkach okiennych odnotowano drobne niedoskonałości, które mieszczą się w dopuszczalnych normach jakościowych dla tego typu produktów i nie są wadami dyskwalifikującymi. Ich ewentualna korekta będzie miała charakter estetyczny. Wylewki podłogowe zostały sprawdzone pod kątem poziomu, równości oraz ewentualnych spękań. Nie stwierdzono żadnych odstępstw od norm, co jest istotne dla dalszych prac wykończeniowych i układania posadzek.

W dniu [data odbioru, np. 15 marca 2025 roku] nasz inżynier przeprowadził szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zakupionego w stanie deweloperskim, zlokalizowanego w inwestycji „Miasteczko Ożarów”. Celem inspekcji było zidentyfikowanie wszelkich usterek i niezgodności z normami budowlanymi oraz umową deweloperską, aby zapewnić klientowi pełną wiedzę o stanie technicznym nieruchomości przed jej ostatecznym przyjęciem. Podczas odbioru nie stwierdzono obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem świadczącym o prawidłowym wykonaniu izolacji i szczelności. Dodatkowo, w ramach kompleksowej oceny, wykonano badanie termowizyjne, które nie wykazało żadnych nieprawidłowości w izolacji termicznej lokalu, co jest kluczowe dla komfortu cieplnego i kosztów eksploatacji. Zakres kontroli obejmował również weryfikację dwóch przynależności do mieszkania: miejsca garażowego oraz przynależnego ogródka, które również zostały poddane szczegółowej inspekcji pod kątem ewentualnych wad. Ocena wykonania tynków w lokalu wypadła bardzo pozytywnie – zostały one położone w sposób prawidłowy, bez widocznych wad i nierówności. Podobnie, jakość wykonania wylewek podłogowych zasługuje na uznanie, co świadczy o staranności dewelopera w tym zakresie i ułatwi dalsze prace wykończeniowe. Niestety, podczas inspekcji stolarki okiennej zidentyfikowano istotne wady. Stwierdzono liczne zarysowania na powierzchniach szyb i ram, a także inne poważne uszkodzenia mechaniczne, które wymagają pilnej interwencji i naprawy lub wymiany. Te usterki mogą negatywnie wpływać na estetykę oraz funkcjonalność okien, a także na ich szczelność. Poza problemami ze stolarką okienną, wykryto również kilka nielicznych, drobnych niedociągnięć, które nie są krytyczne i ich usunięcie będzie wymagało jedynie średnich nakładów finansowych. Całościowo, pomimo kilku istotnych usterek, zwłaszcza w stolarce okiennej, ogólny stan mieszkania, z wyłączeniem wspomnianych wad, można uznać za zadowalający, co daje podstawy do dalszych negocjacji z deweloperem w celu ich usunięcia i doprowadzenia nieruchomości do stanu zgodnego z umową.

W dniu 15 maja 2024 roku nasz doświadczony inżynier przeprowadził szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego na inwestycji deweloperskiej "Miasteczko Ożarów". Celem wizyty było kompleksowe sprawdzenie stanu technicznego lokalu przed jego oficjalnym przekazaniem nabywcy. W chwili inspekcji mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim surowym, co oznaczało brak finalnych prac wykończeniowych, takich jak malowanie ścian, układanie podłóg czy montaż armatury. Po przeprowadzeniu wnikliwej analizy wizualnej oraz z wykorzystaniem specjalistycznych mierników wilgotności, z satysfakcją stwierdzamy, że nie odnotowano żadnych niepokojących zacieków, śladów zawilgoceń ani pleśni, co świadczy o prawidłowej izolacji i wentylacji. W ramach zakresu odbioru, inspekcji poddano również przynależności do lokalu, takie jak przydzielony ogródek oraz indywidualne miejsce postojowe. Ich stan techniczny został zweryfikowany pod kątem zgodności z projektem i braku widocznych wad. Dodatkowo, w celu wykrycia ewentualnych mostków termicznych, nieszczelności izolacji czy ukrytych wad konstrukcyjnych, przeprowadzono kontrolę całego lokalu za pomocą profesjonalnej kamery termowizyjnej. Analiza obrazu termicznego nie wykazała krytycznych anomalii. Podczas inspekcji zidentyfikowano szereg usterek, których charakter kwalifikuje je jako łatwe do usunięcia. Ich naprawa nie powinna stanowić wyzwania dla większości doświadczonych fachowców. Niemniej jednak, ich łączna liczba jest znacząca i wymaga skrupulatnego podejścia dewelopera do ich eliminacji przed przekazaniem kluczy. Szczegółowej ocenie poddano również stan wylewek podłogowych. Stwierdzono ich prawidłowe wykonanie – są równe, stabilne, pozbawione pęknięć i odspojeń, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Z dużą satysfakcją odnotowano wysoką jakość wykonania tynków wewnętrznych. Nie zaobserwowano żadnych odspojeń, pęknięć, znaczących nierówności czy innych defektów, co świadczy o profesjonalizmie ekipy wykonawczej i stanowi solidną bazę pod dalsze prace malarskie. Stan techniczny stolarki okiennej, zarówno szyb, jak i ram, został oceniony jako bardzo dobry. Nie stwierdzono uszkodzeń mechanicznych, zarysowań, pęknięć ani problemów ze szczelnością czy prawidłowym montażem.

