Opinie o Nova Rokokowa od Yuin Deweloper, Warszawa

W listopadzie 2024 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny zakupionego przez Państwa mieszkania. Nasz specjalista dokładnie sprawdził wszystkie elementy, w tym przynależności, takie jak ogródek, upewniając się, że zostały wykonane zgodnie z projektem i oczekiwaniami. Dodatkowo, dzięki zastosowaniu kamery termowizyjnej, wykluczyliśmy obecność jakichkolwiek zawilgoceń, co jest kluczowe dla komfortu i zdrowia mieszkańców. Wylewki podłogowe zostały wykonane z należytą starannością, zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co stanowi solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych. Niestety, podczas inspekcji stolarki okiennej ujawniliśmy szereg istotnych wad. Stwierdzono liczne zarysowania oraz inne poważne usterki, które znacząco wpływają na estetykę i funkcjonalność okien. Skala znalezionych niedociągnięć była znacząca, a co gorsza, wiele z nich należy do kategorii wad trudnych i kosztownych w naprawie, wymagających specjalistycznej wiedzy i doświadczenia. Stan tynków również pozostawiał wiele do życzenia – konieczne okazały się naprawy w kilku newralgicznych punktach, aby zapewnić odpowiednią jakość powierzchni ścian.

Niektóre usterki:

• Brak płaszczyzny ściany.
• Brak kąta prostego.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Odspojenia tynku.
• Brak maskownic w tablicy elektrycznej.
• Kosmetyka tynku przy skrzynce elektrycznej.
• Zarysowania mechaniczne na drzwiczkach skrzynki elektrycznej.
• Pęknięcie 12 stopnia schodów.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Oszklenia: wada fabryczna.
• Brak maskownic zawiasów.
• Odspojona kratka wentylacyjna zewnętrzna.
• Uszkodzenie mechaniczne klamki okiennej.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Nieprawidłowa regulacja odbojników drzwi przesuwnych.
• Widoczne elementy wewnątrz pakietu szybowego.
• Błędne dopasowanie listew przyszybowych.
• Zanieczyszczenia przy listwach przyszybowych.
• Brak kratki wentylacyjnej.
• Przebarwienia na okładzinie poziomej tarasu.
• Korozja balustrad.
• Zanieczyszczona obudowa pieca.
• Brak liniowości sufitu.
• Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Zanieczyszczone ościeżnice drzwi wejściowych.

W marcu 2026 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w nowoczesnej inwestycji Yuin Deweloper. Nasz doświadczony inżynier dokładnie sprawdził każdy zakamarek lokalu, upewniając się, że wszystko jest zgodne z najwyższymi standardami. Z radością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o solidnym wykonaniu konstrukcji budynku. Dodatkowo, szczególną uwagę poświęciliśmy ogródkowi przynależnemu do lokalu, który również przeszedł naszą weryfikację bez zastrzeżeń. Mieszkanie, będące w stanie deweloperskim, prezentowało się obiecująco. Tynki wewnętrzne zostały położone z niezwykłą precyzją, bez widocznych uszkodzeń czy niedoskonałości. Podobnie wylewki podłogowe wykonano z dużą starannością, co stanowi doskonałą bazę do dalszych prac wykończeniowych. Chcielibyśmy również podkreślić wzorową współpracę z obsługą klienta biura dewelopera Yuin Deweloper, która była niezwykle pomocna i profesjonalna na każdym etapie procesu. Analizując liczbę usterek, można powiedzieć, że średnio na jedno mieszkanie przypada jedna drobna uwaga, a druga kwestia dotyczy jakości wykrytych wad. Tym razem natrafiliśmy na kilka błędów, które wymagają interwencji specjalisty i niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia nieco do życzenia i nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości tej inwestycji, co jest aspektem, na który warto zwrócić uwagę.