Opinie o Podleśna Ząbki od Ziółkowski, Ząbki

W 2022 roku przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania. Nie znaleźliśmy zacieków ani zawilgoceń. Zajęliśmy się również oceną jakości wykonania przynależności, czyli w przypadku tego mieszkania obiektów takich jak przynależności Sprawdzane przez nas mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim Znaleźliśmy niewielką liczbę usterek o średnim poziomie trudności, jeśli chodzi o naprawę to coś, co większość klientów zaakceptowałaby raczej z radością. Stolarka okienna w stanie średnim: kilka rys na szybach i innych usterek stolarki. Przy odbiorze wykryliśmy średnio istotne wady tynków (np. odspojenia). Wylewki zawierały w sobie kilka elementów do poprawki.

Odbieraliśmy mieszkanie w inwestycji Ziółkowski w sierpniu 2022 r. Mieszkanie wydano w stanie surowym. przynależności to przynależności tego lokalu, które również skontrolowaliśmy To był jeden z przyjemniejszych odbiorów, ponieważ wykryliśmy naprawdę niewiele usterek, które okazały się być stosunkowo drobne oraz łatwe w naprawie. W lokalu praktycznie nie znaleźliśmy odspojeń, czy wad tynków. Deweloper może być dumny z jakości wylewek. Przy odbiorze mieszkania nie wykryto nieprawidłowości w związku z elementami okiennymi.

Po przeprowadzeniu przeglądu mieszkania w inwestycji Podleśna Ząbki w roku 2022, stwierdzono, że znajdowało się ono w stanie deweloperskim. Jednym z problemów, z którymi boryka się Podleśna Ząbki, są zawilgocenia w lokalach. W celu dokładnego zbadania tych zawilgocen, skorzystano z termowizji. Przeprowadzono również inspekcję komórki, tarasu o powierzchni 27m^2 oraz miejsca postojowego, które są przynależnością tego mieszkania. Należy zauważyć, że sposób wykonania wylewek nie był doskonały i zawierał kilka drobnych niedociągnięć. Znaleziono jednak tylko niewielką ilość usterek o średnim poziomie trudności, które większość klientów z radością byłaby gotowa zaakceptować, pod warunkiem ich naprawy. Warto również wspomnieć, że jakość wykonanej stolarki nie jest zbyt zadowalająca. Jednakże, osoba odpowiedzialna za kładzenie tynku w tym mieszkaniu zasługuje na uznanie, gdyż wykonała bardzo solidną pracę.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego od dewelopera Ziółkowski, który miał miejsce w roku 2023. W ramach naszych obowiązków dokonaliśmy szczegółowej inspekcji zarówno samego mieszkania, jak i przynależnych do niego pomieszczeń, takich jak piwnica czy komórka lokatorska. Z przyjemnością informujemy, że podczas kontroli nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem świadczącym o prawidłowym wykonaniu izolacji. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które na szczęście okazały się być łatwe do usunięcia. Taka sytuacja napawa optymizmem i świadczy pozytywnie o jakości pracy wykonanej przez dewelopera oraz jego podwykonawców. Szczegółowe oględziny wylewek nie wykazały żadnych błędów czy niedociągnięć. Z dumą możemy również pochwalić ekipę tynkarską za ich mistrzowskie wykonanie prac – nie odnotowaliśmy żadnych odspojeń, nierówności czy innych wad w tynkach. Stolarka okienna została dokładnie sprawdzona i nie wykazała żadnych usterek ani wad, co potwierdza wysoką jakość zamontowanych okien.

W marcu 2023 roku przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór techniczny przedmiotowego mieszkania. Nasza szczegółowa analiza objęła również ocenę jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały między innymi elementy takie jak [tutaj można dodać przykładowe przynależności, jeśli były specyficzne dla tego mieszkania, np. balkon, komórka lokatorska]. Zastosowanie kamery termowizyjnej pozwoliło nam na wykluczenie obecności jakichkolwiek zawilgoceń w strukturze budynku, co jest kluczowe dla komfortu i zdrowia przyszłych mieszkańców. Dodatkowo, dokładnie zweryfikowaliśmy wszelkie wprowadzone zmiany lokatorskie, upewniając się, że zostały one wykonane zgodnie z obowiązującymi standardami i przepisami. Z przyjemnością stwierdzamy, że stolarka okienna została zamontowana bez zarzutu, nie wykazując żadnych wad ani usterek, które mogłyby wpłynąć na jej funkcjonalność czy estetykę. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co stanowi solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych. Podsumowując, był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, jakich mieliśmy okazję dokonać. Dostrzegliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które charakteryzują się łatwością i szybkością usunięcia, co z pewnością pozwoli na sprawne zakończenie procesu przekazania nieruchomości.

Dramat. Opoznienie w oddaniu nieruchomości, a po oddaniu teren i blok wygląda jakby cały czas był w budowie. Nie ma ekipy sprzątającej, nie ma ekipy do odśnieżania, o wszystko trzeba się samemu upominać. Ogólnie ta inwestycja wygląda jakby była pierwsza tego dewelopera. Oddanie kluczy przez kierownika budowy, który mało wie, a oddanie reszty kluczy przez Panią Sylwię też pozostawia wiele do życzenia. Nie było słowa "przepraszam" za opóźnienie w odbiorze. Dodam, że w mieszkaniach i komórkach lokatorskich wilgoć.

Deweloper nastawiony tylko na pieniadze, dopóki nie wpłacisz za mieszkanie itp, masz kontakt z deweloperem, odpowiadaja na telefony, sms, czy maile. Jak tylko juz wpłacisz całosc, kontakt sie urywa. Trzeba wymusić wszystko, Kobieta Sylwia która posredniczy miedzy deweloperem a klientem, postawą sugeruje jakby ktos ja zmuszał do pracy, obrzydliwa jest. Ze strony dewelopera zero szacunku do klienta, nawiazesz z nim kontakt bezposrednio tylko na poczatku, potem robi uniki, aby od siebie, zamknac inswestycje i jak najszybciej rozpoczac kolejna. Bardzo duzo nie doróbek, rzeczy do poprawienia, widać ze po taniosci, kłamia i mówia tylko to co chcesz usłyszeć. Trzeba grupowo sie zbierać i zgłaszać usterki bo inaczej samemu nic nie mozna sie doprosić, jak grupowo idzie zaczynaja cos robić ale tez tak zeby zrobić, takie jest bo jest.