W dniu 15 marca 2025 roku przeprowadzono szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego w inwestycji o nazwie Miasteczko Ożarów. Podczas inspekcji nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, takich jak pleśń czy grzyb, co świadczy o prawidłowej wentylacji i braku nadmiernej wilgoci w pomieszczeniach. Należy zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania przeglądu lokal znajdował się w stanie surowym zamkniętym, co oznacza, że ocena dotyczyła głównie elementów konstrukcyjnych i instalacyjnych. Szczegółowej weryfikacji poddano stolarkę okienną. Zarówno szyby, jak i ramy okienne, nie wykazywały żadnych uszkodzeń mechanicznych, zarysowań czy wad montażowych, co jest pozytywnym aspektem. Warto odnotować, że współpraca z biurem dewelopera Wiewiórka Development przebiegała sprawnie, a obsługa klienta była na wysokim, profesjonalnym poziomie, co ułatwiło proces odbioru. Wylewki podłogowe zostały dokładnie sprawdzone pod kątem równości, spękań oraz prawidłowego poziomu. Nie zidentyfikowano żadnych nieprawidłowości, co gwarantuje solidną podstawę pod dalsze prace wykończeniowe. Łącznie w lokalu zidentyfikowano jedynie kilka drobnych usterek, głównie o charakterze kosmetycznym, które okazały się łatwe do usunięcia. Taki niewielki zakres niedociągnięć świadczy o wysokiej jakości wykonania prac przez dewelopera i dbałości o szczegóły. Stan tynków wewnętrznych również został oceniony pozytywnie. Nie stwierdzono pęknięć, ubytków ani nierówności, co jest kluczowe dla estetyki i trwałości przyszłych wykończeń ścian.

W czerwcu 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór mieszkania w inwestycji Wiewiórka Development. Celem naszej wizyty było kompleksowe sprawdzenie lokalu w stanie deweloperskim pod kątem wszelkich potencjalnych usterek i niezgodności z normami budowlanymi oraz umową deweloperską. Podczas inspekcji, za pomocą profesjonalnej kamery termowizyjnej, dokładnie zbadaliśmy ściany i inne powierzchnie, aby wykluczyć obecność zawilgoceń, co jest kluczowe dla zdrowego i trwałego użytkowania mieszkania. Cieszy nas fakt, że badanie to nie wykazało żadnych niepokojących oznak wilgoci, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Szczególną uwagę poświęciliśmy również przynależnościom do mieszkania. Upewniliśmy się, że ogródek, dwa miejsca postojowe oraz komórka lokatorska zostały wykonane zgodnie z projektem i obowiązującymi standardami, zapewniając ich pełną funkcjonalność i bezpieczeństwo użytkowania. Analizując stan wykończenia wnętrza, zauważyliśmy, że sposób położenia tynków w niektórych miejscach odbiegał od oczekiwanych standardów, wymagając drobnych poprawek w celu uzyskania idealnie gładkich i równych powierzchni. Natomiast wylewki podłogowe prezentowały się nienagannie, charakteryzując się odpowiednią równością i gładkością, co jest doskonałą bazą pod dalsze prace wykończeniowe. Co więcej, jakość stolarki okiennej zasługuje na pochwałę. Szyby były wolne od rys i uszkodzeń, a ramy okienne nie wykazywały żadnych usterek, co świadczy o wysokiej jakości zastosowanych materiałów i starannym montażu. Ogólnie rzecz biorąc, był to jeden z bardziej pomyślnych odbiorów. Zidentyfikowaliśmy jedynie nieliczne, drobne usterki, które są łatwe do usunięcia i nie wpływają znacząco na ogólną jakość mieszkania. Pozwala to na szybkie przekazanie lokalu do użytku i minimalizuje konieczność długotrwałych prac naprawczych, co jest korzystne zarówno dla dewelopera, jak i przyszłego właściciela.

