Najważniejsze zmiany w Czystym Powietrzu od 20 lipca 2026 roku

Program „Czyste Powietrze” jest ogólnopolskim systemem dofinansowania, którego celem jest poprawa efektywności energetycznej domów jednorodzinnych oraz ograniczenie emisji zanieczyszczeń. Ze wsparcia mogą korzystać właściciele i współwłaściciele budynków jednorodzinnych, a także wydzielonych w nich lokali mieszkalnych posiadających odrębną księgę wieczystą.

Dofinansowanie może obejmować m.in. wymianę nieefektywnego źródła ciepła, ocieplenie budynku, wymianę okien i drzwi oraz wykonanie wybranych instalacji. Zasady programu są jednak okresowo aktualizowane. Istotne zmiany zaczęły obowiązywać 20 lipca 2026 roku. Dotyczą przede wszystkim okresu własności nieruchomości, wysokości wsparcia na wybrane prace termomodernizacyjne oraz terminów związanych z wykorzystaniem i rozliczeniem zaliczki.

Czyste Powietrze – nowe zasady dotyczące własności nieruchomości

Jedną z najważniejszych zmian jest rozszerzenie wyjątków od wymaganego okresu własności nieruchomości. Podstawowa reguła nadal zakłada, że osoba ubiegająca się o dotację powinna być właścicielem lub współwłaścicielem nieruchomości przez co najmniej 3 lata. W określonych przypadkach nie trzeba jednak czekać tak długo.

Wyjątek już wcześniej obejmował osoby, które otrzymały nieruchomość w spadku. Od 20 lipca 2026 roku dotyczy również właścicieli, którzy nabyli prawo do nieruchomości w wyniku zasiedzenia i posiadają prawomocne postanowienie sądu. W obu przypadkach nie obowiązuje konieczność zachowania trzyletniego okresu własności przed ubieganiem się o wsparcie.

Wprowadzono również możliwość skrócenia wymaganego okresu z 3 lat do roku w przypadku nabycia co najmniej 50% udziałów w nieruchomości. Zależnie od sposobu nabycia udziałów trzeba jednak spełnić dodatkowe warunki. W przypadku darowizny lub umowy dożywocia znaczenie ma m.in. to, od kogo została nabyta własność.

Najważniejsze zasady można podsumować następująco:

• dziedziczenie oraz zasiedzenie potwierdzone prawomocnym postanowieniem sądu pozwalają skorzystać z wyjątku od standardowego okresu własności;
• w określonych przypadkach posiadanie minimum 50% udziałów przez co najmniej rok umożliwia wcześniejsze ubieganie się o wsparcie;
• przy darowiźnie i umowie dożywocia skrócony okres dotyczy nabycia udziałów od wstępnych, np. rodziców lub dziadków.

Wprowadzenie minimalnego udziału na poziomie 50% ma jednocześnie ograniczyć sytuacje, w których niewielka część własności była przenoszona wyłącznie po to, aby umożliwić skorzystanie z programu.

Czyste Powietrze 2026 - najważniejsze zmiany

Czyste Powietrze 2026 – wyższe dofinansowanie na termomodernizację

Kolejna ważna zmiana dotyczy kosztów termomodernizacji. W związku ze wzrostem cen materiałów budowlanych i robocizny od 20 lipca 2026 roku o 10% podwyższono maksymalne jednostkowe kwoty dotacji na wybrane prace. Zmiana ma lepiej dostosować poziom wsparcia do rzeczywistych kosztów ponoszonych przez właścicieli domów.

Waloryzacja obejmuje przede wszystkim prace związane z poprawą izolacyjności budynku, w tym ocieplenie ścian i innych przegród, a także wymianę okien, drzwi zewnętrznych oraz bram garażowych. Przy ustalaniu wysokości wsparcia istotna jest data złożenia wniosku – nowe stawki dotyczą wniosków składanych zgodnie z zasadami obowiązującymi od 20 lipca 2026 roku.

Należy przy tym odróżnić podwyższone stawki jednostkowe dla określonych prac od maksymalnej łącznej wysokości dofinansowania całego przedsięwzięcia. Limity te wynoszą:

• 33 200 zł – przy podstawowym poziomie dofinansowania;
• 58 100 zł – przy podwyższonym poziomie dofinansowania;
• 83 000 zł – przy najwyższym poziomie dofinansowania.

Istotnym elementem przygotowania inwestycji pozostaje audyt energetyczny. Pozwala on ocenić stan energetyczny budynku, określić uzasadniony zakres modernizacji oraz wskazać parametry, jakie nieruchomość powinna osiągnąć po przeprowadzeniu zaplanowanych prac. Dzięki temu termomodernizacja może zostać zaplanowana jako spójne przedsięwzięcie odpowiadające rzeczywistym potrzebom danego budynku.

Maksymalne kwoty dofinansowania w programie Czyste Powietrze

Czyste Powietrze – ile czasu jest na wykorzystanie i rozliczenie zaliczki?

Zmiany z 20 lipca dotyczą również harmonogramu realizacji inwestycji. Podstawowy okres przeznaczony na wykonanie całego przedsięwzięcia pozostaje bez zmian i wynosi 24 miesiące od dnia złożenia wniosku.

