Opinie o Gdańska 12 od WSPÓLNOTA INWEST, Małopolskie

Odbieramy mieszkanie w 2020 roku w nowej inwestycji przy Gdańskiej 12. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznacza, że mogło być jeszcze trochę rusztu! Nasz inżynier podczas odbioru sprawdził każdy zakamarek i nawet nie znalazł ognisk korozji biologicznej - albo były tak dobrze ukryte, że sami zaczęliśmy się zastanawiać, czy to nie jakaś nowa forma sztuki abstrakcyjnej! Miejsce parkingowe było częścią naszego mieszkania, ale na szczęście nie próbowało się z nami podzielić rachunkami. Stolarka okienna oceniona została na stan średni - z kilkoma ryskami na szybach i takimi tam drobnymi usterek, które sprawiły, że okna wyglądały jakby właśnie przeszły przez mało elegancką bitwę. Co do wylewek, zawierały w sobie kilka "niespodzianek" do poprawki - ale nie martwcie się, nasz inżynier zabrał ze sobą kucyka do pracy! Tynk w mieszkaniu był niemal idealny, chociaż miał kilka małych odspojeń - wystarczyło kilka przytulnych poduszek, a byłoby idealnie. Znaleźliśmy też kilka niewielkich usterek średniego poziomu trudności, które naprawilibyśmy z uśmiechem na ustach - albo chociaż z lekkim westchnieniem zalecanych wymian.

W roku 2020 przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny lokalu mieszkalnego, obejmujący również garaż, który stanowi integralną część nieruchomości. Podczas naszej inspekcji zidentyfikowaliśmy problem z awarią instalacji, która niestety doprowadziła do powstania lokalnych zawilgoceń w jednym z pomieszczeń. Na szczęście, pozostałe części mieszkania wykazywały prawidłowy poziom wilgotności, co jest pozytywnym aspektem. Warto zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania odbioru, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co jest kluczowe dla oceny niektórych elementów. Z przyjemnością odnotowaliśmy wysoki poziom wykonania tynków przez ekipę budowlaną – nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności ani innych defektów, co świadczy o ich profesjonalizmie. Niemniej jednak, podczas odbioru technicznego zauważyliśmy, że stan wylewek mógłby być zdecydowanie lepszy, co wymaga uwagi. Dodatkowo, wykryliśmy znaczące wady dotyczące stolarki okiennej, które z pewnością wymagają interwencji. Podsumowując, liczba usterek stwierdzonych podczas odbioru lokalu była na poziomie przeciętnym. Większość z nich można naprawić stosunkowo szybko i sprawnie, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą specjalisty, co zazwyczaj prowadzi do satysfakcjonującego efektu końcowego.