Proces odbioru technicznego przedmiotowego lokalu mieszkalnego został przeprowadzony w roku 2025. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, a szczegółowa inspekcja nie wykazała obecności żadnych ognisk korozji biologicznej, pleśni czy grzybów, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu i warunkach panujących w lokalu. Dokładnie zweryfikowaliśmy również stan i prawidłowość wykonania przynależności do lokalu, w tym zewnętrznego miejsca parkingowego, które zostało zrealizowane zgodnie z projektem i obowiązującymi normami. W zakresie prac wykończeniowych, stwierdzono wzorowe wykonanie tynków wewnętrznych. Brak jakichkolwiek widocznych pęknięć, nierówności czy innych defektów na powierzchniach ścian i sufitów zasługuje na szczególne podkreślenie, gdyż jest to rzadkością w nowym budownictwie. Wylewki podłogowe również charakteryzują się wysoką starannością wykonania, są równe i gładkie, co znacząco ułatwi przyszłe prace wykończeniowe związane z układaniem podłóg. Stolarka okienna została oceniona jako będąca w stanie średnim. Zauważono kilka drobnych rys na powierzchniach szyb, a także inne, mniej znaczące usterki dotyczące ram i okuć, które wymagają korekty ze strony dewelopera. Ogólna liczba zidentyfikowanych usterek jest niewielka, a ich charakter i poziom trudności naprawy kwalifikują je jako łatwe do usunięcia. Większość z nich to drobne niedociągnięcia, które nie wpływają znacząco na funkcjonalność mieszkania, a ich korekta nie powinna generować znaczących kosztów dla przyszłego właściciela. Jest to zadowalający wynik odbioru, biorąc pod uwagę standardy rynkowe. Warto również podkreślić, że współpraca z biurem dewelopera Wiewiórka Development przebiegała w sposób wzorowy. Przedstawiciele dewelopera wykazali się pełnym profesjonalizmem, otwartością na zgłaszane uwagi oraz gotowością do szybkiego rozwiązania wszelkich kwestii, co znacząco ułatwiło cały proces odbioru i świadczy o wysokiej kulturze obsługi klienta.

W ramach naszych specjalistycznych usług, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji o nazwie Miasteczko Ożarów w 2025 roku. Podczas inspekcji, oprócz samego lokalu mieszkalnego, szczegółowo sprawdziliśmy również przynależności do niego, takie jak taras oraz miejsce postojowe. Wnikliwie oceniliśmy ich stan techniczny, zwracając uwagę na wszelkie potencjalne nieprawidłowości, które mogłyby wpłynąć na komfort użytkowania. Z satysfakcją odnotowujemy całkowity brak jakichkolwiek zacieków czy śladów zawilgocenia zarówno w mieszkaniu, jak i na przynależnościach, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i szczelności budynku. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy jedynie niewielką liczbę drobnych usterek, które, co istotne, okazały się być łatwe do usunięcia i nie wpływały znacząco na ogólny stan techniczny lokalu. Taki wynik jest pozytywnym sygnałem i świadczy o wysokiej staranności dewelopera oraz jego ekipy wykonawczej, co zasługuje na uznanie. Szczególne pochwały należą się za jakość wykonania wylewek podłogowych. Ich poziomowanie i gładkość zasługują na wyróżnienie, co znacząco ułatwi przyszłe prace wykończeniowe dla nabywcy, minimalizując dodatkowe koszty i czas. Doceniliśmy również profesjonalizm i precyzję prac tynkarskich. Nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, pęknięć, nierówności ani innych defektów na powierzchniach ścian i sufitów, co jest rzadkością na rynku i świadczy o wysokiej jakości wykonania. Stolarka okienna i drzwiowa również prezentuje bardzo wysoki standard. Szyby są wolne od jakichkolwiek zarysowań, a ramy okienne nie posiadają widocznych usterek czy uszkodzeń. Ogólna jakość montażu i wykończenia stolarki jest na bardzo dobrym poziomie, co gwarantuje komfort użytkowania, estetykę oraz odpowiednią izolacyjność akustyczną i termiczną.

