Jak audytor oblicza obciążenie cieplne budynku - norma PN-EN 12831?

Potrzebujesz świadectwa energetycznego?

Obliczanie obciążenia cieplnego budynku a audyt energetyczny

Artykuł przybliża nowoczesną metodykę obliczania projektowego obciążenia cieplnego wg normy PN-EN 12831:2006, wskazując na kluczowe różnice względem starych przepisów oraz wpływ na jakość audytu energetycznego.

Współczesny audyt energetyczny wymaga rzetelnego podejścia do obliczeń mocy potrzebnej do zapewnienia komfortu cieplnego w budynku. Od czerwca 2006 roku, kiedy to zatwierdzono normę PN-EN 12831:2006 (będącą tłumaczeniem europejskiej normy EN 12831:2003), podejście do szacowania strat ciepła uległo radykalnej zmianie. Audytorzy nie mówią już jedynie o modyfikacji starych obliczeń – mamy do czynienia z kompletnie nową metodyką, która pozwala precyzyjniej dobrać źródła ciepła oraz grzejniki w budynkach.

Nowa metodyka obliczania obciążenia cieplnego

Norma PN-EN 12831:2006 definiuje sposób obliczania obciążenia cieplnego dla dwóch głównych celów: doboru grzejników (w poszczególnych pomieszczeniach) oraz doboru źródła ciepła (dla całego budynku). Metoda ta ma zastosowanie w tzw. przypadkach podstawowych, czyli budynkach o wysokości pomieszczeń do 5 metrów, przy założeniu, że system grzewczy pracuje w warunkach projektowych, dążąc do stanu ustalonego.

Na czym polega użycie kamery termowizyjnej przy odbiorze?

Obejrzyj rozmowę naszych pracowników o termowizji.

Co istotne, audytorzy otrzymali również instrukcje dla przypadków szczególnych, takich jak pomieszczenia o dużej wysokości (powyżej 5 m) czy budynki, w których występuje znaczna różnica między temperaturą powietrza a średnią temperaturą promieniowania ścian.



Procedura audytowa – krok po kroku

Proces obliczeniowy zgodnie z nową normą jest ściśle ustrukturyzowany. Audytor musi wykonać następujące czynności:

  • Określenie danych klimatycznych: Wyznaczenie projektowej temperatury zewnętrznej oraz średniej rocznej temperatury zewnętrznej.
  • Analiza przestrzeni: Audytor klasyfikuje każde pomieszczenie (ogrzewane/nieogrzewane) i ustala dla nich projektową temperaturę wewnętrzną.
  • Charakterystyka techniczna: Zebranie danych o wymiarach i izolacyjności wszystkich elementów budowlanych.
  • Obliczenia strat: Wyznaczenie współczynników strat przez przenikanie oraz strat wentylacyjnych dla każdej przestrzeni ogrzewanej.
  • Obliczenie całkowitego obciążenia: Zsumowanie strat i uwzględnienie tzw. nadwyżki mocy cieplnej, która jest niezbędna do skompensowania skutków przerw w ogrzewaniu.
  • Zmiana podejścia: temperatura operacyjna zamiast temperatury powietrza

Jedną z najistotniejszych zmian, jakie wprowadziła norma PN-EN 12831, jest zastąpienie obliczeniowej temperatury powietrza pojęciem „projektowej temperatury wewnętrznej”. W praktyce audytorskiej oznacza to przejście na temperaturę operacyjną. Jest ona średnią arytmetyczną z wartości temperatury powietrza oraz średniej temperatury promieniowania ścian w centralnym miejscu pomieszczenia (na wysokości od 0,6 do 1,6 m).

Taka zmiana odzwierciedla postęp w izolacyjności budynków – w dobrze ocieplonych obiektach różnice między temperaturą powietrza a ścian są niewielkie, co czyni temperaturę operacyjną znacznie bardziej wiarygodnym wskaźnikiem komfortu cieplnego.

Straty ciepła między lokalami – nowe wyzwanie w audytach

Kluczową różnicą w nowej metodologii jest uwzględnienie strat ciepła do sąsiednich jednostek mieszkalnych (lokali). W przeszłości, w audytach przyjmowano temperaturę +20°C w obu sąsiadujących pokojach, co oznaczało zerowe straty energii na styku przegród wewnętrznych.

Dzisiaj podejście to jest nieadekwatne. W dobie indywidualnego rozliczania kosztów ogrzewania, użytkownicy często obniżają temperaturę w swoich lokalach w czasie nieobecności, a niektóre mieszkania mogą stać nieużywane przez dłuższy czas. W efekcie między sąsiadującymi lokalami powstaje różnica temperatur. Choć ściany wewnętrzne rzadko są izolowane, generują one znaczne straty ciepła. Audytorzy muszą teraz brać to pod uwagę, co często prowadzi do rekomendacji izolacji przegród między lokalami – zwłaszcza materiałami mającymi również właściwości akustyczne.

