Opinie o Figaro Garden od Wisdomic, Kraków

W lutym 2026 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego, który został oddany przez dewelopera w stanie surowym. Podczas naszej inspekcji zidentyfikowaliśmy kilka istotnych kwestii, które wymagają uwagi. W kilku miejscach stwierdziliśmy występowanie lokalnych zawilgoceń, co może mieć wpływ na dalszy stan techniczny ścian i stropów. Ponadto, jakość wykonania tynków w mieszkaniu pozostawiała wiele do życzenia, co skutkowało koniecznością przeprowadzenia szeregu poprawek, aby doprowadzić je do oczekiwanego standardu. Zauważyliśmy również znaczną liczbę usterek o średnim stopniu trudności naprawy. W takich przypadkach zazwyczaj rekomendujemy konsultację z wykwalifikowanym fachowcem, który pomoże dobrać optymalne i ekonomiczne rozwiązania, minimalizując koszty remontu. Pozytywnym aspektem jest bardzo staranne wykonanie wylewek, które stanowią solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych. Należy jednak zaznaczyć, że ogólny wygląd lokalu znacząco odbiegał od standardowego, co wynikało z licznych zmian lokatorskich zleconych przez klienta deweloperowi jeszcze na etapie budowy. Dodatkowo, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które również wymagają interwencji.

Niektóre usterki:

• Niewłařciwe połączenie sufitu ze skosem na poddaszu (ruszające się wsporniki).
• Nieprawidłowo wykonana szpaleta okien dachowych (nie prostopadła, sprzyja kondensacji i wilgoci).
• Szczelnořć silikon3w wok3 ram okiennych.
• Liniowořć řcian i kąt3.
• Stan okien.
• Wymiary otwor3w drzwiowych.
• Szczelnořć parapet3w zewnętrznych.
• Niedbały rzut mieszkania z niedokładnie wymierzonymi elementami.
• Pytanie o prawo do żądania zdjęć instalacji podtynkowych przed zalaniem betonem.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy klient nabywa nowe lokum, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. Po zakończeniu odbioru mieszkania od dewelopera Wisdomic, które zastaliśmy w stanie deweloperskim, sporządziliśmy następującą notatkę: Przeprowadziliśmy wnikliwą analizę techniczną i z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem. Dodatkowo, upewniliśmy się, że przynależności takie jak miejsce postojowe, balkon czy ogródek zostały wykonane zgodnie z wszelkimi standardami i oczekiwaniami. Niestety, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy pewne nieprawidłowości oraz wady dotyczące przede wszystkim tynków. Z drugiej strony, wylewki zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Ogólnie rzecz biorąc, w trakcie odbioru mieszkania wskazaliśmy szereg wad i nieprawidłowości, które niewątpliwie wpływają na ogólną ocenę pracy dewelopera. Na szczęście, większość z tych usterek ma charakter drobny i można je stosunkowo szybko oraz bez znaczących nakładów finansowych usunąć. Co istotne, szyby oraz ramy okienne zostały wykonane bez zarzutu, co stanowi kolejny pozytywny aspekt odbioru.