Opinie o Figaro Garden od Wisdomic, Kraków

W lutym 2026 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego, który został oddany przez dewelopera w stanie surowym. Podczas naszej inspekcji zidentyfikowaliśmy kilka istotnych kwestii, które wymagają uwagi. W kilku miejscach stwierdziliśmy występowanie lokalnych zawilgoceń, co może mieć wpływ na dalszy stan techniczny ścian i stropów. Ponadto, jakość wykonania tynków w mieszkaniu pozostawiała wiele do życzenia, co skutkowało koniecznością przeprowadzenia szeregu poprawek, aby doprowadzić je do oczekiwanego standardu. Zauważyliśmy również znaczną liczbę usterek o średnim stopniu trudności naprawy. W takich przypadkach zazwyczaj rekomendujemy konsultację z wykwalifikowanym fachowcem, który pomoże dobrać optymalne i ekonomiczne rozwiązania, minimalizując koszty remontu. Pozytywnym aspektem jest bardzo staranne wykonanie wylewek, które stanowią solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych. Należy jednak zaznaczyć, że ogólny wygląd lokalu znacząco odbiegał od standardowego, co wynikało z licznych zmian lokatorskich zleconych przez klienta deweloperowi jeszcze na etapie budowy. Dodatkowo, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które również wymagają interwencji.

Niektóre usterki:

• Niestabilne połączenie sufitu ze skosem
• Nieprawidłowe wykonanie szpalet okien dachowych
• Nieszczelne silikony przy ramach okiennych
• Brak zachowania kątów i liniowości ścian
• Nierówne wymiary otworów drzwiowych
• Nieszczelne parapety zewnętrzne
• Niedokładna dokumentacja powykonawcza ścian i instalacji
• Brak dokumentacji fotograficznej instalacji podtynkowych

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy klient nabywa nowe lokum, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. Po zakończeniu odbioru mieszkania od dewelopera Wisdomic, które zastaliśmy w stanie deweloperskim, sporządziliśmy następującą notatkę: Przeprowadziliśmy wnikliwą analizę techniczną i z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem. Dodatkowo, upewniliśmy się, że przynależności takie jak miejsce postojowe, balkon czy ogródek zostały wykonane zgodnie z wszelkimi standardami i oczekiwaniami. Niestety, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy pewne nieprawidłowości oraz wady dotyczące przede wszystkim tynków. Z drugiej strony, wylewki zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Ogólnie rzecz biorąc, w trakcie odbioru mieszkania wskazaliśmy szereg wad i nieprawidłowości, które niewątpliwie wpływają na ogólną ocenę pracy dewelopera. Na szczęście, większość z tych usterek ma charakter drobny i można je stosunkowo szybko oraz bez znaczących nakładów finansowych usunąć. Co istotne, szyby oraz ramy okienne zostały wykonane bez zarzutu, co stanowi kolejny pozytywny aspekt odbioru.