Opinie o Awanport od AB Inwestor, Gdynia

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2020 roku mieliśmy przyjemność asystować przy odbiorze mieszkania od firmy AB Inwestor. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim, co oznaczało, że wymagał on szczegółowego sprawdzenia pod kątem wszelkich niedociągnięć. Podczas naszej wizyty dokładnie skontrolowaliśmy dwie przynależności związane z nieruchomością, upewniając się, że są one zgodne z oczekiwaniami. Dodatkowo, przeprowadziliśmy szczegółowe badanie termowizyjne, które pozwoliło nam ocenić stan izolacji oraz wykryć ewentualne mostki termiczne. Analiza wykazała brak istotnych zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, stwierdziliśmy znaczące wady stolarki okiennej, które są na tyle poważne, że wymagają jej pilnej wymiany. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek, które można uznać za poważne uchybienia, rzuca negatywne światło na standard pracy dewelopera. Wady te wymagają natychmiastowej interwencji i wiążą się z potencjalnie sporymi kosztami naprawczymi. Z drugiej strony, musimy pochwalić jakość wykonania tynków w tym mieszkaniu – zostały one położone w sposób niezwykle profesjonalny, bez widocznych nierówności czy chropowatości. Podobnie, stan wylewek oceniamy jako nienaganny, co stanowi mocny punkt tej inwestycji.

Nasza firma specjalizuje się w przeprowadzaniu odbiorów mieszkań. Oznacza to, że kiedy ktoś kupuje mieszkanie od dewelopera, angażuje naszego inżyniera, aby znalazł wszelkie usterki i niedociągnięcia w mieszkaniu. Po przeprowadzeniu odbioru inżynier sporządził krótką notatkę, która wymaga poprawek i wydłużenia, aby była bardziej szczegółowa i adekwatna do zgromadzonych informacji. Przepraszam za poprzednią niezbyt udaną próbę.

Notatka:

Mieszkanie zostało odebrane w roku 2020. Oponująmy, że przeprowadziliśmy inspekcję dwóch przynależności lokalu, czyli obiektów, które są związane z tym mieszkanie - takich jak przynależności. W trakcie odbioru mieszkania nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej, a dodatkowo przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę za pomocą kamery termowizyjnej. Mieszkanie przekazano w stanie surowym. Duża liczba przeprowadzonych zmian przez poprzednich lokatorów spowodowała, że odbiór techniczny był trochę bardziej żmudny, ponieważ kształt mieszkania znacznie odbiegał od pozostałych lokali w budynku. Mieszkanie charakteryzowało się dobrze wykonanym tynkiem, pomimo kilku drobnych wad. Wyraziste i rażące wady, które dostrzegliśmy podczas odbioru, były wręcz przerażające, a naprawa większości z nich wiąże się z wysokimi kosztami. Podczas odbioru mieszkania ujawniono wiele znaczących wad w posadzkach, natomiast w przypadku stolarki okiennej stwierdzono poważne niedoskonałości.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera AB Inwestor. Przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję, aby znaleźć wszelkie usterki, ale na szczęście nie napotkaliśmy żadnych istotnych problemów. Warto zaznaczyć, że podczas naszej wizyty mieszkanie było jeszcze w trakcie wykańczania, czyli znajdowało się w tzw. "stanie deweloperskim". Skontrolowaliśmy także przynależności tego lokalu i dzięki badaniu przy użyciu kamery termowizyjnej mogliśmy zidentyfikować ewentualne ogniska korozji biologicznej. W ramach inspekcji zauważyliśmy pewne nieprawidłowości i wady dotyczące tynków, a także zlokalizowaliśmy kilka usterek, które okażą się wyzwaniem do naprawy. Bez wątpienia konieczne będzie skorzystanie z fachowej pomocy oraz dostępu do odpowiednich środków finansowych. Na pochwałę zasługuje jakość wylewek, za którą deweloper może być dumny. Niestety, stolarka okienna pozostawia wiele do życzenia, co niekoniecznie przemawia na korzyść całej inwestycji. Mam nadzieję, że ta poprawiona wersja spełnia Twoje oczekiwania!

Przestrzegam przed firma AB Inwestor

Odebraliśmy mieszkanie które ma wadę prawną, wylewkę chyba z samego piasku, ale przedstawiciel dev. zasłaniał się brakiem norm. Widać też wielkie oszczędności w stosunku do prospektu.