W wyjątkowych i odpowiednio uzasadnionych sytuacjach możliwe jest wystąpienie o wydłużenie tego okresu. O przedłużenie można wnioskować więcej niż jeden raz, przy czym każdorazowo może ono wynosić maksymalnie 6 miesięcy. Zasadność takiego wniosku jest oceniana przez właściwy wojewódzki fundusz ochrony środowiska i gospodarki wodnej.

Więcej czasu przewidziano natomiast na wykonanie prac objętych zaliczką. Wcześniejszy termin wynoszący 120 dni został wydłużony do 180 dni liczonych od momentu wypłaty środków. Następnie beneficjent ma dodatkowe 30 dni na złożenie wniosku o płatność rozliczającego otrzymaną zaliczkę.

Zmiana może mieć szczególne znaczenie przy większych przedsięwzięciach termomodernizacyjnych. Dostępność wykonawców, terminy dostaw materiałów czy konieczność przeprowadzenia kilku następujących po sobie etapów prac sprawiają, że dłuższy okres pozwala bardziej realistycznie zaplanować inwestycję.

Uproszczono również część formalności związanych ze współpracą z operatorem programu. Wnioskodawca może samodzielnie przygotowywać i edytować roboczą wersję dokumentów w generatorze, a następnie przekazać przygotowany wniosek operatorowi za pośrednictwem systemu.

Czyste Powietrze od 2027 roku – zmiany dotyczące ogrzewania elektrycznego

Osoby planujące wymianę źródła ogrzewania powinny uwzględnić nie tylko obecne zasady programu, ale również rozwiązania przewidziane od 2027 roku. Z dofinansowania ma zostać wyłączone ogrzewanie elektryczne inne niż pompy ciepła. Dotyczy to m.in. kotłów elektrycznych oraz tradycyjnych grzejników elektrycznych.

Pompy ciepła pozostają natomiast technologią objętą wsparciem. Do końca 2026 roku obowiązuje okres przejściowy, dlatego przy planowaniu inwestycji znaczenie może mieć zarówno rodzaj wybranego urządzenia, jak i termin realizacji przedsięwzięcia.

Jednocześnie należy pamiętać o obowiązujących ograniczeniach dotyczących finansowania kotłów gazowych i olejowych. Kierunek zmian w programie zakłada koncentrację wsparcia na rozwiązaniach pozwalających poprawić efektywność energetyczną budynków i ograniczyć emisję zanieczyszczeń.

Najważniejsze zmiany w programie „Czyste Powietrze” od 20 lipca 2026 roku

Co zmiany w programie Czyste Powietrze oznaczają dla właścicieli domów?

Zmiany obowiązujące od 20 lipca 2026 roku mogą ułatwić skorzystanie z programu części nowych właścicieli nieruchomości, a jednocześnie lepiej dostosowują poziom wsparcia dla wybranych prac do aktualnych kosztów termomodernizacji. Więcej czasu na wykonanie prac finansowanych z zaliczki może być szczególnie istotne przy kompleksowych modernizacjach wymagających współpracy z kilkoma wykonawcami.

Przed złożeniem wniosku warto dokładnie sprawdzić, jaki poziom dofinansowania przysługuje właścicielowi, które wydatki mogą zostać objęte wsparciem oraz jakie terminy będą obowiązywały przy realizacji konkretnego przedsięwzięcia. Ważnym etapem przygotowania inwestycji jest również prawidłowo wykonany audyt energetyczny.

Pewny Lokal wykonuje audyty energetyczne budynków, pomagając określić ich aktualne parametry i zaplanować zakres prac potrzebnych do poprawy efektywności energetycznej nieruchomości.

Więcej informacji o zmianach w programie „Czyste Powietrze” znajdziesz w 61. odcinku podcastu Pewnego Lokalu:

https://youtu.be/CIAsORVBVTw

Potrzebujesz przeprowadzić audyt energetyczny Twojej nieruchomości?

Zamów fachową pomoc specjalisty z Pewny Lokal!

• Nie da się sprawdzić mieszkania lub domu bez profesjonalnego, atestowanego (i drogiego!) sprzętu pomiarowego oraz znajomości norm.
• Audyt energetyczny pozwala uzyskać dofinansowanie na termomodernizację budynku.
• Specjaliści Pewnego Lokalu przeprowadzą rzetelny audyt energetyczny budynku. Gwarantujemy.

Gwarancja wyłapania niedociągnięć.
Doświadczeni inżynierowie.
Duża dyspozycyjność.

Zamów audyt

Potrzebujesz audytu energetycznego?

Zamów online

Karol, główny inżynier Pewny Lokal

Autor
Jolanta Buzalska

Była nauczycielka języka polskiego, która postanowiła przebranżowić się, by pracować w branży nieruchomości. Sprzedała swoje mieszkanie w mieście i kupiła niewielki domek na wsi – formalnościami zajęła się nasza firma, od tej pory współpracujemy. Do tego stopnia zainteresowała się nieruchomościami, że od kilku lat pomaga znajomym nadzorować remonty i ekipy wykończeniowe. Umiejętnie korzysta ze sprzętów takich jak łata murarska, kątownik czy dalmierz.