W ramach usługi odbioru technicznego, w inwestycji Miasteczko Ożarów, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu mieszkalnego. Oprócz samego mieszkania, weryfikacji poddane zostały również przynależności do lokalu, takie jak miejsce postojowe oraz balkon, które również zostały dokładnie sprawdzone pod kątem ewentualnych nieprawidłowości. Szczegółowe badanie termowizyjne, wykonane za pomocą specjalistycznej kamery, nie wykazało obecności żadnych zawilgoceń ani mostków termicznych, co jest pozytywnym aspektem i świadczy o prawidłowej izolacji. Zidentyfikowana liczba usterek jest znacząca, jednakże są to wady możliwe do usunięcia przez dewelopera w ramach przysługującej rękojmi, co powinno zostać uwzględnione w protokole odbioru. Wylewki podłogowe zostały ocenione jako wolne od wad, a ich stan nie budził żadnych zastrzeżeń, co jest dobrym prognostykiem dla dalszych prac wykończeniowych. Podobnie, stan oraz jakość zamontowanej stolarki okiennej również nie wykazały żadnych nieprawidłowości, co świadczy o jej prawidłowym montażu i braku uszkodzeń. Niestety, podczas odbioru technicznego, wykryliśmy istotne wady tynków, w tym odspojenia, pęknięcia oraz lokalne nierówności, które wymagają interwencji i naprawy przed przystąpieniem do malowania czy tapetowania.

Niektóre usterki:

• Brak pionu ściany.
• Brak liniowości sufitu.
• Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Brak możliwości weryfikacji sprawności sanitariatów.
• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji.
• Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi.
• Trwałe zabrudzenia elewacji.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Nierównomierne nocowanie paneli szklanych balustrady.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Klawiszowanie na dylatacji.
• Ubytek tynku.
• Do wypoziomowania wideodomofon.
• Trwałe zabrudzenia ścian.
• Drzwi wejściowe: brak wizjera, maskownic zawiasów, progu.
• Brak maskownic otworów odwadniających.

Protokół odbioru technicznego mieszkania od dewelopera Wiewiórka Development. Podczas szczegółowej inspekcji technicznej, przeprowadzonej z użyciem specjalistycznego sprzętu, w tym kamery termowizyjnej, nie stwierdzono żadnych niepokojących zawilgoceń ani mostków termicznych, co świadczy o prawidłowej izolacji i szczelności przegród zewnętrznych. Zakres odbioru obejmował nie tylko sam lokal mieszkalny, ale również przynależne do niego obiekty: balkon, miejsce garażowe oraz zewnętrzne miejsce postojowe. Każdy z tych elementów został dokładnie sprawdzony pod kątem zgodności z projektem oraz ogólnego stanu technicznego. W trakcie weryfikacji stanu lokalu, szczególną uwagę zwrócono na elementy stolarki okiennej. W tej kategorii zidentyfikowano kilkanaście usterek, które obejmują między innymi drobne uszkodzenia ram, zarysowania na szybach, a także potencjalne niedociągnięcia w montażu, które mogą wpływać na szczelność i estetykę. Wymagają one interwencji dewelopera. Stan wykonania wylewek podłogowych oceniono jako typowy dla większości współczesnych inwestycji deweloperskich. Oznacza to, że choć spełniają one podstawowe normy, mogą wymagać drobnych korekt lub zastosowania warstwy wyrównującej przed finalnym ułożeniem posadzek, aby osiągnąć idealną płaskość. Ogólna liczba wykrytych usterek w mieszkaniu plasuje się na przeciętnym poziomie. Są to wady, które w większości przypadków są możliwe do usunięcia w stosunkowo krótkim czasie i przy umiarkowanym nakładzie pracy lub finansów, często z pomocą doświadczonego fachowca. Taki stan rzeczy jest zazwyczaj akceptowalny w kontekście odbiorów deweloperskich, pod warunkiem szybkiej reakcji dewelopera. Niestety, jakość wykonania tynków w lokalu pozostawia wiele do życzenia. Stwierdzono nierówności, miejscowe pęknięcia oraz niedociągnięcia, które będą wymagały dodatkowych prac szpachlarskich i przygotowawczych przed przystąpieniem do malowania, aby uzyskać gładką i estetyczną powierzchnię ścian.

