Opinie o Mochtyńska od Wiśniewski Deweloper, Warszawa

Podczas przyjęcia do użytku mieszkania w inwestycji Mochtyńska w 2025 roku, przeprowadzono badanie przy użyciu kamery termowizyjnej, które pozwoliło zlokalizować ewentualne ogniska korozji biologicznej. Dodatkowo, kamera termowizyjna pozwoliła stwierdzić brak zawilgocenia w mieszkaniu. W trakcie sprawdzania przynależności miejsca postojowego do lokalu, zauważono potrzebę dalszej analizy. Ponadto, podczas inspekcji technicznej inwestycji, nasz inżynier zidentyfikował znaczną liczbę niedociągnięć, które można łatwo naprawić przez przeciętnego fachowca. Warto podkreślić, że jakość wykonanych wylewek cieszy oko - coś, czym deweloper może się szczycić. Natomiast stolarka okienna jest w stanie średnim, widoczne są kilka rys oraz inne drobne uszkodzenia wymagające naprawy.

Niektóre usterki:

• Brak liniowości sufitu.
• Pęknięcie podkładu podłogowego.
• Brak maskownic otworów odwadniających.
• Uszkodzenia mechaniczne oszkleń.
• Pęknięcia/zarysowania powierzchni.
• Niewypoziomowany grzejnik.
• Zabrudzenia pod uszczelką zewnętrzną.
• Brak możliwości weryfikacji instalacji (brak podłączenia).
• Instalacja wyłączona podczas przeglądu.
• Brak źródła ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Ubytek tynku.
• Uszkodzenie ościeżnicy drzwi wejściowych.
• Niejednolita struktura tynku.
• Brak portalu zewnętrznego / finalizacji frontu.

W trakcie odbioru technicznego mieszkania na inwestycji Mochtyńska, zrealizowanego 3 lipca 2025 r., oceniliśmy stan lokalu wydanego przez Wiśniewscy Deweloper w stanie surowym. Przy użyciu kamery termowizyjnej skontrolowaliśmy ściany pod kątem występowania zawilgoceń, których nie odnaleźliśmy. Sprawdziliśmy również jakość wylewek, które wykonano w sposób bardzo staranny, oraz tynków, w których nie stwierdziliśmy żadnych nieprawidłowości. Stolarka okienna nie posiadała żadnych rys na szybach ani usterek ram. Zweryfikowaliśmy także stan przynależności, takich jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska, nie ujawniając w nich zacieków ani wilgoci. Wykryte przez nas usterki okazały się drobne, a ich naprawa nie będzie wymagała dużego nakładu czasu ani środków finansowych. Całość prac wykonawczych oceniamy pozytywnie w kontekście standardu oddawanego lokalu.

W ramach naszej działalności przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w inwestycji Mochtyńska. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagał jeszcze wykończenia. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem dla przyszłych mieszkańców. Liczba wykrytych przez nas usterek była na przeciętnym poziomie, jednakże koszty związane z ich naprawą powinny być umiarkowane, co stanowi pozytywny aspekt dla nabywcy. Stolarka okienna została oceniona jako średnia – odnotowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne niewielkie mankamenty, które nie wpływają znacząco na ogólną funkcjonalność. W kwestii tynków i odspojeń, praktycznie nie znaleźliśmy żadnych wad, co świadczy o staranności wykonania. Jedynie sposób wykonania wylewek podłogowych pozostawiał nieco do życzenia, zawierał bowiem kilka drobnych niedociągnięć, które jednak nie powinny stanowić większego problemu przy dalszych pracach wykończeniowych.