Opinie o Dom w Klematisach 28 (B) od 3 CITY ESTATE Deweloper, Gdańsk

Niniejsza notatka dotyczy odbioru technicznego lokalu mieszkalnego, który został przekazany przez dewelopera w roku 2021. Przeprowadzona szczegółowa analiza z wykorzystaniem kamery termowizyjnej ujawniła obecność licznych ognisk zawilgoceń. Co istotne, problem ten nie ograniczał się do jednego konkretnego obszaru, lecz występował w kilku różnych miejscach, co sugeruje brak jednego, łatwo identyfikowalnego źródła problemu. Ponadto, podczas odbioru stwierdzono, że wylewki podłogowe wymagały kilku poprawek, co wskazuje na niedociągnięcia w procesie ich wykonania. Stan stolarki okiennej oceniono jako bardzo zły, co stanowi poważny mankament i nie rzuca dobrego światła na jakość całej inwestycji. Ogólnie rzecz biorąc, podczas realizacji odbioru technicznego zidentyfikowaliśmy znaczną liczbę usterek. Niestety, wiele z nich należy do kategorii poważnych i kosztownych w naprawie, co oznacza, że ich usunięcie nie będzie tanie. Sytuacja dotycząca tynków w momencie odbioru była również bardzo niekorzystna, wskazując na potrzebę interwencji. Dodatkowo, w ramach naszych obowiązków, przeprowadziliśmy weryfikację wprowadzonych przez przyszłych lokatorów zmian w stosunku do pierwotnego projektu mieszkania.

Podczas listopadowego odbioru mieszkania w inwestycji, którą realizujemy, nasi inżynierowie skrupulatnie sprawdzili każdy metr kwadratowy powierzchni. Nie wszystko poszło zgodnie z oczekiwaniami - warto więc zwrócić uwagę na kilka kwestii, które wymagają naszej interwencji. Wykryta przez kamerę termowizyjną znaczna liczba zawilgoceń jest dla nas zawsze niepokojąca, ale dzięki temu problemowi unikniemy poważniejszych szkód. Stolarka okienna pozostawia wiele do życzenia - widoczne rysy i inne usterki nie wpływają dobrze na estetykę mieszkania. W tym zakresie konieczna jest interwencja i naprawa. Na szczęście, wykonane z dużą staranności wylewki zasługują na pochwałę, ale niestety jakość wykonania tynków pozostawiała wiele do życzenia - to usterka, którą należy niezwłocznie naprawić. Wygląd lokalu również zasługuje na uwagę - zlecenie deweloperowi dużej ilości zmian lokatorskich niosło ze sobą spore ryzyko konsekwencji. Podczas wypełniania listy z usterkami pojawiały się kolejne problemy, które niestety wymagają sporego zaplecza finansowego na naprawę. Wszelkie te kwestie zostaną rozwiązane zgodnie z naszymi standardami, aby zapewnić naszym klientom wysoką jakość mieszkań.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji "Dom w Klematisach 28 (B)" przeprowadziliśmy szczegółowe oględziny. Nasze badanie z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie wykazało obecności zawilgoceń, co pozwoliło nam również wykluczyć występowanie ognisk korozji biologicznej. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim. Niestety, inwestycja ta okazała się być znacząco usterkowa, a wady, które zidentyfikowaliśmy, wymagają interwencji specjalistów. W lokalu wprowadzono liczne zmiany lokatorskie. Stan stolarki okiennej i drzwiowej pozostawia wiele do życzenia i nie spełnia oczekiwań. Stwierdziliśmy również nieprawidłowości oraz wady dotyczące wykonania tynków. Podobnie, jakość wykonania wylewek była daleka od ideału, z uwagi na zauważone drobne niedociągnięcia i niedoskonałości.