Operat szacunkowy dla mieszkania/domu w lubelskim

Jak wygląda sporządzanie operatu szacunkowego w Twoim województwie? Dowiedz się, jakie czynniki wpływają na wycenę nieruchomości w lubelskim.

Rezerwuj operat

Chcesz porozmawiać o naszej ofercie? Realizacja nawet w 48h!

Sporządziliśmy ponad 4000 operatów szacunkowych

Ponad 3500 osób oceniło naszą firmę na 5,0!

2024-09-25 (aktualizacja: 2024-09-25)

Operat szacunkowy dla mieszkania/domu w lubelskim

Mieszkasz w województwie lubelskim i potrzebujesz operatu szacunkowego dla mieszkania lub domu? Przeczytaj artykuł i dowiedz się, jak uzyskać wycenę nieruchomości w Twoim mieście.

W tym artykule przeczytasz o:

Jak uzyskać operat szacunkowy nieruchomości w województwie lubelskim
Czynniki wpływające na wartość nieruchomości i cenę operatu szacunkowego w lubelskim

Jak uzyskać operat szacunkowy nieruchomości w województwie lubelskim

Operat szacunkowy to dokument opracowany przez rzeczoznawcę majątkowego, który określa wartość nieruchomości na podstawie analizy rynku oraz oceny stanu technicznego budynku. W województwie lubelskim operat szacunkowy jest niezbędny podczas sprzedaży, kupna nieruchomości, a także przy ubieganiu się o kredyt hipoteczny. Aby go uzyskać, konieczne jest wybranie uprawnionego rzeczoznawcy majątkowego. Czas oczekiwania na sporządzenie operatu wynosi od 7 do 14 dni.

Czynniki wpływające na wartość nieruchomości i cenę operatu szacunkowego w lubelskim

Wartość nieruchomości w województwie lubelskim zależy od wielu czynników, przede wszystkim od lokalizacji. Nieruchomości w Lublinie, Zamościu czy Chełmie są wyceniane wyżej niż te w mniejszych miejscowościach. Istotnym czynnikiem jest także dostępność infrastruktury, bliskość do komunikacji miejskiej oraz stan techniczny budynku. Koszt sporządzenia operatu szacunkowego w Lublinie wynosi od 1000 do 1500 zł, natomiast w mniejszych miastach województwa może być niższy.

Rzeczoznawcy majątkowi z Pewnylokal.pl sporządzają operaty szacunkowe we wszystkich miastach województwa lubelskiego, m.in. w Lublinie, Zamościu, Chełmie, Białej Podlaskiej, Puławach, Kraśniku, Świdniku, Łukowie, Biłgoraju i Lubartowie. Skontaktuj się z nami: 797 014 014.

Pewny Lokal to największa w Polsce firma, która specjalizuje się w odbiorach i przeglądach technicznych mieszkań i domów, ale również oferuje usługę przygotowania operatu szacunkowego. Zatrudniamy najbardziej doświadczonych rzeczoznawców majątkowych, którzy do każdego klienta podchodzą w sposób indywidualny. Dowiedz się więcej o naszej firmie oraz usługach tutaj.

Oceń artykuł:

grade
grade
grade
grade
grade

Średnia 5/5 na podstawie 13 opinii.

Autor
Kacper Kruszka

Z wykształcenia inżynier. Lubi konkret i rzetelną treść. Kilka lat pracował w branży nieruchomości jako pośrednik. Wie, na co należy zwracać uwagę podczas odbiorów technicznych inwestycji deweloperskich, a także w trakcie oględzin mieszkania na rynku wtórnym. Potrafi rzeczowo odnieść się do wad i usterek, jakie można znaleźć w trakcie odbioru. Wie też, które usterki występują najczęściej w inwestycjach deweloperskich. Jego pasją są stare samochody.

Czym jest operat szacunkowy?

Operat szacunkowy to dokument z wyceną nieruchomości. Operaty szacunkowe są sporządzane przez rzeczoznawców majątkowych. Osoba mająca uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego może przedstawiać wiążące wyceny nieruchomości, czyli właśnie operaty szacunkowe.

Operaty są wykorzystywane m.in. przy ocenie wartości nieruchomości na potrzeby uzyskania przez nabywcę nieruchomości kredytu hipotecznego. Wycena nieruchomości przez rzeczoznawcę przydaje się też sprzedawcom, którzy chcą poznać prawdziwą wartość domu lub mieszkania.

Operaty są także wykorzystywane w sprawach rodzinnych (dziedziczenie, podział majątku), sporno-sądowych oraz księgowych.

Operat szacunkowy zachowuje swoją ważność przez 12 miesięcy od momentu sporządzenia. Po tym okresie może być konieczne przeprowadzenie nowej wyceny, aby dokument pozostał aktualny i użyteczny.

Jak wygląda taki operat?

Jak zamówić operat online?

1. Kontakt

Zamów rozmowę zostawiając swój numer lub zadzwoń do nas.

2. Dokumenty

Nasi pracownicy poproszą Cię o przesłanie informacji i dokumentów dotyczących wyceny.

3. Analiza

Rzeczoznawca na podstawie zebranych informacji oraz ustawowych metod przygotuje ocenę nieruchomości.

4. Operat

48 godzin po otrzymaniu analizy przesyłamy Ci gotowy operat.

Dowiedz się więcej o tym, czym jest operat szacunkowy

Opinie

Zostaw Twój numer, a opowiemy jak możemy Ci pomóc!

„W poniedziałek skontaktowałem się z firmą Pewny Lokal celem ustalenia szczegółów, potrzebnych do wykonania wyceny domu pod Warszawą, a we środę już składałem wniosek w banku o przyznanie kredytu! Usługa została wykonana sprawnie i rzetelnie. Z czystym sumieniem mogę polecić tę firmę”

Marian Stręk

„Nosiłam się z zamiarem sprzedaży mieszkania otrzymanego w spadku, ale nie wiedziałam, jaka jest jego realna wartość. W celu uzyskania operatu szacunkowego skontaktowałam się z rzeczoznawcami firmy Pewny Lokal. Wysłałam potrzebne dokumenty, a rzeczoznawca dokonał oględzin nieruchomości i dwa dni później otrzymałam operat na maila. Polecam”

Iwona Budziak

„Zostawiłam numer kontaktowy na stronie traktującej o operatach szacunkowych i tego samego dnia oddzwonił do mnie pracownik firmy. Wysłałam potrzebne dokumenty i w ciągu dwóch dób od zamówienia otrzymałam wycenę nieruchomości. Dzięki sporządzonemu operatowi Bank ING zaakceptował mój kredyt. Super obsługa :)”

Aleksandra Drabek

„Pilnie potrzebowałem wyceny nieruchomości na użytek kredytu hipotecznego i cały proces uzyskania operatu przebiegł ekspresowo. Rzeczoznawca odpowiedział na wszystkie moje pytania i rozwiał wszelkie wątpliwości co do wyceny. Dziękuję za miłą i fachową obsługę.”