Opinie o Osiedle Słoneczne Aleje od Wrocław Investment, Dolnośląskie

Otrzymałem wiadomość od klienta dotyczącą naszej pracy jako firmy zajmującej się odbiorami mieszkań. Zadanie, które nam powierzono, polegało na bieżącej naprawie usterek dotyczących nowych mieszkań. Poniżej znajduje się poprawiona wersja wiadomości, zgodnie z zaleceniami klienta:

Chcielibyśmy poinformować naszych klientów, że jako firma zajmująca się odbiorami mieszkań, dokładamy wszelkich starań, aby zapewnić jakość naszych usług. W przeszłości mieliśmy okazję zająć się odbiorem mieszkania na Osiedlu Słoneczne Aleje w 2021 roku. Dzięki pracy naszego doświadczonego inżyniera, byliśmy w stanie zidentyfikować wiele problemów związanych z usterkami, które wymagały naszej interwencji. Zawsze dbamy o to, żeby nasza praca odzwierciedlała poziom najwyższej jakości, a dokładamy wszelkich starań, aby zapewnić zadowolenie naszych klientów.

Podczas naszej pracy wykryliśmy kilka usterek, co w przypadku nowego mieszkania bywa zaskakujące. Cieszy nas fakt, że nie były to problemy dotyczące korozji biologicznej, ponieważ jest to częsty problem w nowych budynkach. W przypadku Osiedla Słoneczne Aleje nie zanotowaliśmy takich przypadków.

Chcielibyśmy podziękować firmie deweloperskiej za wysoką jakość wylewek. To ważny element budynku, który może przyczynić się do niezaprzeczalnej korzyści dla mieszkańców, którym zależy na ich bezpieczeństwie.

Podczas odbioru lokalnego stwierdziliśmy jednak znaczne wady stolarki okiennej, co może stanowić zagrożenie dla bezpieczeństwa i zdrowia mieszkańców. Właśnie dlatego natychmiast dokładaliśmy starań, aby wyeliminować te usterki, a jednocześnie uniknąć dalszych problemów.

Podsumowując, w trakcie odbioru mieszkań na Osiedlu Słoneczne Aleje wykryliśmy kilka wad, które postanowiliśmy naprawić, aby zapewnić naszym klientom bezpieczeństwo i poczucie komfortu, które jest gwarantem naszej jakości pracy. Dokładamy wszelkich starań, aby zapewnić jakość naszych usług i zawsze działamy, aby zadowolić naszych klientów.

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy w 2021 roku inspekcję lokalu w inwestycji Osiedle Słoneczne Aleje. Po wnikliwej i szczegółowej analizie wszystkich elementów mieszkania, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków czy zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla trwałości konstrukcji. Stan wylewek oceniamy jako nienaganny, bez żadnych widocznych wad czy nierówności. Podobnie, stolarka okienna prezentuje się bez zarzutu, zarówno pod względem jakości wykonania, jak i stanu technicznego. Chociaż liczba wykrytych usterek mieści się w granicach akceptowalności, należy zwrócić uwagę na ich charakter. Zakres i powaga niektórych nieprawidłowości sugerują, że ich usunięcie będzie wymagało zaangażowania wykwalifikowanego fachowca z odpowiednim doświadczeniem. Warto również wspomnieć o tynkach, które w większości były bliskie ideału, jednakże odnotowaliśmy kilka drobnych odspojeń, które warto będzie skorygować.

W roku 2022 przeprowadziliśmy kompleksowy techniczny odbiór mieszkania, który stanowi jeden z naszych kluczowych obszarów działalności. Dzięki wykorzystaniu precyzyjnej kamery termowizyjnej, mieliśmy możliwość dokładnego przejrzenia stanu mieszkania i z ogromną satysfakcją stwierdzamy, że nie wykryliśmy żadnych oznak wystąpienia wilgoci. Ponadto, muszę podkreślić, że wylewki w tym mieszkaniu prezentują się absolutnie doskonale, co jest świadectwem ich wysokiej jakości wykonania.

