Opinie o Osiedle na Krótkiej od Agat Deweloper, Dobrzykowice

Mieszkanie zostało odebrane w 2024 roku. Podczas inspekcji za pomocą kamery termowizyjnej nie wykryto żadnych zawilgocen. Odbiory zazwyczaj cechują się niewielką liczbą uwag, co jest bardzo pozytywne, ale w tym przypadku trzeba zaznaczyć, że istotne są kwestie dotyczące powagi usterek, które okazały się dość kłopotliwe. Wylewki zostały wykonane ze szczególną starannością, a wykonanie tynku w lokalu było zgodne z normami. Niestety, stolarka okienna pozostawia wiele do życzenia, co może mieć negatywny wpływ na ocenę inwestycji.

Podczas odbioru mieszkania na Osiedlu Na Krótkiej w 2024 roku, nasz inżynier zauważył kilka istotnych kwestii. Pomimo braku ognisk korozji biologicznej, mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym. Tynk w pomieszczeniach nie prezentował się idealnie, zawierał pewne drobne wady, jednak nie stwierdzono żadnych problemów z wylewkami. Zauważono pewne mankamenty w stolarki okiennej, jednak ich ilość mieściła się w normie, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowe prace związane ze zmianami wprowadzonymi przez nowych lokatorów spowodowały nieznaczny wzrost nakładu pracy, ponieważ konieczne było sprawdzenie przeróbek zgodnie z życzeniem inwestora. Podczas odbioru zidentyfikowano kilka usterek, chociaż bywały sytuacje, gdzie ich ilość była dużo większa. Warto podkreślić, że niektóre z tych usterek są bardziej skomplikowane do naprawy i wymagają interwencji specjalisty. Dłuższe sprawozdanie pozwala lepiej zrozumieć stan mieszkania oraz uwzględnia wszystkie istotne detale. Podsumowując, w pełni świadomości wszystkich niedoskonałości, stan mieszkania po odbiorze można określić jako zadowalający.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w ramach inwestycji Osiedle na Krótkiej. Nasze szczegółowe oględziny, w tym badanie kamerą termowizyjną, nie wykazały obecności żadnych niepokojących zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Należy jednak zaznaczyć, że w momencie inspekcji lokal znajdował się jeszcze w tak zwanym "stanie deweloperskim", co oznacza, że prace wykończeniowe nie zostały jeszcze w pełni zakończone. Odbierany przez nas lokal wyróżniał się znaczną liczbą zmian lokatorskich wprowadzonych przez inwestora, co stanowiło dodatkowe wyzwanie podczas procesu odbioru technicznego i wymagało od naszego inżyniera szczególnej uwagi i precyzji. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy szereg usterek i nieprawidłowości, które niestety wpływają na ogólną ocenę pracy dewelopera. Na szczęście większość z nich to błędy, które można stosunkowo szybko i bez nadmiernych nakładów finansowych usunąć. Największym problemem okazała się stolarka okienna – stwierdzone wady są na tyle poważne, że konieczna będzie jej całkowita wymiana. Sytuacja z tynkami podczas odbioru była również bardzo trudna, wymagając interwencji. Z kolei stan wylewek prezentuje się nienagannie i nie budzi zastrzeżeń.

Podczas odbioru mieszkania w ramach inwestycji "Osiedle na Krótkiej" zidentyfikowaliśmy kilka istotnych kwestii. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, a nasza inspekcja skoncentrowała się na poszukiwaniu ewentualnych zawilgocień. Na szczęście, usterki tego typu nie zostały zauważone. Analiza wylewek wykazała, że prace zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami branżowymi. Szczególne uznanie należy się osobie odpowiedzialnej za tynkowanie, która wykonała solidną i staranną pracę. Wyrazistym elementem wyjątkowym w tym lokalu były liczne zmiany wprowadzone przez klienta, co nadało mu nietypowy charakter. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, jednakże z zadowoleniem stwierdziliśmy, że są to mankamenty łatwe do naprawy bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. Liczba usterek mieściła się w granicach normy, co jest pozytywnym sygnałem.

Wsparcie naszego inżyniera przy odbiorze mieszkania na Osiedlu na Krótkiej pozwoliło klientowi na dokładną weryfikację lokalu w stanie deweloperskim od firmy Agat Deweloper. Podczas wizyty 17 czerwca 2026 r. sprawdziliśmy również przynależności, w tym balkon, ogródek, miejsce postojowe oraz strych. Wykorzystanie kamery termowizyjnej umożliwiło nam precyzyjną ocenę stanu ścian pod kątem ewentualnych ognisk korozji biologicznej, których na szczęście nie wykryliśmy. Wylewki oceniliśmy jako wykonane w niemal idealnym stanie, a tynki oraz stolarka okienna nie wykazywały żadnych nieprawidłowości. Nie stwierdziliśmy również obecności zacieków czy zawilgoceń wewnątrz lokalu. Mimo dobrego stanu technicznego niektórych elementów, liczba znalezionych usterek jest istotna, a wśród nich zidentyfikowaliśmy wady wymagające kosztownej naprawy. Niestety, sama obsługa klienta ze strony dewelopera podczas tego procesu nie przebiegła w profesjonalny i rzeczowy sposób. Dzięki naszej szczegółowej analizie kupujący zyskał pełen obraz stanu technicznego nieruchomości przed podpisaniem końcowego protokołu.