Opinie o Mochtyńska od Wiśniewski Deweloper, Warszawa

Podczas przyjęcia do użytku mieszkania w inwestycji Mochtyńska w 2025 roku, przeprowadzono badanie przy użyciu kamery termowizyjnej, które pozwoliło zlokalizować ewentualne ogniska korozji biologicznej. Dodatkowo, kamera termowizyjna pozwoliła stwierdzić brak zawilgocenia w mieszkaniu. W trakcie sprawdzania przynależności miejsca postojowego do lokalu, zauważono potrzebę dalszej analizy. Ponadto, podczas inspekcji technicznej inwestycji, nasz inżynier zidentyfikował znaczną liczbę niedociągnięć, które można łatwo naprawić przez przeciętnego fachowca. Warto podkreślić, że jakość wykonanych wylewek cieszy oko - coś, czym deweloper może się szczycić. Natomiast stolarka okienna jest w stanie średnim, widoczne są kilka rys oraz inne drobne uszkodzenia wymagające naprawy.

Niektóre usterki:

• Brak liniowości sufitu.
• Pęknięcie podkładu podłogowego.
• Brak maskownic otworów odwadniających.
• Uszkodzenia mechaniczne oszkleń.
• Pęknięcia/zarysowania powierzchni.
• Niewypoziomowany grzejnik.
• Zabrudzenia pod uszczelką zewnętrzną.
• Brak możliwości weryfikacji instalacji (brak podłączenia).
• Instalacja wyłączona podczas przeglądu.
• Brak źródła ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Ubytek tynku.
• Uszkodzenie ościeżnicy drzwi wejściowych.
• Niejednolita struktura tynku.
• Brak portalu zewnętrznego / finalizacji frontu.

Mieszkanie odebrane od dewelopera Wiśniewscy Deweloper w 2025 r. Upewniliśmy się również, że w prawidłowy sposób zostały wykonane przynależności takie jak Balkon, Miejsce garażowe, Komórka lokatorska: Zacieki i zawilgocenia nie zostały odnalezione. Występowanie zawilgoceń skontrolowaliśmy za pomocą termowizji. Mieszkanie wydano w stanie surowym. Brak rys na szybach, ramy okienne bez usterek; jakość stolarki bardzo dobra. Usterki, które dostrzegliśmy okazały się naprawdę drobne, zaś ich naprawa będzie łatwa oraz nie będzie wymagała czasu oraz dodatkowych nakładów finansowych. W mieszkaniu nie odkryliśmy żadnych nieprawidłowości z tynkiem. Wylewki wykonane w sposób bardzo staranny. Inni deweloperzy mogliby się uczyć od dewelopera Wiśniewscy Deweloper jak należy obsługiwać nabywców mieszkań.

W ramach naszej działalności przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w inwestycji Mochtyńska. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagał jeszcze wykończenia. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem dla przyszłych mieszkańców. Liczba wykrytych przez nas usterek była na przeciętnym poziomie, jednakże koszty związane z ich naprawą powinny być umiarkowane, co stanowi pozytywny aspekt dla nabywcy. Stolarka okienna została oceniona jako średnia – odnotowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne niewielkie mankamenty, które nie wpływają znacząco na ogólną funkcjonalność. W kwestii tynków i odspojeń, praktycznie nie znaleźliśmy żadnych wad, co świadczy o staranności wykonania. Jedynie sposób wykonania wylewek podłogowych pozostawiał nieco do życzenia, zawierał bowiem kilka drobnych niedociągnięć, które jednak nie powinny stanowić większego problemu przy dalszych pracach wykończeniowych.