Podczas naszego odbioru, wykryliśmy kilka niewielkich usterek, jednak są one na tyle łatwe do naprawienia, że średnio doświadczony specjalista bez problemu sobie z nimi poradzi. Warto zaznaczyć, że najważniejszą kwestią, której należy się przyjrzeć, są jednak wady stolarki okiennej. Zauważyliśmy znaczną liczbę rys i innych poważnych uszkodzeń, które wymagają pilnego działania. Niewątpliwie, ich usunięcie zapewni mieszkańcom większe bezpieczeństwo i komfort użytkowania.

Co do tynku w tym mieszkaniu, nie mamy żadnych zastrzeżeń. Został on nałożony z najwyższą starannością i precyzją, co przekłada się na jego doskonały stan. Możemy z pewnością stwierdzić, że wykonano go zgodnie z najwyższymi standardami i wysoką jakością wykonania. Jest to bardzo ważny element, który wpływa na estetykę i trwałość mieszkania.

Podsumowując, nasza ocena technicznego odbioru mieszkania w roku 2022 jest pozytywna, aczkolwiek zwracamy uwagę na konieczność naprawienia usterek stolarki okiennej. Jesteśmy przekonani, że po przeprowadzeniu tych niezbędnych poprawek, mieszkanie stanie się jeszcze bardziej funkcjonalne, estetyczne i komfortowe dla jego przyszłych mieszkańców.

W roku 2022 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania od dewelopera Wrocław Investment. W ramach naszych działań wykonaliśmy szczegółowe badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało obecności żadnych zawilgoceń. Lokal znajdował się w standardowym stanie deweloperskim. Niestety, stan stolarki okiennej, który oceniamy jako średni, nie rzutuje pozytywnie na ogólną ocenę jakości tej inwestycji. Z drugiej strony, pragniemy podkreślić wyjątkowo solidne wykonanie prac tynkarskich – osoba odpowiedzialna za ten etap zasługuje na najwyższe uznanie, ponieważ efekt końcowy jest naprawdę imponujący. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek. Co istotne, okazały się one być nieco bardziej skomplikowane w naprawie, co sugeruje, że ich usunięcie może wymagać specjalistycznej wiedzy, odpowiedniego zaplecza finansowego oraz profesjonalnego podejścia, aby uniknąć dalszych problemów. Pozytywną informacją jest brak jakichkolwiek problemów z wylewkami – zostały one wykonane bez zarzutu.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego we Wrocławiu, w ramach inwestycji Osiedle Słoneczne Aleje, realizowanej przez dewelopera Wrocław Investment. Rok odbioru to 2022. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymaga ono dalszych prac wykończeniowych. Analiza stanu technicznego ujawniła, że posadzki, czyli wylewki, mogłyby być wykonane z większą starannością i prezentować się lepiej. W obrębie tynków zidentyfikowaliśmy kilka drobnych niedociągnięć, które zostały zakwalifikowane jako wady o niewielkim znaczeniu. Jakość stolarki okiennej i drzwiowej okazała się być na poziomie niezbyt satysfakcjonującym, wymagającym uwagi. Ponadto, wykryliśmy kilka usterek, których naprawa będzie wymagała nakładów pracy o średniej intensywności. Są to jednak typowe sytuacje, z którymi często spotykamy się podczas odbiorów mieszkań od deweloperów, a które inwestorzy zazwyczaj uwzględniają w swoich planach remontowych.

