Opinie o Aleja Dębowa od WROBELA PROJEKT, Kraków

W roku 2024 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór przedmiotowego mieszkania, którego celem było dokładne zbadanie stanu technicznego nieruchomości przed jej formalnym przejęciem. W ramach naszych działań wykorzystaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną, aby precyzyjnie zlokalizować ewentualne zawilgocenia oraz inne nieprawidłowości termiczne, które mogłyby świadczyć o ukrytych problemach. Niestety, nasze badania wykazały obecność ognisk korozji biologicznej w różnych częściach mieszkania, co wymagało podjęcia natychmiastowych działań. Firma WROBELA PROJEKT została zmuszona do przeprowadzenia gruntownego osuszania lokalu po zakończeniu odbioru, aby zapobiec dalszemu rozwojowi problemu i zapewnić zdrowe warunki mieszkalne. Liczba usterek zidentyfikowanych podczas odbioru mieściła się w granicach przeciętnej, co oznacza, że większość z nich można było stosunkowo szybko i sprawnie usunąć, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub przy pomocy specjalistycznego fachowca. Warto zaznaczyć, że proces odbioru był nieco bardziej złożony ze względu na konieczność weryfikacji zmian lokatorskich, które zostały wprowadzone na indywidualne życzenie inwestora. Na szczęście, podczas inspekcji nie stwierdzono żadnych problemów związanych ze stanem tynków, co stanowi pozytywny aspekt. Niemniej jednak, podczas odbioru lokalu wykryto kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które wymagały interwencji. Dodatkowo, jakość wykonania wylewek podłogowych pozostawiała nieco do życzenia, ponieważ zawierały one kilka drobnych niedociągnięć, które mogłyby wpłynąć na komfort użytkowania w przyszłości.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera WROBELA PROJEKT w ramach inwestycji Aleja Dębowa, który miał miejsce w bieżącym roku, 2024. W momencie, gdy nasz specjalista przystąpił do szczegółowego przeglądu, nieruchomość znajdowała się w stanie surowym. Zastosowanie kamery termowizyjnej pozwoliło na wykluczenie obecności jakichkolwiek zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Liczba usterek, które udało nam się zidentyfikować, mieści się w granicach przeciętnej dla tego typu inwestycji. Co istotne, naprawa wykrytych wad nie powinna generować nadmiernych kosztów, można je określić jako umiarkowane, co stanowi dobrą wiadomość dla nabywcy. W lokalu poczyniono znaczną liczbę zmian lokatorskich, co świadczy o indywidualnym podejściu właściciela do aranżacji przestrzeni. W trakcie odbioru zidentyfikowano pewne nieprawidłowości oraz wady dotyczące wykonania tynków. Podobnie, sposób wykonania wylewek nie był idealny, ponieważ zawierał kilka drobnych niedociągnięć, które jednak nie wpływają znacząco na ogólną jakość. Natomiast stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej zasługują na pochwałę i nie budzą żadnych zastrzeżeń.

W grudniu 2024 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w ramach inwestycji WROBELA PROJEKT. Niestety, już na wstępie musimy zaznaczyć, że problem zawilgoceń, który jest powszechnie znany w inwestycji Aleja Dębowa, dotknął również to konkretne mieszkanie. Podczas szczegółowych oględzin zauważyliśmy, że stan tynku pozostawia wiele do życzenia i wymaga pilnej interwencji. Co więcej, liczba wykrytych wad i usterek znacząco przekroczyła standardowe normy, co jest dla nas sygnałem alarmowym. W trakcie samego odbioru udało nam się zidentyfikować szereg niedociągnięć, które, co warto podkreślić, okazały się być dość problematyczne w późniejszym procesie usuwania. Wymagały one bowiem nie tylko czasu, ale przede wszystkim specjalistycznej wiedzy i doświadczenia, co sugeruje, że popełnione błędy były dość poważne. Dodatkowo, stwierdziliśmy znaczące wady i błędy dotyczące wylewek, które oceniamy jako istotnie gorsze w porównaniu do średniej rynkowej. Nasz zespół inżynierów dołożył wszelkich starań, aby wychwycić jak najwięcej nieprawidłowości, mając na uwadze dobro przyszłych mieszkańców.

W roku 2025 przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny Państwa lokalu mieszkalnego. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał wszystkie newralgiczne punkty nieruchomości pod kątem obecności wilgoci. Z przyjemnością informujemy, że badanie to nie wykazało żadnych niepokojących zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Usterki, które zostały zidentyfikowane podczas odbioru przez naszego doświadczonego inżyniera, mają charakter drobnych niedociągnięć. Są one na tyle nieskomplikowane w swojej naturze, że z ich usunięciem z pewnością poradzi sobie każdy średnio doświadczony specjalista w dziedzinie prac remontowo-budowlanych. Wśród wykrytych nieprawidłowości i wad, nasz inżynier zwrócił uwagę przede wszystkim na aspekty związane z wykończeniem tynków, gdzie zidentyfikowano drobne nierówności wymagające korekty. Jednocześnie pragniemy podkreślić, że szyby oraz ramy okienne zostały ocenione jako znajdujące się w stanie idealnym, bez żadnych wad czy uszkodzeń. Podobnie, szczegółowe oględziny nie wykazały żadnych błędów czy nieprawidłowości w zakresie wykonania wylewek podłogowych, które są wykonane zgodnie ze sztuką budowlaną. Podsumowując, odbiór techniczny przebiegł pomyślnie, a zidentyfikowane usterki są łatwe do naprawienia.

W dniu [Data odbioru, np. 15.03.2025] przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Aleja Dębowa. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność dokładnego sprawdzenia wszystkich elementów wykończeniowych i konstrukcyjnych. Podczas inspekcji nie zaobserwowaliśmy żadnych niepokojących ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, liczba wykrytych wad i usterek znacząco przekroczyła dopuszczalne normy, co budzi nasze zaniepokojenie. Stan tynków w mieszkaniu wymaga interwencji, ponieważ zidentyfikowaliśmy bardzo dużą ilość defektów, które mogą wpłynąć na estetykę i trwałość wykończenia. Podobnie sytuacja wygląda w przypadku wylewek – ich jakość wykonania była wyjątkowo niska, co skutkuje koniecznością przeprowadzenia znaczących poprawek. Ogólna ocena techniczna wskazuje na obecność licznych usterek, których naprawa będzie prawdopodobnie kosztowna i czasochłonna. Wiele z nich kwalifikuje się do kategorii poważniejszych wad, które mogą generować wysokie koszty związane z ich usunięciem i doprowadzeniem lokalu do stanu zgodnego z oczekiwaniami.