Tabela: Projektowa temperatura zewnętrzna w zależności od strefy klimatycznej

Strefa klimatyczna

Projektowa temp. zewnętrzna [°C]

Średnia roczna temp. zewnętrzna [°C]

I

-16

7,7

II

-18

7,9

III

-20

7,6

IV

-22

6,9

V

-24

5,5

Wentylacja w nowym wydaniu

Sposób określania strat wentylacyjnych również przeszedł ewolucję. Obecnie, w przypadku wentylacji naturalnej, audytor przyjmuje strumień powietrza wentylacyjnego jako wartość większą z dwóch wielkości: strumienia wynikającego z infiltracji lub minimalnego strumienia wymaganego ze względów higienicznych. W większości budynków do 10 metrów wysokości, decydujący okazuje się właśnie ten drugi parametr – minimalny strumień objętości powietrza wymagany ze względów higienicznych.



Podsumowanie

Nowa norma PN-EN 12831:2006 to dla audytora nie tylko zmiana definicji, ale przede wszystkim większa dokładność w obliczeniach. Wprowadzenie temperatury operacyjnej, uwzględnienie strat ciepła między lokalami oraz uproszczona procedura dla wentylacji sprawiają, że audyt energetyczny staje się znacznie skuteczniejszym narzędziem w walce o efektywność energetyczną budynków. Dobrze zaprojektowany system grzewczy, uwzględniający te czynniki, nie tylko oszczędza pieniądze właściciela budynku, ale też podnosi standard życia mieszkańców.

Potrzebujesz przeprowadzić audyt energetyczny Twojej nieruchomości?

Zamów fachową pomoc specjalisty z Pewny Lokal!

  • Nie da się sprawdzić mieszkania lub domu bez profesjonalnego, atestowanego (i drogiego!) sprzętu pomiarowego oraz znajomości norm.
  • Audyt energetyczny pozwala uzyskać dofinansowanie na termomodernizację budynku.
  • Specjaliści Pewnego Lokalu przeprowadzą rzetelny audyt energetyczny budynku. Gwarantujemy.

Gwarancja wyłapania niedociągnięć.
Doświadczeni inżynierowie.
Duża dyspozycyjność.

Strzałka zarezerwuj
Karol, główny inżynier Pewny Lokal

Potrzebujesz świadectwa energetycznego?

Zamów online
Karol, główny inżynier Pewny Lokal

Poznaj Pewny Lokal

  1. Jesteśmy jedyną w Polsce firmą kompleksowo pomagającą w bezpiecznym zakupie mieszkania zarówno od dewelopera, jak i na rynku wtórnym.
  2. Pomogliśmy ponad 30 000 klientów w odbiorze mieszkania od dewelopera.
  3. Poza odbiorami pomagamy również w analizie umów od dewelopera oraz przeprowadzamy kompleksowe audyty techniczne i prawne na rynku wtórnym.
  4. Wreszcie pomagamy też w innych kwestiach, m.in. audycie działki, badaniu termowizyjnym lub przy sprawdzeniu ekipy wykończeniowej.
  5. Termin odbioru, analizy prawnej lub innej usługi możesz wygodnie zarezerwować online tutaj.

Na czym polega użycie kamery termowizyjnej przy odbiorze?

Obejrzyj rozmowę naszych pracowników o termowizji.

Artykuły, które mogą Cię zainteresować

Jak wygląda przegląd techniczny mieszkania z rynku wtórnego?

Przekonaj się i obejrzyj rozmowę ekspertów.


Czy nasz artykuł pomógł Ci w Twoim problemie? Podziel się zdobytą wiedzą ze znajomymi!

Oceń artykuł:

  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
Kupno mieszkania a lokatorzy
Średnia 5/5 na podstawie 2 opinii.

Potrzebujesz świadectwa energetycznego?

Zamów online

Odbierz mieszkanie z Pewny Lokal:

Ogólnopolska skala

Ogólnopolska skala

Działamy na terenie całej Polski.

Dyspozycyjność

Dyspozycyjność

Możemy wykonać odbiór mieszkania w dowolnym terminie.

Sieć fachowców

Sieć fachowców

Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.

Jednolity format usług

Jednolity format usług

Ustandaryzowane odbiory mieszkań według sprawdzonego schematu.

Zgromadzona wiedza

Zgromadzona wiedza

Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.

Poradniki

Zachęcamy do pobrania darmowych poradników przygotowanych przez naszych prawników i inżynierów

Poradnik: świadectwo energetyczne

okładka poradnika

Poradnik świadectwo energetyczne

okładka poradnika

Poradnik dla nabywców na rynku wtórnym

okładka poradnika

Stolarka okienna przy odbiorze mieszkania.

Zobacz, na czym powinno polegać sprawdzenie stolarki okiennej podczas odbioru mieszkania.