Po dokładnym przeglądzie mieszkania, które odebraliśmy w 2022 roku na inwestycji Osiedle Słoneczne Aleje, z pomocą kamery termowizyjnej, stwierdziliśmy obecność zawilgocenia. Jednakże, było to problemem występującym na całym osiedlu i niestety również w tym mieszkaniu. Mimo to, na uwagę zasługuje jakość wykonanych wylewek, za co deweloper zasługuje na uznanie. Tynk, natomiast, został położony w sposób profesjonalny i nie zawierał żadnych schodzących warstw czy nierówności. To, co jednak przysporzyło nam wiele problemów podczas odbioru, to całą gamę naprawdę poważnych wad, które wymagały kosztownych napraw. Podczas odbioru, stwierdziliśmy znaczną ilość usterek i wad, które przekroczyły nasze oczekiwania. Zwrócić należy również uwagę na charakter badanego lokalu, który był wyjątkowy ze względu na liczbę wprowadzonych przez inwestora zmian lokatorskich. Było to dla nas spore wyzwanie, jednak z przyjemnością sprostaliśmy mu skutecznie.

Odbiór techniczny mieszkania odbył się w styczniu 2023 roku na osiedlu Słoneczne Aleje. Jednym z głównych problemów, z którymi boryka się to osiedle, jest pojawianie się zawilgoceń w lokalach. W trakcie naszej inspekcji nie zauważono problemów z tynkami, co jest pozytywną informacją. Średnia liczba usterek wykrytych przez naszego inżyniera jest standardowa, ale naprawa tych usterek będzie generować umiarkowane koszty, więc sytuacja nie jest tragiczna. Warto zauważyć, że wylewki mogły zostać wykonane lepiej, ponieważ stwierdzono kilka średnio ważnych nieprawidłowości. Dodatkowo dokonaliśmy inspekcji wszelkich zmian lokatorskich w mieszkaniu, a co do szyb i ramek okiennych nie ma żadnych zastrzeżeń.

Deweloper po sprzedaży uchyla się od odpowiedzialności. Falująca kostka, podmakanie fundamentów, przeciekające drzwi wejściowe. Na domiar złego, deweloper wybiera sobie "zaufanego zarządcę" wspólnoty - zarządca działa na szkodę mieszkańców. Nie polecam. W tym momencie sprzedają lokale w Krynicznie, Radwanicach oraz przy Stalowej we Wrocławiu. Uważajcie!

Kiepsko zagospodarowana zieleń, krzywd chodniki, zalewanie osiedla podczas deszczu no i najważniejsze -brak obiecanych pasów przy wyjściu z osiedla, czyli brak bezpiecznego wyjścia z osiedla. Możemy przebiec przez ruchliwa ulice lub przejść przez błoto do kolan wybór należy do Ciebie.

Uwaga, jest wiele mniejszych i większych problemów. Brak bezpiecznej komunikacji, pieszy musi przebiegać przez bardzo ruchliwą ulicę, aby dostać się na chodnik. Jest forum lokatorów na facebooku, warto poczytać, albo przyjechać i popytać.

Deweloper to istny gbur i prostak,na innej inwestycji ustna tragedia,rdza na narożnikach podtynkowych,wilgoć,zła obróbka dachu i zacieki,a do tego wszystkiego nic w terminie za to straszenie wypowiedzeniem umowy,mimo tego że spełniliśmy wszystkie warunki jako klienci,a deweloper nie. Nie polecam i zwracajcie uwagę na wszystko.

Tak jak wcześniej zostało napisane kontakt z deweloperem tragiczny.pd września obiecanki że wszystko będzie zrobione zgodnie z terminem, po terminie przekładanie terminu o miesięc, co miesiąc. Brak konkretnych informacji, próby wymuszenia zrzeczenia się roszczeń od nabywców. Bałagan w papierach (otrzymaliśmy błędne pismo). Lokal miał być skończony w grudniu a my ciągle nic nie wiemy a mamy połowę mają za kilka dni. A przecież można traktować ludzi poważnie i nie mydlić im oczu od 8 miesięcy :(

Kontakt z deweloperem tragiczny. Nie ma problemu dopóki jest się potencjalnym klientem. Po podpisaniu umowy telefony nie odbierane, odrzucane, brak reakcji na SMS-y i maile. Olewanie totalne z ich strony. Szczerze nie polecam!