W ramach naszych profesjonalnych usług, w inwestycji deweloperskiej 'Miasteczko Ożarów', przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego w 2025 roku. Podczas naszej wizyty inspekcyjnej, mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, czyli surowym zamkniętym, co pozwoliło na dokładną ocenę kluczowych elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych. Dodatkowo, dwa miejsca postojowe, stanowiące przynależność do tego lokalu, również zostały poddane szczegółowej kontroli pod kątem zgodności z projektem, ewentualnych uszkodzeń oraz prawidłowości wykonania.W trakcie odbioru wykonaliśmy profesjonalne badanie termowizyjne, wykorzystując specjalistyczną kamerę. Analiza obrazu z kamery termowizyjnej nie wykazała żadnych niepokojących zawilgoceń ani mostków termicznych, co świadczy o prawidłowej izolacji termicznej przegród zewnętrznych i braku ukrytych problemów z wilgocią. Szczególną uwagę zwróciliśmy również na jakość wykonania wylewek podłogowych. Z przyjemnością możemy stwierdzić, że ich stan jest wzorowy, charakteryzujący się odpowiednią gładkością i poziomem, co zasługuje na uznanie dla dewelopera i jest dobrym punktem wyjścia do dalszych prac wykończeniowych.Cały proces odbioru przebiegł wyjątkowo sprawnie i pozytywnie, co jest zawsze dobrą wiadomością dla przyszłego właściciela. Z satysfakcją odnotowujemy, że liczba wykrytych usterek była minimalna, a ich charakter w większości przypadków kwalifikował się jako drobne niedociągnięcia, łatwe do usunięcia w ramach poprawek deweloperskich. Kontrola tynków wewnętrznych również nie wykazała żadnych znaczących nieprawidłowości – ich powierzchnia była równa i gładka, bez pęknięć czy ubytków, co jest dobrym prognostykiem dla dalszych prac malarskich i wykończeniowych.Niestety, w odniesieniu do stolarki okiennej, stwierdzono poważne wady, które dyskwalifikują ją z użytkowania i jednoznacznie wskazują na konieczność całkowitej wymiany. Wady te obejmowały m.in. uszkodzenia mechaniczne ram, nieprawidłowe osadzenie w otworach, a także problemy z funkcjonowaniem mechanizmów otwierania i zamykania, co znacząco wpływa na szczelność, bezpieczeństwo oraz estetykę całego lokalu. Zalecamy pilne podjęcie działań naprawczych w tym zakresie przez dewelopera.

Niektóre usterki:

• Brak płaszczyzny podkładu podłogowego (jastrychu).
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej na balkonie/tarasie.

W dniu odbioru, w 2025 roku, zgodnie z Państwa zleceniem, przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór techniczny mieszkania znajdującego się w stanie deweloperskim. Naszym celem było szczegółowe zweryfikowanie jakości wykonania prac budowlanych oraz zgodności z obowiązującymi normami i projektem. W ramach inspekcji, oprócz samego lokalu mieszkalnego, szczegółowo sprawdziliśmy również przynależności, takie jak komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym, zgodnie z listą przekazaną przez dewelopera. Dodatkowo, w celu weryfikacji izolacyjności termicznej oraz szczelności przegród zewnętrznych, wykonano badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych niepokojących anomalii. Z przyjemnością informujemy, że ogólny stan techniczny mieszkania jest bardzo dobry. Nie stwierdzono żadnych zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowej izolacji przeciwwodnej. Szczegółowa kontrola stanu wylewek podłogowych nie wykazała żadnych wad, takich jak pęknięcia, nierówności czy odspojenia, co jest dowodem na ich prawidłowe wykonanie i przygotowanie pod dalsze prace wykończeniowe. Jakość wykonania tynków zasługuje na szczególne uznanie – nie stwierdzono żadnych odspojeń, pęknięć, nierówności czy innych defektów, co jest dowodem na wysoki poziom rzemiosła ekipy budowlanej. Stolarka okienna i drzwiowa wewnętrzna również prezentuje bardzo wysoką jakość. Szyby są wolne od zarysowań, a ramy okienne nie posiadają żadnych widocznych usterek czy uszkodzeń mechanicznych. Mimo ogólnie bardzo pozytywnej oceny, w trakcie odbioru zidentyfikowano kilka drobnych, aczkolwiek wymagających uwagi, usterek. Ich liczba jest niewielka, jednakże zalecamy skorzystanie z profesjonalnej porady fachowca w celu ich skutecznego i trwałego usunięcia. Pozwoli to uniknąć potencjalnych problemów w przyszłości oraz zbędnych kosztów związanych z późniejszymi poprawkami. Szczegółowy protokół odbioru, zawierający listę wszystkich zidentyfikowanych punktów, został Państwu przekazany.